Připojení plynu v bytě: pořadí a pravidla pro připojení plynu v bytových domech

NÁKLADY NA SLUŽBY PRO VYTVOŘENÍ PROJEKTU DODÁVEK PLYNU

Kdo si chce pořídit projekt plynofikace, položí si nejprve otázku - kolik stojí projekt? Náklady na projekt plynové přípojky se skládají ze souboru prací:

• Návštěva a konzultace se zákazníkem na místě
• Inženýrský a geodetický průzkum (pro zvláštní podmínky v Nové Moskvě);
• Realizace projektu zplyňování;
• schválení projektu;
• Provádění stavebních a montážních prací;
• komplexní testování systému;
• příprava souboru výkonově-technické dokumentace a uvedení do provozu.

Při uzavírání smlouvy s naší společností máte jistotu, že se cena služby v průběhu prací nezvýší, což je zaručeno v příslušném článku smlouvy.

Vysoká úroveň součinnosti všech struktur skupiny společností ENERGOGAS nám umožňuje optimalizovat cenu prací. Mnohé děsí názor, že proces plynofikace může být zpožděn, což je doprovázeno velkými finančními ztrátami, které nelze v počáteční fázi prací předvídat. Taková situace je možná v případě, že všechny potřebné práce na průzkumu, projektování, výstavbě a dodávkách zařízení provádějí různé organizace. Koneckonců nebude nikdo, kdo by mohl reklamovat porušení zjištěná přejímací komisí, protože každý zhotovitel provedl svůj vlastní rozsah prací. Pokud budete spolupracovat se skupinou ENERGOGAS, budete mít již na začátku kompletní představu o nákladech a termínech služby. Máme také přímé smlouvy s výrobci technologických zařízení a plynových potrubí, abychom zajistili nízké ceny.

CELKOVÉ NÁKLADY NA VYTVOŘENÍ PROJEKTU PLYNOVÉHO PŘIPOJENÍ SE VYPOČÍTAJÍ PODLE ODHADU.
Příklad z praxe.

Příklad plynofikace domu o rozloze 150 m2.

Průměrné náklady na plynofikaci jsou 210 000 rublů (rozdíl oproti jiným společnostem je v tom, že náklady zahrnují všechny výše uvedené činnosti).

Kromě toho se platí poplatek za "technologické připojení" (cca 50 000 rublů podle PP RF 1314 ze dne 30.12.2013) do územního fondu SUE MOSOBLGAS. Je také třeba vzít v úvahu, že za plynový kotel a plynový sporák se platí zvlášť. V některých případech je nutné vyměnit zemní smyčky a zkontrolovat kouřovody a ventilační kanály (cena každé služby v ENERGOGAS GC nepřesahuje 6 000 rublů). Náklady na instalaci kotle a uvedení do provozu závisí na typu kotle. Například komplex prací na instalaci a uvedení do provozu nástěnného kotle Buderus U072-24K (Německo) stojí 12 000 rublů. Kotel vytápí až 200 m2 plochy a ohřívá vodu pro systém zásobování teplou vodou.

VÝHODY SPOLUPRÁCE S GK "ENERGOGAZ"

Skupina společností ENERGOGAS je připravena nabídnout služby v oblasti projektování plynových přípojek jak velkým společnostem, jejichž struktura vyžaduje individuální přístup k řešení problémů, tak soukromým osobám, které potřebují pomoc při plynofikaci domu. Součinnost všech struktur naší společnosti nám umožňuje maximálně optimalizovat práci a nabízí velmi flexibilní cenovou politiku. Společnost ručí za dodržení termínů a nese plnou odpovědnost za výsledek. V případě neplnění povinností, vrácení peněz.

Přímé dodávky zařízení z výrobních závodů zajistí jeho kvalitu a dlouhodobý provoz. A co je nejdůležitější, již na začátku spolupráce budete znát přesnou výši finančních nákladů, která se v průběhu prací nezmění.

Musí s plynofikací souhlasit všichni vlastníci pozemků?

Dům se dvěma majiteli. Každý z majitelů chce mít samostatnou plynovou přípojku. Potřebuji souhlas sousedů? Takové otázky často přicházejí od návštěvníků webu Energovopros.ru Zveřejňujeme vysvětlení odborníků GUP MO Mosoblagaz na toto téma.

Mám se v domě se dvěma vlastníky dohodnout se sousedem na plynofikaci své poloviny?

Dotaz: Můžete mi prosím poradit, chtěl bych podat žádost o připojení domu, jehož ½ patří mně a druhá polovina sousedovi? Dům je rozdělen na dvě nesousedící části a má samostatné vchody. Každý z nás vlastní svůj pozemek. Soused již má na své části domu plynovou přípojku. Chci si zřídit samostatné technologické připojení z centrálního rozvodu, aniž bych využíval připojení souseda. Potřebuji k připojení plynu do své části domu souhlas souseda? A pokud ano, z jakého důvodu?

Odpověď: Dobrý den! V souladu s článkem 209 Občanského zákoníku Ruské federace (dále jen OZ RF) má vlastník právo vlastnit, užívat a nakládat se svým

Mají právo podle vlastního uvážení provádět s majetkem, který jim patří, jakékoli úkony, které nejsou v rozporu se zákonem a neporušují práva a právem chráněné zájmy jiných osob.

Podle článku 244 občanského zákoníku Ruské federace (dále jen "občanský zákoník Ruské federace") patří majetek ve vlastnictví dvou nebo více osob na základě společného vlastnického práva. Majetek může být ve společném vlastnictví s vymezením podílu každého vlastníka na vlastnickém právu (spoluvlastnictví) nebo bez vymezení těchto podílů (spoluvlastnictví).

Články 247 a 252 občanského zákoníku Ruské federace stanoví, že držba a užívání majetku v podílovém spoluvlastnictví se uskutečňuje na základě dohody všech jeho účastníků, a pokud k dohodě nedojde, v souladu s postupem stanoveným soudem.

Zařízení investiční výstavby se připojují k plynárenským distribučním sítím v souladu s Pravidly pro připojení (technologické připojení) zařízení investiční výstavby k plynárenským distribučním sítím schválenými usnesením vlády Ruské federace č. 1314 ze dne 30.12.2013.

Pokud je nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, pravidla držby a užívání nemovitosti upravuje článek 246 občanského zákoníku Ruské federace: nakládání s nemovitostí v podílovém spoluvlastnictví se provádí na základě dohody všech jejích účastníků;

Článek 247 občanského zákoníku Ruské federace stanoví, že držba a užívání majetku v podílovém spoluvlastnictví se uskutečňuje na základě dohody všech jeho účastníků, a pokud k dohodě nedojde, v souladu s postupem stanoveným soudem.

Pokud je nemovitost zapsána jako byt, podle článku 290 občanského zákoníku Ruské federace vlastní vlastníci bytů v bytovém domě společné prostory budovy, nosné konstrukce budovy, mechanické, elektrické, sanitární a jiné vybavení mimo nebo uvnitř bytu sloužící více než jednomu bytu, a to na základě práva společného podílového vlastnictví.

V případě pokládky plynovodu na fasádu domu na pozemku, který je ve společném vlastnictví s jiným vlastníkem, je tedy nutné získat písemný souhlas vlastníka této nemovitosti. (Odpověď od "Gorgaz").

Postup při uzavírání smlouvy o dílo

12.08.2003, 11:02 # hrubé porušení legislativy RF článek 274 kapitola 17 občanského zákoníku (to je kapitola o vlastnických právech k pozemkům) říká: "pokládání provozních vedení, přenosových a komunikačních vedení, potrubí, vodovodů a meliorací bez souhlasu vlastníka pozemku je zakázáno "kromě toho jsou na území pokládání uložena omezení, tj. Nemůžete kopat ve vzdálenosti menší než 6 metrů od potrubí a nemáte právo tam umisťovat stavby ani pokládat komunikace, natož aby vám podepsala projekt plynofikace pro svého souseda.ALE každý mrak má světlou stránku: § 261 odst. 3 téhož paragrafu říká: "Vlastník pozemku má právo užívat podle svého uvážení vše, co je nad povrchem pozemku i pod ním."...

Listiny o vlastnictví

Pokud nejste jediným vlastníkem pozemku, je k plynofikaci nutný souhlas všech dospělých vlastníků. Vaše práva a práva ostatních vlastníků může u notáře zastupovat jiná osoba na základě plné moci.

Pokud má být váš dům napojen na rozvod plynu ze sousedního pozemku, je nutný souhlas vlastníka pozemku. Přenechání kapacity je však možné pouze v případě, že sousední budova je připojena ke stejné distribuční síti plynu alespoň po dobu jednoho roku. nejméně 5 let a neexistují žádné technicky nevhodné pro připojení nového spotřebiče.

Mapu území (plán) můžete získat zdarma od místního úřadu a také od Úřadu technické inventarizace a katastrálních inženýrů - za jejich služby však budete muset zaplatit. Výpočet plánované spotřeby plynu provádějí pracovníci dodavatele. Pokud nepřekročí 5 metrů krychlových za hodinu, nemusí být dokument přiložen.

Potřebná dokumentace

Pro posouzení žádosti o technologické připojení obytného domu k distribuční síti plynu je nutné předložit následující dokumenty.

• Doklady potvrzující vlastnictví domu a pozemku žadatelem;
• dokument potvrzující, že technický stav domu odpovídá rozvodné síti plynu (TU);
• kopii pasu;
• schéma pozemku a přilehlého území;
• výpočet plánované spotřeby plynu;
• projekt zplynování.

V žádosti musí být rovněž uvedena poloha domu, který má být připojen na plynovod, údaje z pasu žadatele a poštovní adresa, e-mailová adresa nebo telefonní číslo. Žádost lze podat elektronicky na internetových stránkách GDC, poštou nebo v přijímacím středisku plynárenské distribuční společnosti. Právní předpisy stanoví správní odpovědnost za nepřesné dokumenty předložené žadatelem v elektronické podobě. Adresu plynárenské distribuční společnosti lze získat od místních úřadů nebo najít na internetu s uvedením názvu subjektu Ruské federace.

Fáze domácího zplynování

Zhotovitel žádost přezkoumá do tří dnů od jejího obdržení. Pokud žadatel nesplnil všechny požadavky, je mu zasláno oznámení, že všechny chybějící informace a dokumenty musí předložit do 20 dnů. Zpracování žádosti je na tuto dobu pozastaveno.

Když ne všechny domy, aneb proč není v novostavbách plyn

Zhruba půl tuctu nově zprovozněných budov v Omsku je stále bez plynu. Proč tomu tak je a co s tím mohou majitelé bytů dělat? "Vecherka se rozhodla tyto otázky prozkoumat.

První důvod. Pro koho jsou sítě určeny?

Sítě jsou vybudovány, ale nejsou zapsány jako vlastnictví. Pokud tedy neexistuje vlastník, není s kým uzavřít smlouvu o údržbě plynovodu.

V takových případech by si vlastníci bytů v domě měli stěžovat u stavebníka. Poté, co je dům postaven a uveden do provozu, buď inženýrské sítě nikomu nepředají a stanou se bez vlastníka, nebo je předají bytovému družstvu nebo správcovské společnosti. Ty zase někdy nejsou schopny zajistit řádnou údržbu a provoz.

Taková je situace například v domech v Perelotově ulici 14, čp. 1; čp. 20; д. 22; д. 22, bld. 1.

Komentář od

Galina Morozova, vedoucí domu č. 20, ul:

- Stavitel našeho domu - firma Valerije Kokorina - nezaregistroval sítě. Obrátili jsme se na všechny možné instance, a dokonce jsme napsali na blog prezidenta Ruské federace. Problém je nyní následující: sítě nemají vlastníka, takže není s kým uzavřít smlouvu. Správcovská společnost "Microrayon 6" s námi spolupracuje již rok, ale stále nepodepsala smlouvu. Jak mi řekl Nikolaj Mironenko, ředitel správcovské společnosti, on sám sítě nepřevezme, protože "tento dodatek nepotřebuje".

Poslední odpověď jsme dostali z odboru komunálního hospodářství úřadu. Navrhli, aby byl náš dům a dům č. 22 označen jako vlastník sítí, poté by mohl být připojen plyn. Sousední dům - 22, blok 1 - založil společenství vlastníků jednotek a brzy se připojí.

Druhý důvod. Soudruzi, čí je to byt?

Vlastnictví bytu v nové budově není zapsáno. Jinými slovy, zatím prostě nebyl zakoupen. A byt v novostavbě může být v prodeji nejdříve za rok. V důsledku toho není s kým uzavřít dohodu o dodávkách plynu. Takové situace vznikly v nové zástavbě: v sídlišti v Zaverťajevově ul., Krasnoznamenné ul. 26/4, Tyuleninově ul. 14, Zagorodnoje ul. 14. 14 a další.

Komentář

Leonid Afanasjev, hlavní inženýr Omskoblgazu:

- Stavebník a dodavatel se totiž musí dohodnout mezi sebou. Zde je příklad. Dům byl uveden do provozu. Když ale začnete navštěvovat byty, ukáže se, že jich tam žije asi 20-30 procent. Dodavatel potřebuje smlouvy se 100 % vlastníků. Pokud není přítomen ani jeden zástupce bytu, dodávka plynu nebude povolena. Situace je slepá.

Poslední domy jsme provozovali se správcovskou společností, která zajišťovala přístup do bytů. Tam, kde nikdo nebyl, jsme prostě přerušili přívod plynu a ucpali ho. Ať už tam byl kdokoli, spustili jsme to.

Důvod třetí. Ne všechny domy

Příklad. Jeden kazašský občan přijel do Omsku, koupil si byt a vrátil se. Do bytu se nelze dostat. V důsledku toho do něj nelze přivést plyn, utěsnit počítadla a nasadit uzavírací zátky.

Takový neopatrný majitel nechává svého souseda bez plynu. Speciální služby tedy musí zkontrolovat všechny byty v novém domě a teprve poté spustit plyn. A sousedé musejí čekat, až se zmizelý majitel dostaví a nechá si byt zkontrolovat.

Komentář

Antonina Komleva, ředitelka společnosti PIK-Comfort:

- V Kristallu máme několik domů bez plynu a každý z nich má jiný důvod. Například na Komarově třídě 15 jsou připojeny všechny stoupačky kromě jedné. Nájemce tam neumožnil přístup do bytu. Ale přijede v květnu, datum je známé. Jakmile přijede, plyn bude okamžitě připojen.

Městské úřady dnes nemají žádné právní páky, jak takové situace řešit. Jinými slovy, nemají právo zasahovat do podnikání vývojáře a kontrolovat jeho práci. A ani úřady k tomu nemají důvod. A to znamená, že kupující bytů v novostavbách musí buď spoléhat na poctivost stavebníků, nebo si koupit byty v domech vybavených elektrickými sporáky.

A ještě poznámka na okraj!

- Shromážděte dokumentaci o staviteli: jeho zkušenosti na trhu, vybavení, pověst. Důvěřujte pouze důvěryhodným společnostem.

- Zjistěte si přímo u stavitele, zda bude dům plynofikován, a pokud ano, v jakém časovém horizontu.

- Zjistěte si, zda byly inženýrské sítě uvedeny do provozu a komu byly předány (nebo se plánují předat) za účelem údržby vašeho budoucího domu.

- Pokud byl dům dokončen, promluvte si s jeho obyvateli. Ptejte se na kvalitu konstrukce, poctivost stavitele a fungování komunikací.

Práce před uvedením do provozu

Po spuštění plynu se musíte obrátit na společnost, se kterou jste uzavřeli servisní smlouvu na údržbu všech poskytnutých plynových zařízení, aby zařízení uvedla do provozu. To bude jedna z nejdůležitějších podmínek záručního servisu vašeho zařízení v termínech uvedených ve smlouvě o záručním servisu (záruční doba závisí na místě, kde žijete, v průměru se záruční doba na údržbu plynových zařízení pohybuje od 1 do 3 let).

Budete také potřebovat podklady pro provedení tepelně-technického výpočtu, který pomůže určit potřebný výkon kotle pro vytápění a ohřev vody v soukromém domě (můžete o něj požádat odborníka z odboru bydlení a komunálních služeb):

• Půdorysy všech vytápěných místností v domě s půdorysem a vyznačením výšek a ploch;
• Typy a počty odběrných míst teplé vody (např. umyvadla, vany, sprchy atd.);
• popis možného využití plynového kotle pro technologické potřeby.

Vlastník soukromého domu má právo provést všechny potřebné přípravy sám nebo se obrátit na organizaci, která se zabývá otázkami plynofikace domu a instalací plynovodů.

Kategorie zplynovaných objektů

Podle nařízení ruské vlády č. 1314 by si majitelé domů měli u regionálního plynárenského rozvodného podniku zjistit, kolik v současné době stojí zavedení plynu do jejich domu.

Především náklady domácnosti na technologické připojení závisí na rozsahu plynofikačních prací. V tomto ohledu jsou definovány tři kategorie investičních zařízení.

První kategorie zařízení. První kategorii tvoří domácnosti, jejichž celková spotřeba zemního plynu nepřesahuje 5 m³/h.

Za takové se považují malé podniky, jejichž technologické zařízení nespotřebuje více než 15 m³/h směsi propan-butanu. Tj. nejmenší poplatek za připojení k distribuční síti plynu se vybírá za chaty o rozloze menší než 300 m² a malé podniky z veřejného sektoru.

Instalační práce na plynovodu budou dokončeny na hranici pozemku. Instalace plynovodu na odběrná zařízení domácností na jejím území se provádí na základě samostatného projektu.

Možný rozsah prací pro pokládku plynovodní přípojky do domácnosti první kategorie je omezený:

• nejdelší vzdálenost od hlavního rozvodu plynu k odběrnému plynovému zařízení je menší než 200 m;
• Tlak plynu ve zdroji - až 0,3 MPa.

Kromě toho se instalace přívodních plynovodů provádí bez výstavby redukčních bodů (snížení tlaku) hlavního zemního plynu.

Poplatek za připojení k plynovodu pro zařízení první kategorie činí 20 000-50 000 rublů (bod 8 přílohy k nařízení o federální tarifní službě RF č. 101-e/3 ze dne 28.4.2014). Přesnou cenu určuje místní PVS podle podmínek v dané oblasti, nesmí však přesáhnout 50 000 rublů.

Druhá kategorie zařízení. Druhou kategorii tvoří domácnosti, jejichž připojení vyžaduje distribuční plynovody a/nebo hlavní redukční stanice. Jejich přibližná spotřeba plynu je vyšší než u první kategorie, potřebují vyšší tlak plynu (tj. 0,6 MPa nebo více) atd.

Náklady na připojení první kategorie se projeví, pokud je vstup do plynovodu proveden do nízkotlakého plynovodu. V případě potřeby snížení plynu bude cena připojení vyšší než 50 000 rublů.

V soukromém rezidenčním sektoru mají nemovitosti spadající do druhé kategorie obvykle rozlohu větší než 300 m². Pro jejich plynofikaci se používají standardizované tarifní sazby vypočtené podle metodiky vypracované FTS RF (příloha k příkazu č. 101-e/3 ze dne 28.4.2014).

Je třeba upozornit, že žadatelé s odběrem zemního nebo umělého plynu v objemu 300 m³/h a vyšším jsou povinni koordinovat plynové přípojky s plynárenskou společností, která má technologické připojení na plynovod zadavatele.

Schvalování tarifů za připojení plynu pro domácnosti druhé kategorie provádí místní výkonný orgán REC (tj. regionální energetická komise).

Třetí kategorie objektů. Domácnosti, které potřebují individuální projekt plynofikace, patří do třetí kategorie. U nich je částka stanovena na základě projektové a výpočtové dokumentace, která byla předem odborně posouzena.

Náklady na plynofikaci pro domácnosti ve třetí kategorii stanoví REC, což je relevantní pro lokalitu domácnosti, která má být připojena k hlavnímu přívodu plynu.

Náklady na připojení plynovodu k nemovitosti z hraničního vstupního bodu se u jednotlivých společností liší. Je však třeba mít na paměti, že pro projekt zásobování plynem je zapotřebí řada povolení. Se zkušeným dodavatelem bude zplynování dokončeno rychleji.

Za charakteristické pro nemovitosti žadatelů, které potřebují plynofikaci, se považují tyto podmínky

• plánovaná spotřeba zemního plynu od 500 m³/h;
• práce na napojení na plynovodní síť vyžadují položení potrubí přes lesní oblasti, skalnatou půdu, bažiny a vodní překážky.
• instalace potrubí vyžaduje překonání překážek, což si vynucuje použití horizontálního směrového vrtání.

Tj. podle nařízení vlády č. 1314 ve skutečnosti neexistují žádné pevné sazby za připojení žadatelů k plynárenské síti. Jedná se o svislé stoupačky, které přivádějí plyn k příslušnému zařízení v obydlí.

Při jeho přemístění do domu je třeba splnit řadu bezpečnostních požadavků. Patří mezi ně:

• Dostupnost samostatných, izolovaných pokojů;
• dobré větrání s odsáváním v chodbách s vysokými stropy, které jsou odolné proti požáru;
• nevýbušný přívod zemního plynu.

Protože plyn je dvakrát těžší než vzduch, v případě úniku zaplní sklep a může se dostat do značné vzdálenosti. I malá netěsnost v bytech může způsobit smrt udušením nebo požár.

Projekt zplyňování

Projektová dokumentace se připravuje na základě specifikací. Seznam dokumentu obsahuje následující informace:

• místo, kde plynové potrubí vstupuje do soukromého domu;
• uspořádání komunikací na pozemku a uvnitř domu;
• Seznam prací, které mají být provedeny během připojení;
• bezpečnostní opatření;
• odhad prací;
• doporučení týkající se technických vlastností plynových zařízení.

Projekt plynofikace soukromých domů

Pro vypracování projektové dokumentace provede projektant potřebná měření na místě a zohlední přání zákazníka ohledně umístění plynových spotřebičů. Projekt plynofikace mohou vypracovat odborníci plynárenské společnosti, ale zákon umožňuje zapojit do vypracování projektu externí společnosti, jejich služby však budou dražší. V tomto případě však bude dokumentace připravena rychleji. Při kontaktu s externí projekční firmou je důležité ověřit, zda má k provádění těchto prací licenci.

Dříve byl projekt rozvodu plynu pro rodinný dům vyžadován pouze pro stavby o 3 a více podlažích s obytnou jednotkou. Podle SP 402.1325800.2018 však bude od 6.6.2019 projekt distribuce plynu povinný i v ostatních případech připojení k síti.

Smlouva s dodavatelem stavby

Jakmile jsou podepsány všechny potřebné dokumenty a vše je vyřízeno se společností GorGaz a dodavatelem projektu, zamíříte k montážní firmě, která následně provede všechny potřebné stavební a montážní práce. Neváhejte licenci zkontrolovat, protože je to právě montážní firma, která musí práci předat společnosti GORGAS, takže její existence musí být potvrzena zápisem v rejstříku společnosti GORGAS.

Poznámka: Ve většině případů mají instalatéři licenci nejen na instalaci, ale také na projekční práce, v takovém případě, pokud si objednáte projekt přímo u instalatéra, se náklady na plynofikaci domu sníží o 25-30 % z celkové částky.

Až se s montážními firmami dohodnete na podmínkách a ceně práce, nezapomeňte s nimi podepsat smlouvu, abyste v případě, že se něco stane, měli od dodavatele alespoň nějaké záruky.

Ve smlouvě budou uvedeny záruky a povinnosti montážní firmy.

Záruky při instalaci vnějšího a vnitřního plynovodu:

• Při provádění stavebních prací musí mít zhotovitel k dispozici veškeré potřebné protipožární vybavení a také ochrannou clonu potřebnou k ochraně povrchu stěny před zahříváním;
• Po provedení závěrečné platby za dílo vám zhotovitel stavby předá technickou dokumentaci;
• Zhotovitel stavby se zavazuje provádět veškeré práce podle této smlouvy včas a řádně.

V průběhu předběžného uvedení do provozu:

• stanovit optimální provoz plynového zařízení, aby bylo zajištěno efektivní využití plynu;
• vás poučí o správné obsluze zařízení;
• Pokud se vám nepodaří opravit provoz plynového zařízení nebo samostatných jednotek, uveďte důvod této závady a zaznamenejte jej do aktu a přerušte práce až do odstranění všech zjištěných závad.
• předání výsledku práce s vyhotovením dvoustranného zápisu o provedené práci.

Vypracování projektu dodávek plynu

Po přípravě specifikací pro dodávky plynu je třeba připravit projekt dodávek plynu. Jedná se o nákladný zákrok a existují 2 možnosti. Můžete se obrátit buď na energetickou společnost, nebo na soukromou firmu. První možnost je levnější, druhá rychlejší.

Pokud chcete, aby projekt provedla organizace třetí strany, nikoli poskytovatel zdrojů, ujistěte se, že s ní máte uzavřenou smlouvu, zkontrolujte všechny její licence a přečtěte si recenze jejích předchozích klientů.

Dávejte si pozor, pokud chcete realizovat projekt s pomocí soukromé společnosti, musí být členem samoregulačních organizací a mít licenci.

K vypracování projektu budete potřebovat:

• plán lokality vydaný místním úřadem;
• Budete potřebovat: Plán pozemku vydaný místním úřadem;
• půdorys nemovitosti s vyznačením místa instalace plynového zařízení;
• Plánované plynové spotřebiče (jejich pasy), pokud jsou již zakoupeny;
• geologický průzkum;
• měření vzdáleností mezi stavbami a inženýrskými sítěmi na pozemku;
• měření prostor na místě.

Úplný seznam požadovaných dokumentů a průzkumů si opět ověřte přímo u organizace.

Nezapomeňte uzavřít smlouvu se společností, která projekt vypracovává, a uschovejte si kopii a originál tohoto dokumentu.

Projekt zásobování plynem zahrnuje složité technické výpočty spotřeby plynu pro zásobování připojovaných zařízení. Tyto studie se provádějí jako první. Odborník pak naplánuje přepravu plynu přes pozemek od místa připojení až do domu.

Projekt musí být odsouhlasen organizací, která vydala specifikace. Současně je nutné stanovit možnost provedení změn, protože v případě odmítnutí bude jinak nutné celý dokument přepracovat.

Vypracovaný plán jako celek obsahuje tyto informace

• Úplný půdorys domu v řezu;
• schematické znázornění sítě od přípojného bodu k plynovým spotřebičům;
• body připojení instalačních uzlů;
• odborné rady a doporučení;
• materiály a vybavení.

Schvalování často trvá déle než týden a dodavatelská organizace může návrh pokazit, pokud neodpovídá současným normám a provozním vlastnostem zplyňování.

Specifika zplyňování obytných budov

Použitím plynu v domě lze úspěšně organizovat vytápění, ohřev teplé vody a vaření. Plynové zařízení je spolehlivé a univerzální a náklady na modré palivo jsou obvykle nižší než při použití elektřiny, pevného nebo kapalného paliva pro stejný účel.

Kromě toho dochází k poruchám plynovodů jen velmi zřídka, ale výpadky proudu jsou běžné. Naproti tomu dřevo, uhlí, naftu a podobná paliva je třeba neustále doplňovat.

Hlavním problémem zemního plynu je jeho nebezpečnost pro lidské zdraví a jeho schopnost explodovat. I malý únik může vést k otravě nebo výbuchu. Proto jsou požadavky na instalaci plynových zařízení velmi vysoké a neměli byste ani uvažovat o tom, že byste všechny práce prováděli sami.

Pro správné zavedení plynu do soukromého domu se používá speciální jednotka zvaná redukční ventil, která snižuje tlak plynu.

Pro začátek odborníci nedoporučují šetřit na materiálech nebo prvcích systému. Pokládka potrubí pochybné kvality a neodborná instalace je nepřijatelná.

Plynové potrubí musí být téměř vždy položeno na volném prostranství (s výjimkou podzemních úseků). Nesmí být skryty pod žádnými dekorativními prvky, které by interiér vylepšovaly.

Nedoporučuje se zavádět plynové potrubí do domu skrz základy; pro tento účel je třeba udělat otvor ve vnější stěně a vložit ochrannou objímku.

Doporučuje se vyhnout se rozděleným spojům, pokud je to možné. Všechna místa, kde jsou potrubí spojena, by měla být umístěna tak, aby bylo možné místo styku kdykoli zkontrolovat a v případě potřeby opravit.

Plynové potrubí nesmí být uloženo uvnitř stěn nebo v tloušťce základů. To platí i pro další prvky, jako jsou pláště, dveřní rámy, okenní rámy, příčky atd.

V některých případech je povoleno položit plynové potrubí do výklenku ve zdi - to však musí být v projektu jasně uvedeno a zdůvodněno. Existují také zvláštní požadavky na sklon potrubí. Vodorovně smí být přívodní potrubí směrem k plynovým spotřebičům odchýleno pouze o 3 mm.

Ve svislém směru však nesmí být žádné odchylky, ale stoupací potrubí může mít malý sklon max. 2 mm na metr. Nesmí procházet obytnými místnostmi, toaletami ani koupelnami. Plynová stoupačka musí být umístěna na schodišti a často prochází kuchyní.

Pečlivou pozornost je třeba věnovat také instalaci uzavíracích ventilů. Například poloha středové osy zátky by měla být rovnoběžná se stěnou, podél které vede potrubí. Při volbě polohy kohoutku dbejte na to, aby polohu uzavíracího zařízení nebránila zeď. Plynové potrubí musí být vzdáleno 100 mm od stropu a stěn.

Plynové potrubí nepřipevňujte těsně ke stěně, ale udržujte je v minimální vzdálenosti, aby bylo přístupné pro preventivní kontrolu a opravu.

Vůle mezi stěnou a trubkou se může lišit v závislosti na velikosti poloměru trubky, maximálně však do 100 mm. Tato mezera je nutná pro zajištění bezproblémové kontroly konstrukce. Od podlahy by měla být dodržena vzdálenost 2,2 metru. Plynové potrubí musí být umístěno na speciálních pevných podpěrách; prohýbání konstrukce není přípustné.

Proto je třeba zajistit, aby mezi držákem a trubkou nebyly žádné mezery. Všechny tyto důležité body jsou zohledněny v návrhu systému zásobování plynem, který musí být předem vypracován odbornými inženýry.

Plynové potrubí by mělo být položeno nejméně 30 cm od elektrického panelu a nejméně 25 cm od odkryté elektroinstalace. Od skrytého kabelu by měl být vzdálen nejméně pět centimetrů.

Jaké vlastnosti je povoleno zplyňovat?

Než se začnete obávat zavedení plynu do svého objektu, zjistěte, zda to lze provést.

Podle spolkového zákona č. 69 mohou být plynem zásobovány: soukromé domy, jakož i bytové domy, které byly uvedeny do provozu; pozemky s dosud neuvedenými budovami, a to po dokončení jejich projektu; letní a zahradní domy, pokud mají budovy kapitálovou strukturu (základ); a organizace.

Zda a za jakých podmínek může být vaše budova připojena k přívodu plynu, zjistíte u místního GPG.

Plyn je možné připojit k domu před dokončením stavby, ale plyn lze připojit až po uvedení domu do provozu.

Na základě PP RF č. 549 není možné se připojit na plynovodní síť.

• objekty budov bez základů - např. garáže, letní kuchyně, skleníky apod;
• některé byty v bytovém domě za předpokladu, že v celém domě není plyn;
• letní domy a zahradní chaty bez založení a bez registrace v Jednotném státním rejstříku právnických osob.

Pokud jste našli svou nemovitost na seznamu nejlepších, blahopřejeme vám a můžete zahájit proces přípravy a shromažďování dokumentů.

Bezpečnostní pravidla

Každý stavební projekt se musí řídit stanovenými normami. Právě díky dodržování těchto norem získávají lidé důvěru v bezpečnost svého obydlí nebo pobytu v průmyslových areálech. V předpisech o zásobování plynem jsou například uvedeny pokyny, kudy vést potrubí do domů, jaká má být jeho vzdálenost od země nebo pod zemí.

Pravidla je třeba dodržovat při instalaci plynového zařízení i při jeho provozu. Zásobování plynem v obytných budovách bude provedeno pouze v případě, že budou dodrženy stavební normy.

Všechny součásti musí splňovat určité požadavky. Například ocelové trubky instalované v interiéru se musí lišit od trubek instalovaných ve venkovním prostředí. Lze použít pryžové nebo pryžotkaninové hadice, pokud jsou dostatečně odolné vůči procházejícímu plynu. Trubky se spojují svařováním. Lze použít i závitové připojení, ale pak je nutné instalovat uzavírací ventil.

Pro zajištění bezpečnosti dodávek plynu byla vypracována zvláštní pravidla pro projektování, výstavbu a provozování zásobovacích systémů, jakož i pro výrobu a používání zařízení. Podle nich byly stanoveny požadavky:

Náklady na připojení

Vláda se snaží kontrolovat ceny služeb plynových přípojek tak, aby byly dostupné pro většinu obyvatel. Pokud tak neučiníte, povede to ke zvýšení počtu nelegálně připojených zařízení. A to je přímá hrozba pro bezpečnost. Nejen pro majitele, kteří podstupují riziko, ale i pro jejich sousedy.

Instalaci sporáku svěřte kvalifikovanému řemeslníkovi

Pro tyto práce neexistuje žádný regulovaný tarif. Můžeme pouze říci, že náklady na připojení plynového sporáku se pohybují od 1 do 3 tisíc rublů. Konečnou cenu ovlivňuje řada faktorů. Patří mezi ně:

• Oblast, ve které zákazník žije;
• Cena společnosti, u které se majitel domu přihlásí;
• složitost připojení v konkrétním domě nebo bytě.

Práce musí být zaplaceny až po jejich provedení. Důležité je požádat technika o potvrzení, které slouží také jako doklad o provedené oficiální práci. Pokud instalaci prováděli externí odborníci, bude si přivolání pracovníka plynárenské služby ke kontrole správnosti připojení rovněž vyžádat peníze.