Úskalí získání povolení k připojení plynu - zákony

Výpočet potřeby plynu

Stojí za zmínku, že pro soukromé sídlo o rozloze 100 km2 je toto množství plynu zcela dostačující pro vytápění a vaření.

П. 10 výše uvedených pravidel stanoví, že před podáním žádosti o připojení k dodávce plynu a výpočtem potřeby plynu je třeba znát plochu vytápěných prostor a znát maximální spotřebu teplé vody pro případy špičkové spotřeby.

Pro získání přesného výsledku je vhodné považovat potřebu tepla na vytápění 10 m2 obytné plochy za 1 kW tepelné energie. Dům o rozloze 100 m2 tedy potřebuje kotel o výkonu 10 kW. Jak vypočítat potřebu plynu pro takový topný kotel jsme se podívali v tomto článku.

Někdy vznikají potíže s dodávkou teplé vody. Při výpočtu potřeby tepla je třeba stanovit maximální hodinový průtok, přičemž je třeba vzít v úvahu, že ohřev 1 m3 vody při teplotě 40 stupňů (například z 8 na 48 stupňů) vyžaduje 46 kW tepelné energie.

Pro zajištění této funkce při maximálním výkonu za hodinu by byla potřeba spotřeba plynu 6 metrů krychlových za hodinu. Je třeba mít na paměti, že tento druh zařízení je provozován na plný výkon pouze v extrémních případech (např. pokud je venku mráz -30 a teplá voda se používá současně v kuchyni i ve sprše).

Jaké vlastnosti je povoleno zplyňovat?

Než se začnete zabývat zavedením plynu do nemovitosti, zjistěte, zda to lze provést.

Podle spolkového zákona č. 69 mohou být plynem zásobovány: soukromé domy a bytové domy, které byly uvedeny do provozu; pozemky se stavbami, které ještě nebyly uvedeny do provozu, a to na konci jejich projektové fáze; letní a zahradní domy, pokud je jejich konstrukce (základy) pevná; a organizace.

U místní plynárenské společnosti si můžete ověřit, zda a za jakých podmínek může být vaše budova připojena k přívodu plynu.

Na základě PP RF č. 549 není možné připojení na plynovodní síť:

• stavby bez základů - např. garáže, letní kuchyně, skleníky atd;
• některé byty v bytovém domě za předpokladu, že v celém domě není plyn;
• letní domy a zahradní chaty bez založení a bez registrace v Jednotném státním rejstříku právnických osob.

Pokud jste našli svou nemovitost v horním seznamu, gratulujeme vám a můžete začít s přípravou a shromažďováním dokumentů.

Které vlastnosti je povoleno zplynovat?

Než se začnete zabývat přívodem plynu, zjistěte si, zda je možné do nemovitosti přivést plyn.

Podle spolkového zákona č. 69 mohou být plynem zásobovány: soukromé domy a bytové domy, které byly uvedeny do provozu; pozemky s dosud neuvedenými stavbami na konci jejich projektové fáze; letní a zahradní domky, pokud je jejich konstrukce (základy) pevná; a organizace.

Můžete se zeptat místního GPG, zda a za jakých podmínek může být vaše budova připojena k přívodu plynu.

Přívodní místo plynu můžete vybudovat ještě před dokončením domu, ale plynová přípojka bude zřízena až po uvedení domu do provozu.

Na základě PP RF č. 549 nelze k plynárenské síti připojit následující zařízení

• objekty budov bez základů - např. garáže, letní kuchyně, skleníky apod;
• některé byty v bytovém domě za předpokladu, že v celém domě není plyn;
• chaty a zahradní domky bez kapitálového základu a bez záznamu v UGPR.

Pokud jste našli svou nemovitost na prvním místě seznamu, blahopřejeme vám a můžete zahájit proces přípravy a shromažďování dokumentů.

2 Cena připojení a výhody

Od 1. 3. 2014 platí nová pravidla pro připojení obytných budov k distribuční soustavě plynu. Obsahují stará pravidla a byly změněny, pokud jde o časové rozvržení a náklady. Díky tomu je spojení výhodnější a trvá kratší dobu.

Náklady se liší především v závislosti na vzdálenosti zařízení, ale v průměru budete muset zaplatit:

• za zpracování žádosti, získání povolení a prvotních dokumentů - od 8 do 50 tisíc rublů;
• výroba projektu bude stát 3 až 20 tisíc rublů;
• pokládka potrubí od hlavního vedení k objektu - 2-5 tisíc rublů za jeden metr;
• řezání do plynovodu - od 10 000 do 15 000 rublů;
• kontrola připravenosti technickým dozorem stojí v průměru 2 000 EUR.

Ceny v jednotlivých regionech se značně liší. Například v Moskevské oblasti je to 400-500 tisíc za všechny práce. Cena závisí na tom, jak daleko jste od hlavního města. V Leningradské oblasti stačí 300 tisíc rublů a v Nižním Novgorodu 150-200 tisíc. Plynové potrubí v soukromém domě bude stát nejlevnější v evropské části Ruska - v průměru 100 tisíc rublů. Za Uralem je situace poněkud odlišná - mnoho osad se nachází daleko od průmyslových center a plynovodů.

Problematický je v tomto ohledu Dálný východ, kde je velmi málo sítí. I když je hlavní potrubí poblíž, nelze počítat s částkou nižší než 200 tisíc za zářez do plynovodu. Zařízení se dováží z okolních zahraničních zemí, což ovlivňuje ceny. Různorodost klimatu také znemožňuje použití norem, které se používají v jiných regionech.

V Rusku existuje mnoho výhod, ale na státní úrovni se na plynofikaci nevztahují. Federální vláda přenesla toto právo na místní orgány. V regionech je finanční pomoc na připojení poskytována především veteránům Velké vlastenecké války, invalidům, bojovníkům a matkám (otcům) samoživitelkám. Například v Leningradské oblasti je z rozpočtu vyčleněno 70 000 rublů pro běžné občany a 110 000 rublů pro privilegované osoby.

Ve venkovských oblastech hraje důležitou roli prezidentský program. Stanovuje:

• výstavba a rekonstrukce rozvodů plynu;
• použití energeticky úsporných technologií pro instalaci;
• zlepšení účinného využívání přírodních zdrojů.

Společnosti se řídí federálním zákonem a procento obyvatel, na které se plynofikace vztahuje, se zvyšuje. Podle nových pravidel mohou obyvatelé vesnic hromadně žádat o instalaci potrubí z vodovodní sítě na své pozemky. Pokud je splněna, je připojení k sídlišti bezplatné. Majitelé nemovitostí se k síti připojují na vlastní náklady.

Plynofikace rodinného domu nebo rekreační chaty - kde začít?

Při připojování soukromého domu na plyn je třeba nejprve začít s technickou dokumentací. Musíte se obrátit na příslušný úřad, který se těmito otázkami v dané oblasti zabývá. Stav obydlí a proveditelnost instalačních prací určí zvláštní komise. Poté odborníci vypracují projekt, licenční orgán jej schválí a pracovníci plynárenské společnosti nebo společnosti, která má na tyto práce povolení, zahájí proces připojení. Náklady na plynovou přípojku K soukromému domu před vypracováním projektu lze říci pouze přibližně, protože konečná cena materiálu a služeb se skládá z mnoha složek.

Pokud se v blízkosti domu již nachází plynovod, budete muset zaplatit pouze za připojení k potrubí - v opačném případě budou náklady na projekt nejčastěji zahrnovat práce na ulici.

Co se změnilo v pravidlech plynofikace soukromých domů

Před rokem 2016 bylo poměrně obtížné odhadnout, kolik bude připojení plynu do soukromého domu stát, protože neexistovala žádná právní regulace a kontrola. To vedlo k tomu, že monopolisté mohli sami určovat časový plán a náklady na plynofikaci. Podle nových zákonů však byla maximální doba plynofikace omezena na rok a půl.

Náklady na schválení a realizaci projektu plynofikace soukromých domů a jejich časové rozvržení jsou nyní upraveny zákonem. To znamená, že objednatel služby se nyní může aktivněji podílet na kontrole prací a požadovat jejich včasné provedení.

Popis videa

Jaké další otázky ohledně nákladů na připojení vyvstávají, se dozvíte ve videu:

Závěr

Přestože plynofikace soukromého domu je zdlouhavý, náročný a nákladný proces, jeho význam lze jen stěží přeceňovat. Každý, kdo má možnost plynofikovat svůj dům, tak činí především s ohledem na skutečnost, že díky novým zákonům mají lidé možnost předvídat podmínky prací.

Musíte žádat vlastníky plynovodů o povolení k připojení plynu?

Vážení čtenáři! Naše články se zabývají typickými způsoby řešení právních problémů, ale každý případ je jedinečný.

Pokud byste chtěli vědět jak vyřešit váš problém - použijte prosím online poradenský formulář vpravo nebo nám zavolejte na telefonní čísla uvedená na webových stránkách. Je to rychlé a zdarma!

Home Dotazy a objednávky Plynofikace v případě nesouhlasu vlastníků Ptát se rychleji než číst. Položte právníkům otázku! 8189 právníků na vás čeká Autor otázky - Rusko Jsem vlastníkem pozemku pro obytnou výstavbu v chatové oblasti.

Objevil se však jeden problém: někteří majitelé pozemků se nechtějí plynofikovat za peníze (čekají, že to bude provedeno na veřejné náklady) a nechtějí dát souhlas k položení plynovodu na jejich společném pozemku.

Jaké dokumenty (certifikáty, povolení) jsou nutné pro pokládku plynu v RB

Plyn je výbušné palivo, takže navrhování systémů zásobování plynem Plyn je výbušné palivo, a proto jsou na konstrukci plynových rozvodů a instalaci zařízení využívajících plyn kladeny zvláštní požadavky. Budete muset získat technické podmínky pro vypracování projektu zásobování plynem pro váš soukromý dům nebo rozestavěnou stavbu. Pro získání Technických podmínek (TP) pro připojení k plynárenským organizacím musíte předložit originály a mít kopie dokladů:

V případě plynofikace provozované obytné budovy:

1. Doklad totožnosti (cestovní pas) majitele domu
2. Dokumenty potvrzující vlastnické právo:

Osvědčení o státní registraci pozemku

Osvědčení o státní registraci nemovitého majetku

Technický pas domu

1. Situační schéma domu nebo výřez z generálního plánu

V případě připojení plynu k domu, když dům ještě není uveden do provozu:

1. Doklad prokazující totožnost (cestovní pas) majitele.
2. Osvědčení o státní registraci pozemku
3. Stavební povolení a architektonicko-stavební projekt nebo technické specifikace
4. Situační schéma umístění domu nebo výňatek z generálního plánu

Pro objednání projektu plynofikace rodinného domu a pokládky plynovodu v projekční organizaci je třeba zajistit:

• Technické podmínky (TU) pro navrhování
• Geodetické zaměření lokality s georeferencováním, stavby na lokalitě a komunikace
• Dokumenty k budově
• Pro plynofikaci obytného domu. Doklady, které potvrzují vlastnické právo k domu, technický průkaz.
• Pro rozestavěné stavby. Technické specifikace (připravenost budovy alespoň 70 %)
• Pro novostavby. Stavební povolení a projekt stavby

Plynofikace soukromého nebo rekreačního domu - kde začít?

Technické specifikace - velmi důležitá předmluva k plynovému "eposu". Jsou nezbytné k tomu, aby v další fázi při projektování plynovodu byly zohledněny všechny zvláštnosti budovy a terénu.

Zajištění technických podmínek je klíčovým faktorem, který rozhoduje o tom, zda je připojení možné.

Začněte proto návštěvou okresní plynárenské společnosti nebo nejbližší pobočky zastupující vlastníka plynovodu, ujistěte se, že máte generální pas, doklady o vlastnictví domu a pozemku a plán znázorňující umístění domu ve vztahu ke stávající plynofikované oblasti (kopie ověřená úřadem pro architekturu a plánování).

Promluvte si s pověřenými osobami, zjistěte své šance na připojení, požádejte o TU. Kladné rozhodnutí bude možné pouze v případě, že bude k dispozici rezerva kapacity sítě.

Pokud teprve plánujete stavbu domu, neměli byste spěchat. Abyste mohli zahájit proces, potřebujete přece osvědčení o vlastnictví domu nebo alespoň osvědčení o vlastnictví rozestavěné budovy.

To znamená, že musí existovat stěny, střecha, dveře a okna, za kterými lze zařízení instalovat. Kromě toho mají technické specifikace i projekt plynofikace omezenou dobu platnosti - například v Moskevské oblasti je tato doba 24 měsíců. V případě zpoždění budete muset první dvě fáze připojení plynu a připojení k síti absolvovat znovu. Zvažte proto, kdy je vhodnější podat žádost, a to s ohledem na plány na dokončení stavby a vybudování systémů podpory života.

U domu o rozloze větší než 300 m2 bude kromě těchto dokumentů vyžadován také tepelně-technický výpočet od projekční firmy, který určí roční spotřebu plynu.

Pro instalaci podzemního plynovodu je nezbytné mít specifikace pro elektrochemickou ochranu. Důvodem je, že půdy se liší strukturou, pohyblivostí a korozivitou a není vhodné zakopávat potrubí do země v každé oblasti. Kromě toho je podzemní potrubí dražší než nadzemní. Nemá však vliv na estetiku krajiny a je méně škodlivý pro životní prostředí.

Plán zplynování

Projekt bude obsahovat tyto informace

• informace z dříve vydaných specifikací;
• Místa vedení potrubí a plynové přípojky do domu;
• Umístění komunikací uvnitř domu, umístění zařízení (kotle, sporáky, bojlery atd.);
• seznam prací, které mají být provedeny při připojení;
• seznam bezpečnostních opatření;
• odhady a výpočty nákladů;
• vlastnosti zařízení, které má být provozováno s plynem.

Projekt dodávky plynu lze objednat u SRO nebo u třetí organizace, která je členem SRO, což vám bude určitě sděleno při podpisu smlouvy o projektování). Náklady na projekt jsou stanoveny podle metodických pokynů FAS Order No. 1151/ (při objednávání prostřednictvím GPO), nebo podle tržních cen (u organizace třetí strany).

Příprava technických podmínek

Pro získání potvrzení o technické proveditelnosti připojení (technologické přípojky) objektu investiční výstavby k plynárenské distribuční síti je nutné zaslat žádost o technické podmínky.

"Za účelem zvýšení transparentnosti informací v procesu potvrzení technické proveditelnosti připojení (technologického připojení) na území Samarské oblasti byly zřízeny technické komise pro připojení žadatelů k inženýrským sítím. Předpisy pro práci technických komisí naleznete zde.

Pomocí mapy zjistěte, zda je připojení vašeho zařízení technicky možné.

Žádost o technické podmínky musí být podána v souladu s formulářem.

V žádosti musí být uvedeny následující informace:

• Celé jméno žadatele;
• bydliště žadatele; - poštovní adresa žadatele;
• Poštovní adresa žadatele;
• kontaktní telefonní číslo;
• e-mailová adresa;
• název a umístění zařízení investiční výstavby, které má být připojeno k distribuční síti plynu;
• plánované datum uvedení zařízení investiční výstavby do provozu (pokud jsou příslušné informace k dispozici);
• plánovaná hodnota maximální hodinové spotřeby plynu zvlášť pro různá odběrná místa (je-li jich více) s odůvodněním nutnosti připojení více odběrných míst.

K žádosti o vydání technických podmínek je třeba přiložit následující dokumenty:

• kopie dokladů o vlastnictví k pozemku, na kterém je (bude) umístěn objekt investiční výstavby (dále jen "pozemek") ve vlastnictví žadatele, a v případě, že nejsou k dispozici doklady o vlastnictví pozemku při výstavbě, rekonstrukci v rámci programu obnovy moskevského bytového fondu - kopie schématu umístění pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu schváleném příslušným orgánem výkonné moci.
• situační plán;
• výpočet plánované maximální hodinové spotřeby plynu (nevyžaduje se, pokud plánovaná maximální hodinová spotřeba plynu nepřesahuje 5 metrů krychlových);
• plnou moc nebo jiné dokumenty potvrzující oprávnění zástupce žadatele (pokud žádost o poskytnutí technických podmínek podává zástupce žadatele);
• kopii dokladu o vlastnickém nebo jiném zákonném právu k objektu investiční výstavby, pokud byla výstavba tohoto objektu dokončena;
• souhlas hlavního odběratele s připojením (technologickým připojením) k distribuční soustavě plynu a (nebo) k plynárenským zařízením hlavního odběratele, jakož i s vybudováním plynovodu na pozemku hlavního odběratele, pokud je připojení provedeno na pozemku, jehož vlastníkem je hlavní odběratel, v případech stanovených v bodě 34 této smlouvy.
• dokumenty stanovené v bodě 47 těchto pravidel v případě poskytování technických podmínek při postoupení práva na využívání kapacity;
• doklad o vlastnickém právu nebo jiném právním důvodu k distribuční síti (v případě rekonstrukce distribuční sítě), v případě zajištění technických podmínek pro připojení objektu distribuční sítě k jiné distribuční síti.

Žádosti o vydání technických specifikací a k nim přiložených dokumentů přijímají pobočky, oddělení a provozní služby plynárenských zařízení OOO SVGK.

Důvodem pro zamítnutí udělení technických podmínek je nedostatečná technická možnost připojení (technologické připojení) objektů investiční výstavby k distribuční plynárenské síti dodavatele. distribuční síť plynu dodavateledistribuční soustavy a přepravní soustavy plynu, včetně nedostatečné propustnosti plynárenských sítí technologicky napojených na plynárenskou distribuční soustavu poskytovatele, pokud odstranění těchto omezení není zahrnuto do investičních programů poskytovatele nebo jiných investičních programů v běžném kalendářním roce.

Pokud k žádosti a souboru dokumentů nejsou žádné připomínky, specialisté společnosti SVGK vypracují a poté žadateli vystaví technické specifikace.

Kategorie zplyňovacích objektů

Podle nařízení ruské vlády č. 1314 by si majitelé domů měli u regionálního plynárenského rozvodného podniku zjistit, kolik v současné době stojí instalace plynu v jejich domě.

Především náklady na připojení domácností závisí na rozsahu plynofikace. Proto jsou definovány tři kategorie investičních zařízení.

První kategorie zařízení. První kategorii tvoří domácnosti, jejichž celková spotřeba zemního plynu nepřesahuje 5 m³/h.

Ty jsou přirovnávány k malým obchodním podnikům, jejichž technologické zařízení nespotřebuje více než 15 m³/h směsi propan-butanu. Tj. nejmenší poplatek za připojení k distribuční síti plynu se vybírá za chaty o rozloze menší než 300 m² a malé podniky z veřejného sektoru.

Instalační práce na plynovodu budou dokončeny na hranici pozemku. Instalace plynovodu na odběrná zařízení domácností na jejím území se provádí na základě samostatného projektu.

Možný rozsah prací při pokládce plynových přípojek do domácností první kategorie je omezený:

• největší vzdálenost od hlavní rozvodné sítě plynu k odběrnému plynovému zařízení je menší než 200 m;
• tlak plynu ve zdroji - až 0,3 MPa.

Kromě toho se pokládka přívodních plynovodů provádí bez výstavby redukčních bodů (snížení tlaku) hlavního přívodu zemního plynu.

Poplatek za plynovodní přípojku pro zařízení první kategorie činí 20 000-50 000 rublů (str. 8 přílohy k nařízení o federální tarifní službě RF č. 101-e/3 ze dne 28. 4. 2014). Přesnou cenu určuje místní PVS podle podmínek v dané oblasti, nesmí však přesáhnout 50 000 rublů.

Druhá kategorie zařízení. Druhou kategorii tvoří domácnosti, jejichž připojení vyžaduje distribuční plynovody a/nebo hlavní redukční stanice. Jejich přibližná spotřeba plynu je vyšší než u první kategorie, je vyžadován vyšší tlak plynu (tj. 0,6 MPa nebo více) atd.

Náklady na připojení první kategorie jsou stejné, pokud jsou plynovody připojeny k nízkotlakému plynovodu. V případě potřeby redukce plynu bude cena za připojení vyšší než 50 000 RUR.

V soukromém sektoru bydlení jsou nemovitosti druhé kategorie obvykle větší než 300 m². Pro jejich plynofikaci se používají standardizované tarifní sazby vypočtené podle metodiky vypracované FTS RF (příloha k příkazu č. 101-e/3 ze dne 28.4.2014).

Je třeba upozornit, že žadatelé s odběrem zemního nebo umělého plynu v objemu 300 m³/h a vyšším jsou povinni koordinovat plynové přípojky s plynárenskou společností, která má technologické připojení na plynovod zadavatele.

Schvalování tarifů za připojení plynu pro domácnosti druhé kategorie provádí místní výkonný orgán REC (tj. regionální energetická komise).

Třetí kategorie zařízení. Třetí kategorie zahrnuje farmy, které potřebují individuální projekt plynofikace. Pro ně je částka určena na základě projektové a výpočtové dokumentace, která předtím prošla odborným posouzením.

Náklady na plynofikaci pro domácnosti ve třetí kategorii jsou stanoveny podle REC v závislosti na místě, kde má být domácnost připojena k plynové síti.

Náklady na připojení plynovodu k nemovitosti z hraničního vstupního bodu se u jednotlivých společností liší. Je však třeba mít na paměti, že pro projekt zásobování plynem je zapotřebí řada povolení. Se zkušeným dodavatelem bude zplynování dokončeno rychleji.

Za charakteristické pro nemovitosti žadatelů, které potřebují plynofikaci, se považují tyto podmínky

• plánovaná spotřeba zemního plynu od 500 m³/h;
• připojovací práce k plynovodní síti vyžadují, aby potrubí bylo vedeno přes lesní oblasti, skalnatou půdu, bažiny a vodní překážky;
• instalace potrubí vyžaduje průchod překážkami, což si vynucuje použití horizontálního směrového vrtání.

Jinými slovy, podle usnesení vlády č. 1314 ve skutečnosti neexistují žádné pevné sazby za připojení žadatelů k plynárenské síti. Náklady na plynofikační práce závisí na řadě podmínek, které určují jejich velikost v rámci příslušných metodik FTS RF.

Zákon o připojení plynu k soukromému domu

Hlavním zákonem, který usnadňuje zavedení plynu do domu, je federální zákon o dodávkách plynu. Byl uzákoněn již v roce 1999, ale v roce 2018 byly schváleny nové změny, které tento postup značně zjednodušují. Inovace v této oblasti proběhnou také v červnu 2019. Lidé, kteří čekají na připojení, nyní nebudou v nevědomosti. Stát, zastoupený plynárenskou distribuční společností, zajišťuje, aby technické podmínky byly vydány do dvou týdnů a plynovod musel být položen do dvou let.

Novela zákona umožňuje levnější připojení k plynovodu. V některých případech je to možné i na veřejné náklady (vzdálenost od domů k rozvodu plynu je více než 200 metrů). V takových případech se mohou obyvatelé osady sdružit a usilovat o připojení na náklady státu.

Jaký je nový zákon o připojení plynu k soukromému domu v "čerstvé" variantě:

1. Nyní je možné podat žádost online. Její stav je možné zkontrolovat také online.
2. Nyní to trvá 15 dní místo 20. V případě, že není třeba budovat rozvod plynu do konkrétního domu, bude to trvat 5 dní.
3. Byly zkráceny lhůty: schválení poplatku za připojení z 30 na 22 dní, vlastní připojení, pokud je k dispozici stávající plynová síť, z 12 na 3 měsíce.
4. Celý proces by měl být transparentní: distributor plynu by měl zveřejňovat informace o rychlosti přijímání a vyřizování žádostí, o nedostatku kapacity atd.