Instalace plynového kotle v bytovém domě: co říká zákon?

Příprava podkladů pro individuální vytápění

Předpokládejme, že váš dům není starý a nemá více než pět pater, sousedé nejsou proti instalaci a hlavně jste získali povolení od kontrolních orgánů. Poté neprodleně shromážděte potřebné dokumenty:

• Městský nebo místní plynárenský úřad vám musí vydat dokument, který uvádí technické podmínky umožňující instalaci;
• Budete potřebovat potvrzení na formuláři 2 od Všeruského dobrovolného hasičského sboru, které prokazuje, že máte v komíně potřebný průchod;
• Smlouva se specializovanou firmou s licencí pro daný typ práce;
• Schválení demontáže nebo tepelné izolace systému ústředního vytápění, který prochází vaším bytem, s následným vyhotovením certifikátu.

Může se také stát, že vzhledem k nízké kapacitě plynovodu ve vašem bytovém domě budete muset sami řešit výměnu plynového rozvodu do bytového domu a instalaci čerpadla pro zvýšení a normalizaci tlaku plynu.

01.2019. Státní dumě byl předložen návrh zákona, který má upřesnit postup výpočtu poplatků za vytápění v bytovém domě.

Návrh federálního zákona "O změně článku 157 Bytového zákoníku Ruské federace" je zaměřen na provedení rozhodnutí Ústavního soudu Ruské federace ze dne 10. července 2018 č. 30-P.

Podle bytového zákona se poplatek za vytápění vypočítává na základě objemu, který se zjišťuje na základě odečtů měřičů, ale nejsou odděleny hodnoty měřicích zařízení budovy a jednotlivých měřicích zařízení. Absence dělení hodnot umožňuje v některých případech nebrat v úvahu údaje jednotlivých měřicích zařízení. Za účelem odstranění této právní nejistoty se v návrhu zákona navrhuje upřesnit postup výpočtu úhrady za vytápění v bytovém domě.

Návrh zákona navrhuje výpočet poplatku za komunální služby vytápění v bytovém domě způsobem stanoveným Pravidly komunálních služeb vlastníkům a uživatelům prostorů v bytových domech a v domech s byty (schválenými usnesením vlády ze dne 6. května 2011 č. 354), a to s ohledem na plochu prostorů a množství tepla spotřebovaného v bytovém domě a stanoveného na základě společných měřidel.

Pokud je bytový dům vybaven bytovým měřicím zařízením a byty v domě jsou vybaveny individuálními měřicími zařízeními, bude platba vypočtena na základě odečtů jak individuálních (spotřeba energie v bytě), tak společných (spotřeba energie ve vchodech, na chodbách atd.) měřicích zařízení.

Pokud v bytovém domě není měřicí zařízení, bude platba vypočtena podle normy spotřeby pro komunální služby vytápění. Tuto normu schvalují státní orgány složek Ruské federace v souladu s postupem stanoveným ruskou vládou.

Návrh zákona byl projednán a schválen na zasedání vlády Ruské federace dne 26. prosince 2018.

• Nacházíte se zde: Masarykova univerzita Lidé se mohou těšit na další informace:
• Home
• Zprávy
• 09.01.2019. Státní dumě byl předložen návrh zákona, který má upřesnit postup výpočtu platby za vytápění v bytovém domě.

Energetický auditor" AWP

Vývojář: Energy Saving Automation Center LLC.

Cena: 2000 rublů měsíčně při zakoupení na jeden rok.

Vývojář: Oktonika LLC.

Cena: 2000 rub. měsíčně při nákupu na rok.

Vypracování energetického pasportu pomocí kancelářského softwaru

Vývojář formuláře: SRO-E-150.

Náklady: zdarma. Vyžaduje se OpenOffice nebo MS Office.

Pracovní stanici energetického auditora nebo E-PASS si kupuje organizace provádějící energetický audit sama, a to přímo od výrobce. Nahrané energetické pasy XML jsou odeslány do SRO.

K energetickému pasu musí být přiložena zpráva.

Požadavky na instalaci

Jaké jsou požadavky na instalaci takového zařízení?

Nejdůležitější je, že kotel musí být instalován v místnosti, která není klasifikována jako "obytná". Lze ohřívač instalovat v kuchyni a koupelně? Vše záleží na tom, zda lze výstup spalin umístit mimo dům, nebo ne.

Pokud kouřovod ničemu nepřekáží a jsou dodrženy předpisy požární bezpečnosti, můžete jej nainstalovat.

Kotelna musí být vybavena přívodním a odvodním ventilačním systémem. Vzduch by měl být odváděn otvory ve stropě a přiváděn otvory nejvýše 30 cm nad úrovní podlahy.

Plynové kotle do 30 kW se obvykle používají pro malé domy. Proto je pro ně vhodná místnost o objemu 7,5 m3. Pokud je takový kotel instalován v kuchyni nebo koupelně, nesmí být objem této místnosti menší než 21 metrů krychlových.

Jak nainstalovat kotel v koupelně

Plynový kotel je možné instalovat do kotel v koupelně závisí na:

1. Přítomnost okna.
2. zda je kotel k dispozici s otevřenou nebo uzavřenou spalovací komorou.

Pokud se rozhodnete instalovat jednotku s uzavřenou spalovací komorou, okno nebude potřeba. Takový spotřebič totiž pracuje s pomocí komína, kterým se do kotle dostává kyslík potřebný k udržení hoření.

Pokud zvolíte první možnost, bez okna v koupelně se neobejdete. Pokud okno není, bude se muset proříznout, ať se vám to líbí, nebo ne. V opačném případě nikdy nedostanete povolení k připojení kotle k plynovému potrubí.

Nakonec je zde elektroinstalace. Všechny moderní domácí kotle jsou vybaveny elektronikou a automatizací. A potřebují spolehlivou a bezpečnou elektroinstalaci. Protože koupelna je vlhké místo, musí být všechny požadavky na izolaci vodičů splněny na 100 %. Nechte to na mistru elektrikáři.

Jak nainstalovat kotel v kuchyni

Tato místnost je optimální pro umístění plynového kotle, protože:

Zaprvé splňuje všechny předpisy a požadavky.
Za druhé, vždy má okno, a někdy dokonce několik.

A je vybaven okenním otvorem, který je důležitý pro větrání.
Za třetí, kuchyně je obvykle větraná.
Za čtvrté, stěny kuchyní jsou často obloženy nehořlavými materiály. I když tomu tak není, stačí, aby byla kotelna dokončena v souladu s předpisy požární bezpečnosti.

Instalace podlahového kotle

Kotle a automatika Ivar Trh s topnými zařízeními nabízí dva typy plynových kotlů. Jejich charakteristickým rysem je způsob instalace. Proto existují dva typy - stojanové a nástěnné.

Nejjednodušší způsob instalace je podlahová verze. Nevyžaduje žádnou složitou konstrukci. Stačí vyrobit malé pódium z betonové malty nebo plechu. Důležitá je především pevnost podkladu a jeho nehořlavost. Jediné, co bude potřeba, je více místa, protože podlahové plynové kotle mají poměrně velké rozměry.

Doporučujeme použít samostatnou místnost pro podlahový plynový kotel. V tomto případě nebude hlavní prostor přeplněný. Kromě toho je možné vytvořit plnohodnotnou kotelnu, kde budou umístěny všechny uzly topného systému.

Jak takové zařízení instalovat? Nejprve je namontován samotný kotel. Poté se připojí komín. Poté se provede rozvod topného systému. Nakonec vše připojte k vodovodnímu a plynovému potrubí.

Instalace nástěnného kotle

Instalace plynového kotle V tomto případě závisí spolehlivost a bezpečnost instalace na pevnosti upevňovacích uzlů připevněných ke stěně. Díky malým rozměrům a hmotnosti nástěnného protějšku si jej velmi oblíbili majitelé rodinných domů a chat.

Stejně jako u podlahové varianty je i zde nutné dodržovat bezpečnostní opatření. Pokud je dům dřevěný, doporučujeme stěnu, na které bude kotel zavěšen, zakrýt plechem.

Mimochodem, tento typ se velmi často instaluje do kuchyní, kde dokonale ladí s nábytkem a různými vzory. Kromě základní hmoty nástěnných plynových kotlů je kompletní malá kotelna, kde je vše - automatika, uzavírací ventily, oběhové čerpadlo a další uzly.

Odpojení od ústředního topení

Je možné v bytě instalovat individuální vytápění? K přechodu na individuální vytápění v bytovém domě zpravidla stačí požádat o výjimku ze systému centrálního zásobování teplem, získat souhlas a podat žádost o instalaci individuálního vytápění v bytě na okresní energetickou radu.

Kolik stojí individuální vytápění bytu? Někdy to není vždy ekonomické a náklady na individuální vytápění v bytě mohou být dražší než v bytovém domě.

Jiná věc je plynový kotel, ale jeho instalace vyžaduje mnoho formalit:

Žádost je třeba podat u plynárenského úřadu.
Pořiďte si doklad od hasičského sboru, že ventilace a komín jsou v dobrém stavu.

Získejte písemný souhlas sousedů s individuálním vytápěním bytu.

To je důležité, protože při přechodu na individuální vytápění v bytě může vyřazení ústředního topení způsobit poruchu systému. Je důležité zjistit, kdo má potrubí a radiátory na starosti - pokud jsou v domácnosti, budete potřebovat povolení sousedů, pokud jsou ve veřejných službách, budete je muset požádat o povolení k odpojení potrubí a radiátorů.

Musíte zjistit, kdo spravuje potrubí a radiátory. Pokud jsou v domě, budete potřebovat souhlas sousedů. Pokud jsou to místní úřady, budete je muset požádat o jejich odpojení.

Před převedením bytu na individuální vytápění musí teplárenská společnost získat povolení k vypracování a schválení plánu. Teprve po získání všech povolení a certifikátů můžete přistoupit k demontáži starého systému a instalaci individuálního topného systému v bytě.

Jak ukazují "smutné" statistiky, příprava podkladů pro individuální vytápění v bytovém domě trvá 3 až 6 měsíců.

Teprve po získání všech povolení a certifikátů můžete přistoupit k demontáži starého systému a instalaci individuálního topného systému v bytě. Jak ukazují "smutné" statistiky, vyřizování dokumentů pro individuální vytápění v bytě trvá 3 až 6 měsíců.

Někdy se stává, že plynárenská společnost odmítne kotel instalovat, protože technické vlastnosti systému nejsou schopny vytvořit pro něj potřebný tlak. V takovém případě bude nutné hledat alternativní zdroje vytápění.

Plynárenskému podniku je třeba předložit technický list kotle a schéma s vyznačením umístění kotle. Teprve po schválení vybraného plynového kotle a sjednání podmínek jeho instalace můžete přejít na individuální vytápění bytu.

Připojení individuálního plynového vytápění v bytě musí provádět pracovníci plynárenské společnosti, kteří jsou k tomu oprávněni.

Jak zvolit konfiguraci vytápění v bytovém domě

Ve většině případů není na výběr. Pokud si koupíte byt s jednotrubkovým stoupacím potrubím, budete muset při rekonstrukci vyměnit potrubí a instalovat nové radiátory. Samostatné systémy, stejně jako bytové systémy (kde potrubí není připojeno ke společným stoupačkám, ale k jednotlivým zásuvkám v každém patře), však často umožňují větší flexibilitu při navrhování.

Sálavý systém pro vytápění prostor. Rozvodné a měřicí místo je v podlaze.

Důležité informace. Vytápění bytů má své výhody i nevýhody

Výhodami jsou: variabilita systému (typ příslušenství, schéma zapojení), možnost individuálního odpojení bytů od topného systému (např. při opravách), snadná regulace teploty a měření tepla. Nevýhod je velmi málo, hlavní je, že stěny mohou vychladnout, pokud není zapnuto vytápění v sousedním neobydleném bytě. Autonomní systémy mají podobnou řadu pozitivních vlastností, až na to, že majitelé domů se někdy potýkají s obtížnou otázkou, jak vypnout vytápění ve svém bytě.

Optimální uspořádání potrubí se posuzuje případ od případu a klasifikuje se podle několika klíčových kritérií.

1. V závislosti na způsobu připojení radiátorů bude vytápění v bytě:
   • jednotrubkové,
   • jednotrubkové, dvoutrubkové.
2. Trubky jsou rozděleny podle polohy:
   • nahoře,
   • dole,
   • horizontální,
   • vertikální.
3. Topné okruhy v budovách pro více rodin se dělí podle charakteru průtoku topného média na následující:
   • proudění,
   • slepá ulička.

Varianta autonomního vytápění

Dbejte na odstupňování průřezu trubek

Je důležité vědět. V mnoha případech je nejlepšího výkonu dosaženo různými kombinacemi schémat.

V mnoha případech se nejlépe osvědčují různé kombinace schémat.

Důležité informace. V mnoha případech se nejlépe osvědčují různé kombinace schémat.

Změna vytápění je velmi obtížný úkol a nejtěžší je to pro ty, kteří se rozhodli vytápět byt vlastníma rukama. Nejtěžší je to pro ty, kteří se rozhodli udělat vytápění vlastníma rukama. I když návrh svěříte profesionálům, stále existuje mnoho praktických detailů, o kterých vědí jen odborníci. Studené radiátory ve vzdálené místnosti nejsou to nejhorší, co se může stát. Hlavní je nevytvořit technogenní katastrofu v jednotlivém domě.

Pravidla pro instalaci plynových spotřebičů v bytě

Nejméně problémů s instalací individuálního vytápění mají majitelé nových bytů, které nejsou napojeny na centrální vytápění. V tomto případě není třeba navštěvovat síť dálkového vytápění ani se odpojovat od stoupaček a povolení k instalaci plynového vytápění v bytovém domě může být zahrnuto do dokumentace k nemovitosti.

I v tomto případě je však třeba dodržovat určitá pravidla. Především byste neměli sami instalovat plynové topné zařízení. Mohou to být nejen zaměstnanci společnosti dodávající plyn, ale i zástupci společnosti, která má na takovou činnost licenci.

Po dokončení instalace zkontroluje technik plynárenské společnosti správnost připojení a vydá povolení k používání kotle. Teprve poté lze otevřít ventil vedoucí do bytu.

Před uvedením do provozu je třeba podle požadavků na instalaci kotle v bytovém domě zkontrolovat jednotlivé topné systémy. Za tímto účelem se spouští při tlaku nejméně 1,8 atmosféry. To lze sledovat pomocí manometru topného zařízení.

Pokud jsou trubky instalovány v podlaze nebo ve stěnách, doporučuje se zvýšit tlak a nechat topné médium protékat trubkami alespoň 24 hodin. Teprve po vyzkoušení systému si můžete být jisti, že nedochází k únikům a že jsou spoje bezpečné.

Před uvedením do provozu je nutné zařízení odvzdušnit. Vzhledem k tomu, že v bytovém domě jsou instalovány plynové kotle, jsou systémy utěsněny a na radiátorech musí být použity kohouty Maevsky. Každý chladič se vyfoukne tak, že se několikrát vystřídá, dokud v něm nezůstane žádný vzduch. Poté lze systém uvést do provozu - zapnout dodávku tepla.

Elektrická zásuvka a ostatní plynové spotřebiče musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 30 cm od kotle.

Požadavky na instalaci kotle v bytě

Jak nainstalovat dvouokruhový plynový kotel v bytě? Instalace těchto zařízení je často obtížná z různých důvodů (chybějící centrální zásobování plynem, obtíže při získávání povolení, nedostatek podmínek atd.). Vyžaduje znalost zákona a základních pravidel. Pokud nainstalujete plynový kotel bez povolení, budete muset zaplatit vysokou pokutu a kotel demontovat. Pro začátek musíte získat povolení.

Požadované dokumenty

Pro instalaci kotle v bytě se stávajícím dálkovým vytápěním je nutné shromáždit balík dokumentů a postupně projít několika úřady:

1. Po podání žádosti orgánům státního dozoru, pokud jsou splněny podmínky pro instalaci a údržbu topného zařízení, jsou vydány technické podmínky, které jsou povolujícím dokumentem pro instalaci zařízení.
2. Po splnění podmínek je vypracován projekt. Tuto činnost může provádět organizace, která má pro tento typ činnosti licenci. Nejlepší volbou je plynárenská společnost.
3. Získání povolení k uvedení kotle do provozu. Vydávají ho inspektoři společností, které kontrolují větrání. Během kontroly vypracují zprávu s pokyny, které je třeba odstranit.
4. Po shromáždění všech podkladů je schválena projektová dokumentace pro instalaci kotle v jednotlivém bytě. Do 1 až 3 měsíců musí instalaci schválit státní dozorový orgán. Pokud nejsou při shromažďování a přípravě dokladů zjištěny žádné nesrovnalosti, obdrží spotřebitel konečné povolení k instalaci.
5. Teplárenské společnosti je předloženo zřeknutí se služby.

Není dovoleno porušovat pravidla. Povolení k instalaci plynového zařízení může být vydáno pouze v případě, že jsou splněny všechny podmínky.

Požadavky na kotelnu

Místnost, ve které je kotel instalován, musí splňovat následující požadavky:

1. Plynová zařízení mohou být instalována pouze v nebytových prostorách s těsně uzavřenými dveřmi. K instalaci se nesmí používat ložnice, technické místnosti, kuchyně a toalety.
2. Plynoměr je nejlepší instalovat v kuchyni. V takovém případě je nutné v místnosti nainstalovat další potrubí.
3. Všechny povrchy (stěny a strop) v místnosti musí být obloženy nehořlavými materiály. Doporučuje se použít keramické obklady nebo sádrokartonové desky.
4. Plocha instalované místnosti musí být nejméně 4 m2. Všechny části plynového kotle musí být přístupné pro řádnou údržbu systému.

Instalace komína

Instalace plynového vytápění v bytech je povolena pouze s řádně fungujícím systémem větrání a odvodu spalin. Z tohoto důvodu je optimální volbou kotel s uzavřenou spalovací komorou, který je připojen k vodorovnému kouřovodu. Tímto způsobem odpadá potřeba několika větracích a odvodních potrubí pro spaliny.

Pokud si přeje přejít na individuální vytápění více majitelů domu najednou, komíny se spojí do jednoho seskupení. Zvenku je připojena jedna svislá trubka, na kterou jsou napojeny vodorovné trubky z bytů.

Aby systém správně fungoval, musí být v kotelně nainstalováno velkokapacitní zařízení pro cirkulaci vzduchu. Takové větrání musí být instalováno samostatně, bez kontaktu s celkovým větráním.

Přechod na individuální vytápění: výhody a nevýhody

Přechod z dálkového vytápění na vytápění plynem vyžaduje mnoho peněz a práce. Vyřízení povolení může trvat dlouho, takže je třeba je naplánovat a potřebné dokumenty shromáždit v dostatečném předstihu před zamýšlenou instalací.

Většina státních orgánů bude mít námitky proti odpojení od systému dálkového vytápění. Povolení se udělují jen velmi neochotně. Problémy s papírováním jsou proto hlavní nevýhodou přechodu na plynové vytápění.

Nevýhody přepínání:

1. Nevhodnost bytu pro instalaci individuálních topných systémů. K získání povolení je třeba podniknout řadu kroků. Částečná renovace je nákladná.
2. Topné spotřebiče musí být uzemněny. V bytě je to obtížné, protože podle SNiP nelze k tomuto účelu využít vodovodní potrubí ani elektrickou síť.

Hlavní výhodou tohoto typu vytápění je jeho hospodárnost a efektivita nákladů. Náklady na přeměnu se vrátí během několika let a spotřebitel je energeticky nezávislý.

Prefabrikované konstrukce

Kotle na zemní plyn pro vytápění bytů - základy výběru

Plynové kotle mohou být nástěnné nebo stojanové. Obojí lze instalovat v bytech. Nástěnné varianty jsou přijatelnější z estetického hlediska a z hlediska pohodlného umístění. Mají rozměry srovnatelné s velikostí kuchyňských skříněk a dobře zapadají do interiéru. S instalací podlahových kotlů je to trochu složitější - ne všechny lze umístit ke zdi, i když i takové možnosti existují. Záleží na tom, kde je umístěno komínové hrdlo. Pokud vystupuje nahoře, lze jednotku přitlačit ke stěně.

Podlahový plynový kotel vypadá o něco hůře

Existují také jednookruhové a dvouokruhové modely. Jednookruhové fungují pouze pro vytápění. Dvouokruhové modely fungují jak pro vytápění, tak pro ohřev teplé vody. Pokud ohříváte vodu pomocí jiného spotřebiče, je správnou volbou jednoduchý bojler. Pokud se chystáte ohřívat vodu plynovým kotlem, budete muset zvolit jiný způsob ohřevu: průtokovou spirálu nebo kotel nepřímého ohřevu. Obě možnosti mají své nevýhody. Při použití spirály (průtokový ohřev) ne všechny kotle stabilně "drží" nastavenou teplotu. Pro jeho údržbu je nutné vystavit speciální provozní režimy (různě pojmenované u různých kotlů, například "priorita teplé vody" u Navien, Beretta nebo "komfort" u Ferrolli). Ohřev vody v kotli má jednu nevýhodu: k udržení konstantní teploty vody v zásobníku se spotřebuje určité množství plynu. To znamená vyšší spotřebu paliva. Kromě toho je omezena rezerva teplé vody. A po vypotřebování musíte čekat na ohřátí nové dávky. Ať už vám vyhovuje jakýkoli způsob ohřevu vody, vyberte si ten, který vám nejlépe vyhovuje. V případě průtokového ohřevu byste se měli řídit kapacitou teplé vody za minutu a v případě kotlového ohřevu objemem zásobníku.

Plynový kotel může být jednoduchý nebo dvojitý.

Plynové kotle se liší typem použitého hořáku: mohou být jednookruhové, dvouokruhové nebo modulované. Jsou nejlevnější u jednorázového typu, ale také nejneekonomičtější, protože jsou vždy spínány na 100 % výkonu. Dvoustavové jsou o něco úspornější - lze je provozovat na 100 % výkonu i na 50 %. Nejlepší jsou modulační. Mají velmi mnoho provozních režimů, a proto šetří palivo. Jejich výkon je řízen automatikou, která dodává přesně takové množství plynu, jaké je v daném okamžiku potřeba k udržení nastaveného teplotního režimu.

Takto hoří modulační hořák v plynovém kotli.

Hořák je umístěn ve spalovací komoře. Spalovací komora může být otevřená nebo uzavřená. Otevřená spalovací komora čerpá kyslík pro spalování z místnosti a spaliny odvádí atmosférickým komínem. Komory uzavřeného typu jsou vybaveny koaxiálním komínem (trubka v trubce) a kyslík pro spalování je odebírán zvenčí: spaliny jsou odebírány středovým obrysem koaxiálního komína a vzduch je přiváděn vnějším obrysem.

Podlahové plynové kotle mohou být s dmychadlem nebo atmosférickým hořákem. Modely s atmosférickým hořákem jsou schváleny pro instalaci v bytech (v případě použití dmychadla je nutná samostatná místnost). Většina podlahových úprav používá uzavřenou spalovací komoru, a proto je vybavena turbínou a koaxiálním komínem.

Výběr plynového kotle

Mezi plynovými kotli nejsou zásadní rozdíly, liší se pouze způsobem instalace; existují kotle stojanové, které vyžadují další prostor, nehořlavou podlahovou krytinu a jsou vhodnější pro majitele soukromých domů.

Výkon je základním kritériem pro výběr kotle. Vysoký výkon může zpřísnit konstrukční požadavky, a proto není vhodné kotel předimenzovat. Výkon by měl být dostatečný pro aktivní vytápění bytu a zároveň pro přípravu teplé vody.

Materiál výměníku má vliv na účinnost vytápění, ale není podstatným parametrem - důležitější je životnost výměníku.

Důležitý je také výběr spolehlivého výrobce kotlů, nejlépe zahraničního původu. Mnoho domácích jednotek je schopno zajistit normální provoz, ale spolehlivost a kvalita zahraničních prvků zařízení je vyšší než u jejich domácích protějšků. Cena má také významný vliv na výběr

Kvalitní výrobek bez nadměrného výkonu ve střední až vyšší cenové kategorii je optimální volbou.

Rozhodujícím faktorem při výběru je také cena. Optimální volbou je kvalitní výrobek bez nadměrné kapacity ve střední až vyšší cenové kategorii.

Existují také dva typy kotlů: -jednookruhové a dvouokruhové. Každý okruh umožňuje připojení potrubního systému. Jednookruhové zařízení je tedy určeno pouze pro vytápění prostor, dvouokruhové zajistí dodávku tepla a teplé vody.

Bezpečnost plynových kotlů v bytech

V moderní době nabízejí výrobci mnoho variant kotlů. Pokud dodržujete pravidla provozu, jsou všechny bezpečné. Každý kotel, který využívá autonomní plynový topný systém v bytě, je však závažným zařízením, které vyžaduje seřízení a neustálou kontrolu své činnosti.

Minimální požadavky na instalaci plynového kotle

Pokud máte v bytě komín, budou se v něm po nějaké době hromadit saze. Vždy je třeba jej čistit - alespoň jednou ročně. Pokud se tak nestane, účinnost kotle výrazně klesne a emise se zvýší. Pokud například nový kotel vypouští jednu z těchto látek, kotel, který byl v provozu několik let bez čištění, vypouští dvě.

Často se stává, že se po několika pokusech zobrazí chyba. A pokud je kotel relativně starý, nemusí být takový systém k dispozici. Takový kotel vyžaduje odvzdušnění a ruční spuštění. Pokud automatika nefunguje, může dojít k plynofikaci kotle a prostor. Servis a údržbu kotlů provádí mnoho organizací, proto se je nepokoušejte opravovat sami, i když si myslíte, že vidíte, v čem je problém nebo jaká je chyba.

Nezákonné odpojení plynu

Správcovská společnost je povinna předem písemně informovat nájemce o kontrolních pracích. Pokud tedy nebylo podáno žádné oznámení, je odpojení přívodu plynu nezákonné.

Uveďme si případy, kdy je odpojení přívodu plynu nezákonné:

• Plánované technické práce v bytovém domě byly dokončeny;
• Neexistují žádné nedoplatky za služby plynárenské společnosti;
• Plynárenské zařízení neodpovídá normě nebo smlouvě, ale spotřebitel tuto skutečnost napadne u soudu;
• stav nouze byl odstraněn a lhůta stanovená předpisy pro obnovení dodávek plynu uplynula.

Kromě toho nelze odpojit přívod plynu, pokud není možné provést kontrolu plynového zařízení v bytě v době nepřítomnosti majitele. Je třeba říci, že majitel domu může odmítnout kontrolu plynového zařízení; plynárenská společnost na něj nemá žádné páky.

Pamatujte: rozhodnutí o odpojení dodávky plynu všem obyvatelům bytového domu. V případě existence nedoplatků pouze u několika nájemců nemá právo na spravující společnost.

Pravidla instalace

Pro instalaci plynových zařízení existuje řada požadavků:

• Převážná většina modelů musí být umístěna v samostatné místnosti. Výjimkou jsou nástěnné jednotky, které lze instalovat v nebytových místnostech, například v kuchyni nebo koupelně, pokud to jejich rozměry umožňují. Před instalací kotle musí být kotelna dostatečně větrána.
• Požadavky na prostor pro instalaci plynového spotřebiče s uzavřenou komorou nejsou upraveny, ale prostor musí odpovídat předpisům. Kromě toho musí mít jednotka vývod do plynového potrubí. Nesmí být připojen k ventilačnímu potrubí.
• Vodorovně umístěné části kouřovodu nesmí být delší než 3 metry a nesmí mít více než tři ohyby. Vyústění kouřovodu musí být nejméně jeden metr nad úrovní střechy.
• Nástěnné modely musí být namontovány ve vzdálenosti nejméně 800 mm od podlahy. Pod kotlem nesmí být umístěny žádné předměty a na podlaze musí být položen plech. Musí být instalována expanzní nádoba a vzduchový kohout.

Plynové spotřebiče se nesmí instalovat v následujících typech místností:

• V bytech v bytovém domě bez hlavního plynového kanálu - to je většina starších budov.
• V místnostech s podhledy a pevnými mezipatry.

Instalace podlahového modelu v bytě ve vícepodlažní budově je prakticky nemožná. To by vyžadovalo rozsáhlou přestavbu se všemi problémy a náklady, které s tím souvisejí. Instalace takového zařízení v soukromém domě není nijak omezena. Zde je lepší vytvořit samostatnou kotelnu, např. v přístavbě. Tato místnost musí splňovat následující normy:

• Vchodové dveře - nejvýše 80 cm.
• Komín musí vést buď na střechu, nebo skrz zeď ven.
• Výška kotelny musí být nejméně 2,2 metru. Místnost musí být vybavena ventilačním systémem.

Dvouokruhový kotel s automatickým systémem vyžaduje samostatnou větev elektrického vedení. Na něm musí být instalován další jistič 20 A. Je žádoucí zajistit záložní zdroj energie pro automatiku, který by byl schopen udržet její provoz v normálním režimu alespoň po dobu jednoho dne. K tomuto účelu lze zakoupit dieselový generátor nebo UPS (zdroj nepřerušitelného napájení).

Odvod spalin musí splňovat určité požadavky. Minimální průměr je 110 mm bez ohledu na kapacitu instalovaného zařízení. Optimální průměr kouřovodu se vypočítá na základě výkonu jednotky - čím vyšší je výkon, tím větší je průměr.