Jak vyměnit odtok v bytě vlastníma rukama: podrobné pokyny pro výměnu stoupačky a potrubí

Mohu odmítnout?

Zákon říká, že žádný majitel domu nemá právo vytvářet další překážky pro inspektory, správcovské společnosti. Totéž platí pro záchranné služby, Státní kontrolní úřad. Četnost kontrolních inspekcí je jednou za 90 dní. V případě mimořádných událostí lze takové akce uspořádat kdykoli.

Pokud dojde ke konfliktům, neměly by se odkládat. Pokud jedna ze stran odmítne provést práce bez závažného důvodu, má vlastník bytu právo obrátit se na soud. Hlavní je shromáždit co nejvíce důkazů ve svůj prospěch. Můžete se pokusit zorganizovat jednání, ale ne vždy vedou k požadovaným výsledkům.

Pravidla pro provádění demontážních prací

Před výměnou kanalizačního potrubí ve stoupacím potrubí je třeba odstranit starý prvek systému. Tento postup má dvě řešení:

• Opravy se provádějí v prostoru bez zásahu do podlahových desek.
• Potrubí je vyměněno v prostoru mezi podlahami.

Obecně se práce provádějí stejným způsobem, ale v druhém případě je nutné odstranit podlahovou desku.

V určitém pořadí demontujte kanalizační stoupačku:

• Poté, co se ustoupí alespoň 1 metr od odbočky, se litinová trubka zařízne bruskou a část trubky se zespodu vytáhne z kohoutku. Pro usnadnění procesu lze použít páčidlo, pistoli na hřebíky nebo dláto.
• Stoupací potrubí se rozebírá shora dolů a přechází se od jednoho spoje ke druhému.
• Otevření podlahových desek musí být konzultováno se sousedy.

Osoby odpovědné za opravy a výměnu stoupaček topení v bytovém domě

Výměna stoupaček v bytovém domě je proces, který zná většina pronajímatelů. Pronajímatel si musí ujasnit, čí povinností je instalace potrubí a na čí náklady by měl novou instalaci zaplatit. Povinnosti pronajímatele a správcovské společnosti Jak pronajímatel, tak správcovská společnost, které budova patří, jsou odpovědní za údržbu a opravy veškerého vybavení umístěného v bytovém domě. Odpovědnost zde závisí na tom, kde jsou instalovány prvky a zařízení, které jsou nezbytné pro optimální fungování budovy a bytů v ní, a zda se jedná o zařízení ve společném nebo soukromém vlastnictví.

Kdo hradí náklady

Na otázku, kdo zaplatí výměnu nebo opravu stoupacího potrubí, neexistuje jednoznačná odpověď. Tento prvek systému je totiž společným majetkem, a proto se opravy nebo částečné výměny provádějí na náklady vlastníků jejich bytů. V případě nájemníků žijících na základě smlouvy o sociálním nájemném je situace poněkud odlišná, vlastníkem bytu je stát, takže veškeré náklady jsou hrazeny z obecního rozpočtu.

V případě plánované výměny kanalizační stoupačky jsou náklady financovány z příspěvku nájemníků na investiční opravy budovy.

Pokud se pronajímatel nebo nájemce rozhodne vyměnit část kanalizační stoupačky nacházející se na jeho pozemku, musí náklady včetně nákupu spotřebního materiálu uhradit sám. Tato situace může nejčastěji nastat při přestavbě nemovitosti nebo při rozsáhlých rekonstrukcích.

Pokyny krok za krokem pro výměnu

Potřebné nářadí zahrnuje vrtačku nebo kladivo, montážní pistoli, sekáč, kladivo, nastavitelný klíč, pilku, vodováhu a tužku. Soubor potřebných nástrojů závisí na typu připojení a materiálu kanalizačních trubek: keramické, kovové nebo polymerní.

Fáze č. 1 - Demontáž starého kanalizačního potrubí

Nyní čteme

Majitelé bytů ve vyšších patrech mohou okamžitě zahájit práce na výměně kanalizace. Obyvatelé ostatních vícepodlažních domů by měli před výměnou staré kanalizace ve svém bytě upozornit své sousedy v patře, aby zatím nevypouštěli vodu.

Před zahájením demontáže je nutné vypnout vodu a odpojit všechny vodovodní armatury, aby nedošlo k jejich poškození během oprav. Staré trubky, které přiléhají ke stoupacímu potrubí, je třeba na vhodném místě rozřezat a odstranit z potrubí. Poté je nutné stoupací potrubí demontovat. Je třeba postupovat opatrně, aby nedošlo k poškození potrubí, které vede k sousedům.

Demontáž funguje algoritmus:

1. Pomocí brusky se pod mírným úhlem provedou dva vodorovné zářezy: první s odsazením 10 cm od stropu, druhý ve vzdálenosti 80 cm od trojúhelníku. Neřežte trubku až do konce, protože byste mohli zaseknout kotouč brusky.
2. Dláto by mělo být přiloženo k hornímu zářezu - udeřte do něj kladivem. Totéž proveďte se spodním zářezem. Stará litinová trubka mezi řezy by se měla rozdělit a její kusy by pak měly jít snadno odstranit.
3. Vyčnívající část potrubí ze stropu je zakryta fólií.
4. Demontujte spodní část stoupacího potrubí s T-kusem a tvarovkami. K uvolnění zaseknutého T-kusu lze použít páčidlo. Pomocí děrovačky odstraňte cement ve spojích T-dílů.
5. Vyjměte starý T-kus ze systému. Pokud nelze T-kus vyjmout, odřízne se kování pomocí frézy ve vzdálenosti 3 cm od zásuvky.
6. Zbývající potrubí se připraví na instalaci nového stoupacího potrubí. Odstraňte případné nečistoty a zabruste konce trubek bruskou na trubky.

Kvalita a rychlost instalace nové kanalizace závisí na správné demontáži staré kanalizace.

Fáze 2 - montáž a instalace stoupacího potrubí

Odpadní stoupací potrubí ve výškové budově je složitá konstrukce. Výměna v bytě vyžaduje polypropylenové trubky o průměru 110 cm, T-kusy s koleny ze stejného materiálu a svorky nebo speciální držák stoupacího potrubí.

Pro přechod mezi zbytkem litinového potrubí a plastovým potrubím je třeba zakoupit gumové objímky a dilatační spojku.

Potřebné při instalačních pracích a tekuté mýdlo. Naneste ji na okraje trubek, čímž usnadníte jejich vstup do tvarovek. Potřebujete také svislou vodováhu.

Nejprve namontujte T-kus na spodní část. To se provádí tak, že se vloží do trubkového hrdla s pryžovou objímkou a vzniklý spoj se utěsní fólií nebo tmelem. Mezera mezi svislou trubkou a trojúhelníkem by měla být minimálně 10 mm.

Na konec trubky, který vyčnívá ze stropu, by měla být připevněna gumová objímka. Dále je třeba shora připojit speciální adaptér.

Stoupací potrubí se změří a odřízne se potřebná délka. Při montáži dilatačních spár zkontrolujte, zda jsou všechny součásti na svém místě.

Poté se označí upevnění a namontují se horní a dolní držáky. Pokud je mezera mezi stěnou a budoucí stoupačkou malá (do 7 cm), připevňují se svorky pomocí hmoždinek. V opačném případě se na stěnu nejprve připevní kovové rohy nebo deska předem ošetřená antiseptikem.

Do konstrukce se vloží gumová těsnění a stoupací potrubí se namontuje do spodního trojúhelníku. Poté připojte horní část a utáhněte svorky. V bytech se standardní výškou stropu se obvykle používají tři svorky.

Krok č. 3 - vnitřní potrubí

Co se týče vnitřního rozvodu potrubí, provádí se předem připravený plán počínaje stoupacím potrubím. Poté se instaluje a připojí vodovodní potrubí.

Upevnění trubek musí být kombinované: pevné a v některých místech plovoucí. V opačném případě se nelze vyhnout vnitřnímu pnutí.

Nuance práce:

aby se zabránilo úniku ze systému, měly by být zásuvky namontovány proti pohybu odpadních vod;
Kanalizace je skloněna směrem ke stoupacímu potrubí;
Neměňte tvar ani rozměry kování;
Stoupací a výtlačné potrubí nesmí být spojeny v pravém úhlu.

Po dokončení instalačních prací a instalaci všech rozvodů je třeba systém otestovat. To se provádí vypouštěním všech spotřebičů, kontrolou průtoku a kontrolou těsnosti.

Co dělat, abyste nezatopili své sousedy?

Vyměnit elektroměry v bytě musí pronajímatel a na schodišti správcovská firma. Renovace balkonů Problematika renovace balkonů není jednoduchá. Zčásti je ve vlastnictví majitele bytu - parapet, střecha a stříška - a zčásti ve vlastnictví správcovské společnosti - deska a nosná zeď. Co se rozbije, opraví ten, komu to patří. Povinností vlastníka je: Zpevnit parapet. Výměna okenních rámů, rozbitého skla, poškozených dveří. Odstraňte rez a plíseň. Natřete fasádu a balkonové desky speciálním antikorozním prostředkem. Zkontrolujte stav vnějších spojovacích prvků.

Potenciální konflikty

Soukromý nájemní byt je považován za soukromý majetek. Pracovníci správcovské organizace a bytového a komunálního hospodářství předpokládají, že pokud je stoupačka umístěna v konkrétní místnosti, pak by oprava a výměna takového vodovodního zařízení měla jít na náklady vlastníka bytu. Stoupačka je však součástí společných inženýrských sítí a měla by být opravena společností.

Zákon definuje údržbu a opravy nejednoznačně. Bod 2 metodického doporučení MDK 2-04-2004 zmiňuje možnost částečné výměny inženýrských sítí - stoupačky však nezmiňuje.

Definice "investiční opravy" je odstranění závad konstrukčních prvků bytového domu. Seznam těchto prací zahrnuje kompletní výměnu vodovodního systému, rozvodů a stoupaček.

Před prováděním údržby a generálních oprav v budově musí být uspořádána valná hromada vlastníků domů. Kdo je za takovou práci zodpovědný - řídící organizace, protože si každý měsíc účtuje velké peníze.

Stoupačky topného systému patří do společného majetku vlastníků bytového domu.

Upozorňuje se, že podle bodu 6 Pravidel údržby společného majetku v bytovém domě, schválených usnesením vlády Ruské federace ze dne 13. 8. 2006 č. 491, patří do společného majetku vnitřní domovní otopná soustava, sestávající ze stoupaček, topných těles, regulačních a uzavíracích ventilů, společných (domovních) měřičů tepelné energie, jakož i další zařízení umístěná v těchto sítích. Systém vnitřního vytápění je tedy kombinací stoupaček, topných těles, regulačních a uzavíracích ventilů, společných (vnitřních) měřičů tepla a dalších zařízení umístěných na těchto sítích.

Podle stanoviska Nejvyššího soudu Ruské federace může být zařízení umístěné v bytovém domě klasifikováno jako společné vlastnictví pouze tehdy, pokud slouží více než jednomu bytovému nebo nebytovému prostoru. Do společného majetku se nezahrnují otopná tělesa (radiátory) domovního topení sloužící pouze jednomu bytu, včetně těch s odpojovacími zařízeními (uzavíracími ventily), jejichž užívání by nevedlo k porušování práv a oprávněných zájmů ostatních vlastníků prostor v bytovém domě.

Oprava

Postup opravy stoupacího potrubí závisí výhradně na povaze poruchy. Může jít o tak jednoduchou záležitost, jako je montáž záplaty nebo zásuvky nebo instalace nového zařízení. Aby kanalizace v bytovém domě fungovala bezvadně, je samozřejmě vhodné kompletně vyměnit celé stoupací potrubí od sklepa až po splachovací potrubí, které slouží k odvětrání a vyrovnání tlaku v systému. V praxi je to však možné jen zřídka, protože je obtížné koordinovat činnost všech sousedů.

Potrubí může prasknout, ucpat se nebo unikat, jak ho tedy opravit?

Pokud dojde k úniku, postupujte následovně:

• Dočasně vypněte odvodňovací systém v bytě;
• Pomocí fénu nebo obyčejného hadru vysušte spáru a očistěte povrch od nečistot nebo spárovací hmoty;
• K odstranění netěsnosti použijte polycementovou hmotu nebo speciální těsnicí materiál;
• Pokud jste použili polycement, budete muset počkat jeden den, než zcela vyschne. Pokud je použit těsnicí prostředek, lze kanalizaci použít po pěti hodinách.

Praskliny ve starých litinových trubkách také nejsou neobvyklé a pro opravu tohoto typu závady je třeba provést následující kroky:

• Do místa, kde se defekt vytvořil, se zatluče dřevěný klín správné velikosti;
• Kolem prasklého místa se omotá gáza napuštěná epoxidovým lepidlem;
• Tato oblast je ovinuta v několika vrstvách gumičkou a poté dodatečně zajištěna drátem;
• Kromě toho lze takovou konstrukci nahradit pryžovou záplatou, která je zajištěna speciální svorkou.

Upozorňujeme, že všechna tato opatření jsou pouze dočasná. Aby kanalizace dlouhodobě správně fungovala, je třeba vyměnit celou stoupačku.

Tato technologie obvykle zahrnuje výměnu litinových trubek za moderní plastové.

Obecné informace

Ve starších budovách jsou kanalizační stoupačky a potrubí v sanitárních zařízeních vyrobeny z litiny, která je sice spolehlivým, ale ne nejodolnějším materiálem.

Dříve nebo později začnou tyto trubky selhávat a pak hrozí riziko úniku, prasklého potrubí, škody na majetku a odpovědnosti.

Aby se předešlo neblahým následkům, je třeba vyměnit stoupací potrubí a odbočky. V takových situacích se majitelé domů často obejdou bez výměny stoupacího potrubí sami.

Ne každý ví, že kanalizační a jiné stoupací potrubí lze vyměnit na náklady správcovské společnosti.

Dříve nebo později se takové potrubí začne porouchávat a hrozí riziko úniku vody, prasklého potrubí, škod na majetku a finanční odpovědnosti.

Aby se předešlo neblahým následkům, je třeba vyměnit stoupací potrubí a kanalizační větve. V takové situaci si majitelé často vystačí s vlastními silami a stoupací potrubí ve svém bytě vymění sami.

Výměna a oprava kanalizačního, vodovodního a topného potrubí se řídí předpisy o

• Pravidla údržby společného majetku v bytovém domě;
• Pravidla a normy technického provozu bytového fondu;
• Metodická příručka pro údržbu a opravy bytového fondu MDK 2-04.2004.

1. Podle pravidel jsou za údržbu a opravy inženýrských sítí zodpovědní majitelé.
2. Vodovodní potrubí, které je odbočkou ze stoupacího potrubí, udržují, opravují a vyměňují sami vlastníci na vlastní náklady.
3. Stojany, které jsou využívány několika byty, jsou společným majetkem podle pravidel údržby společného majetku ve vícebytovém domě.
4. Ke společnému majetku patří také odbočky k prvnímu kloubu.

Kdo je má nahradit?

Opravy majetku ve společných prostorách zajišťuje správcovská společnost, na kterou nájemci delegovali právo správy společného majetku.

Výměnu kanalizačních a vodovodních stoupaček zajišťuje správcovská společnost, HOA nebo jiné společnosti. O opravách rozhoduje správcovská společnost na žádost vlastníků bytů.

Na čí úkor?

• Podle zákona jsou vlastníci domů odpovědní za údržbu společného majetku.
• Pokud je kanalizační stoupačka nefunkční a je třeba ji opravit nebo vyměnit, musí to provést a uhradit správcovská společnost z prostředků, které zaplatili majitelé domů.
• Majitelé domů hradí tyto náklady v rámci svých účtů za služby v položce "údržba a opravy bytového fondu".
• Pokud se vymění stoupací potrubí ve všech podlažích, mohou být finanční prostředky čerpány z plateb na investiční opravy.
• Zcela jiná situace nastane, pokud si pronajímatel přeje vyměnit funkční stoupačku z osobních důvodů, například při přestavbě koupelny.
• V takovém případě nese veškeré náklady na výměnu stoupačky pronajímatel a práce musí být rovněž provedeny samostatně.
• V obecních bytech je za výměnu stoupacího potrubí odpovědný pronajímatel, tedy obec.
• V takovém případě je výměna bezplatná, a to na základě žádosti nájemce podané u obce příslušné pro obecní inženýrské sítě.

Jak se změnit?

1. O výměnu prasklého stoupacího potrubí nebo stoupacího potrubí, které je třeba vyměnit, musíte požádat ředitele obce.
2. Než sepíšete žádost na energetickou společnost, můžete si domů pozvat instalatéra, který sepíše revizní zprávu kanalizační stoupačky, zdokumentuje poškození a potřebu výměny stoupačky.
3. Dále je třeba vypracovat volně formulovanou žádost o výměnu stoupacího potrubí adresovanou vedoucímu řídící společnosti, ve které se uvede důvod, proč by měla být výměna provedena.

Na konci žádosti musí být napsána konkrétní žádost o výměnu nebo opravu kanalizační stoupačky. Žádost musí být datována a podepsána vlastníkem. Žádost musí být vyhotovena ve dvou kopiích, z nichž jedna zůstává u vlastníka a druhá se předává řídící společnosti.

Vzorová žádost o výměnu kanalizační stoupačky.

Aby byla žádost přijata a zpracována, musí být majitel domu, který ji podává, v dobré víře, že platí účty za služby.

Po přezkoumání žádosti se s pronajímatelem dohodne vhodný termín pro provedení prací. Výměnu stoupacího potrubí provedou zaměstnanci řídící společnosti nebo dodavatelé najatí řídící společností.

Majitel musí umožnit volný přístup do koupelny, aby bylo možné potrubí vyměnit. Kolik stojí výměna kanalizační stoupačky v bytě?

Přibližné náklady na výměnu kanalizační stoupačky v jednom bytě se pohybují mezi 4 000 a 7 000 rubly.

Kdy mohou být vlastníci bytů obžalováni u soudu

Výměna stoupačky jakéhokoli komunikačního systému je považována za složitý a časově náročný proces, při kterém je třeba dodržet řadu pravidel a podmínek.

Někteří pronajímatelé vyměňují staré a rezavé trubky za nové polypropylenové. Práci mohou provádět sami nebo s pomocí externích odborníků. Po dokončení oprav však mohou obdržet předvolání k soudu.

Žalobcem může být správcovská společnost nebo sousedé. Takové jednání ze strany ostatních vlastníků bytů nebo řídící společnosti je způsobeno následujícími body:

• Stoupačky komunikačních systémů jsou společným majetkem budovy, takže je na správcovské společnosti, aby tyto prvky udržovala nebo vyměňovala;
• Pronajímatelé nemohou provádět opravy sami, protože k tomu nemají oprávnění ani schopnosti;
• vlastníci bytů musí pouze řádně udržovat společný majetek.

Mnoho lidí neustále píše žádosti správcovské společnosti a upozorňuje na nutnost naléhavých oprav, ale svými kroky nedosahují žádných výsledků. Zaměstnanci správcovské společnosti provádějí opravy až poté, co všichni majitelé bytů v domě s tímto postupem vysloví souhlas.

Toto video ukazuje názorný příklad výměny kanalizační stoupačky v bytě:

Nezřídka se stává, že se lidé musí potýkat s úniky a záplavami, protože rozhodování a provádění procesu trvá dlouho. Majitelé proto často vyměňují část stoupacího potrubí na vlastní náklady.

Tlak vody v potrubí se v důsledku těchto činností často zhoršuje. Sousedé začnou posílat stížnosti energetické společnosti, což vede k vyšetřování. Výsledkem tohoto procesu je zjištění, že konkrétní majitel bytu vyměnil část stoupačky bez předchozího souhlasu.

Společnost vypracuje protokol a poté podá žalobu k soudu na pachatele.

Nezřídka se stává, že soudní příkaz donutí občany k nápravě, za kterou se potrubí odstraní a na jeho místo se nainstaluje staré potrubí, které je ve špatném stavu.

Jak se chránit

Aby majitel domu, který si potrubí vyměnil sám, nemusel čelit negativním důsledkům svého jednání, měl by si opravy, které provedl vlastníma rukama, chránit.

Kolik může být pokutován majitel plynového sporáku - přečtěte si o tom zde.

Fáze bezpečné výměny

Provádějí se následující kroky:

• Před výměnou stoupacího potrubí je třeba písemně oznámit opravu řídící společnosti;
• Žádost musí obsahovat žádost o inspekci a zprávu;
• Ve zprávě vypracované pracovníky HM musí být uvedena potřeba naléhavých oprav;
• odborníci musí majiteli domu vystavit inspekční zprávu, ve které bude uvedeno, že potrubí není v dobrém stavu, a že řídící společnost povolí, aby opravy provedl majitel domu;
• specialisté společnosti budou při opravě asistovat, a to bezplatně, neboť tyto činnosti patří k jejich povinnostem.

Pouze při výše uvedených úkonech je možné stoupačku v bytě bezpečně a legálně vyměnit.

Odpovědnost za porušení předpisů

Pokud správcovská společnost nebo sousedé podají žalobu, bude muset občan, který stoupačku neoprávněně vyměnil, čelit negativním důsledkům. Mezi ně patří povinnost zaplatit pokutu ve výši 2 000 až 3 000 rublů a také povinnost uvést stoupačku do původního stavu.

Pokud se tedy osoba rozhodne vyměnit stoupací potrubí, musí být tento proces proveden pod plnou kontrolou řídící společnosti.

Za tímto účelem je důležité informovat specialisty společnosti o plánovaných pracích a provádět všechny činnosti pod jejich dohledem.

Příklady výměny kanalizačních stoupaček v bytě - v tomto videu:

Vytápění

Nejtěžší je neplánovaná výměna stoupaček topení. Pro sousedy to obvykle nepředstavuje problém: v důsledku pravidelného tepelného namáhání se stoupačky topení nelepí na podlahu, poškození podlahy a stropu je minimální a vyhlídka na snížení nákladů na vytápění nebo na teplejší bydlení v zimě za stejné peníze (pokud v domě nejsou měřiče tepla) převažuje nad nepříjemnostmi.

Mnohem obtížnější je vyřešit formální "zvláštnosti". V létě nedojde k poruše topného systému, protože není naplněn. V novějších domech vyšší než rozpočtové třídy, kde je topný systém celoročně utěsněn a naplněn nemrznoucí směsí, není třeba stoupačky měnit. A pokud ve staré budově praskne topné potrubí, dojde k rozmrazení alespoň jedné části vstupní haly, což nevyhnutelně způsobí rozsáhlé škody a může dojít i ke ztrátám na lidských životech. Proto je topný systém po kompletní generální opravě a výměně stoupaček natlakován přetlakem. To zase vyžaduje nákladné a časově náročné neplánované zpětné napájení systému, protože výměna topných stoupaček je v současném provozu technicky možná pouze mimo topnou sezónu. To mohou provádět pouze zaměstnanci sítě dálkového vytápění nebo úředně přidružené technické služby. V důsledku toho je výměna stoupaček topení organizována takto:

1. Před začátkem aktuální topné sezóny je třeba podat u energetické společnosti (HMO, DEZ) žádost o výměnu stoupačky s uvedením důvodu;
2. Na tomto základě podává teplárenská společnost žádost do sítě dálkového vytápění;
3. V průběhu topné sezóny provede odborník teplárenské společnosti kontrolu deklarovaného stoupacího potrubí a určí oprávněnost žádosti. Snaha snížit tepelné ztráty nahrazením oceli propylenem je velmi dobrým důvodem;
4. Do konce aktuální topné sezóny jsou teplárna a energetická společnost povinny vypracovat specifikaci výměny, seznam požadavků na žadatele a jeho sousedy ve stoupačce (např. odstranění natažených stropů do určité doby) a dát ji k dispozici všem zainteresovaným nájemníkům. Informování sousedů může být povinností žadatele;
5. Ve stejném termínu, pokud se nejedná o havarijní stav stoupačky, je třeba získat písemný (podepsaný) souhlas sousedů s výměnou. Záleží pouze na žadateli - nejsou známy případy, kdy by nájemníci s podpisovým archem obcházeli komunální nebo teplárenskou společnost;
6. Pokud se vše stihne, bude stoupačka vyměněna koncem léta nebo začátkem podzimu příštího roku, tedy ještě před plánovaným zprovozněním systému. Pokud ne, počkejte a taktně jim to připomeňte. Jiné východisko neexistuje;
7. Pokud vaší žádosti nebylo vyhověno před zahájením topné sezóny v příštím roce a na této stoupačce se vyskytne sebemenší technický problém (nemusí být nutně na vaší straně) - bezpečně společně se správcovskou společností zažalujte topný systém. Můžete počítat nejen s neplánovanou bezplatnou výměnou a plnou náhradou škody, ale také s náhradou morální újmy.

Důležitým bodem je, že pokud je stoupací potrubí v havarijním stavu, nemusíte vzhledem k vysokému významu vytápění získat souhlas všech sousedů. Komunální služby a/nebo teplárenské společnosti mají právo požádat o pomoc orgány činné v trestním řízení i bez soudního rozhodnutí.

Dalším důležitým problémem je, že pokud již někdo ve svém bytě nahradil kus oceli plastem, stoupací potrubí se stává nouzovým stoupacím potrubím, protože spoj není proveden podle specifikací a neví se, zda vydrží další tlakovou zkoušku.

Výměnu radiátorů (otopných těles) je možné provádět na vlastní náklady a vlastníma rukama mimo topnou sezónu po schválení prvního uzavíracího ventilu od stoupačky správcovskou společností; více informací viz níže. To nelze provést bez povolení, protože na zpátečce z radiátoru není žádný uzavírací ventil. Technicky vzato jsou součástí stoupaček i radiátory (viz také níže), ale pokud začne topení unikat, nehrozí, že by došlo k odmrazení domu, takže to můžete udělat. Pokud jste si však jisti, že vaši sousedé budou kryti, jste to vy, kdo nese plnou odpovědnost.

Závěr

Nezapomínejte na občasnou kontrolu kanalizace. Přehlédnuté závady se promění v problémy se sousedy a nákladné opravy. Podezřelý úsek nebo trubku, která dosáhla konce své životnosti, je lepší vyměnit. Spoje můžete také vyztužit gumovými těsněními a svorkami, které zaručí ochranu proti úniku.

Doufám, že rady, které jsem vám poskytl, využijete v praxi. Sdílejte článek se svými odběrateli a na sociálních sítích a pište komentáře. Prozraďte nám své osobní způsoby řešení instalatérských problémů. Hezký den doma!