Přemístění plynové varné desky v rámci kuchyně do jiné místnosti: pravidla pro přemístění a jak se na něm dohodnout

Zakázané a povolené případy

Případy, kdy se kuchyně nesmí stěhovat.

1. Po přestavbě bude kuchyň přímo pod koupelnou souseda v patře.

To se může stát, pokud zvětšíte velikost nové místnosti na úkor metrů čtverečních toalety zbouráním příčky.

Existují výjimky.

• To můžete udělat, pokud máte mezonetový byt.
• Pokud bydlíte ve vyšším patře, můžete to udělat.

Kuchyň se přestěhovala do obývacího pokoje se všemi inženýrskými sítěmi.

1. Nový prostor kuchyně je zakryt obývacími pokoji sousedů.

V tomto ohledu existují výjimky.

• To můžete udělat, pokud bydlíte v přízemí.
• To můžete udělat, pokud máte pod sebou nebytové prostory. Obvykle se jedná o komerční prostory v přízemí bytových domů. Mohou zabírat jedno nebo dvě patra. V případě obydlí ve druhém nebo třetím patře je pravděpodobné, že projekt bude schválen podle všech pravidel.

Kuchyně ve velkém obývacím pokoji. Vodovodní a kanalizační potrubí je napojeno na toaletu za přilehlou stěnou.

1. Sousedé v patře budou mít nad kuchyní toaletu nebo koupelnu.

Je dobré, když se nová kuchyň nachází v blízkosti té původní. Pak se vyhnete problémům s vodovodním a ventilačním potrubím.

1. Kuchyně je plynofikovaná.

V plynofikované místnosti nesmí být vybourána příčka z obytné místnosti, protože musí být podle předpisů izolována. Posuvné dveře jsou přípustné.

Výjimka: plyn ve svém bytě můžete legálně odmítnout i jako osamělá osoba, a to na základě žádosti podané na obecní úřad. O projektu konverze a přechodu na nové tarify pro elektrické varné spotřebiče rozhoduje zvláštní výbor. Po provedení změn v technickém plánu lze s plynárenským úřadem dohodnout dobu provádění prací. Smlouva se starým poskytovatelem služeb je ukončena a je uzavřena nová smlouva s poskytovatelem elektřiny.

1. Z kuchyně je východ na toaletu nebo do koupelny.

Soukromé budovy s jedním podlažím

Jak z kuchyně udělat obývací pokoj? Tuto otázku si klade každý, kdo chce změnit uspořádání svého bytu. Pokud jde o rodinný dům, neexistují žádné problémy. Dříve byl vyžadován určitý seznam dokumentů, který zahrnoval povolení plynárenské společnosti, souhlas všech spoluvlastníků, projekt s potvrzenými hygienickými normami a registraci UGNR (dříve BTI).

Na začátku roku 2017 vstoupil v platnost zákon, který výrazně usnadňuje získání povolení k přestavbě soukromých domů. Pro získání povolení stačí zajít na MFC. Všechny dokumenty budou následně předány regionálnímu inspektorátu bydlení.

Obecná pravidla

Každá změna polohy inženýrských sítí v bytě je přestavbou. Při stěhování kanalizace musí být veškeré práce rozděleny do dvou etap:

• souhlasí s přestavbou a získá povolení k provádění prací;
• Provedení technické části.

Pro přeložení kanalizace v bytě je nutné provést následující práce
souhlasí s Úřadem pro technickou inventuru a dalšími orgány. Aniž bychom zabíhali do podrobností, rádi bychom upozornili na to, že
složitost tohoto postupu. Nejprve je třeba provést průzkum prostor a
a konzultovat s odborníky. Musíte zjistit, zda změny, které chcete provést.
jsou možné a přípustné.

Za druhé, potřebujete podrobný
podrobný plán toho, co se bude dít. To musí být schváleno a poté musí být schváleny práce.
s oddělením architektury a podobně. Úředníci nebo odpovědné osoby se zdráhají
vyhovět potřebám majitelů bytů, kteří chtějí provést radikální změny. Existují
jasně definovaná pravidla:

• přeložení kanalizační stoupačky v bytě je zakázáno. Současně zde platí několik omezení, která se týkají vlastnických práv (stoupačka patří do společného majetku) a technických omezení (změna konfigurace inženýrských sítí je zakázána). Umístění vlhkých místností nad obytnými místnostmi sousedů zespodu je navíc zakázáno zákonem o bydlení;
• Je zakázáno bourat nebo zmenšovat nosné stěny. Takové akce se často provádějí při slučování dvou bytů nebo při spojování kuchyně s pokojem;
• Pokud se kuchyň přesune do obývacího pokoje, může dojít k úniku vody z kanalizace a vytopení souseda v přízemí. Bez ohledu na to, zda k povodni došlo v obývacím pokoji nebo ve vedlejší místnosti, budou vůči odpovědné osobě uplatněny nároky.

Vzhledem k těmto obtížím úředníci
dbají na to, aby neriskovali, a nedovolí, aby byly práce prováděny. Důsledky
nesprávně provedených přeložek kanalizace
kanalizačního systému
osobě, která k tomu dala svolení. Tím spíše, že předpisy
se vztahují na změny v celkovém schématu domovní kanalizace, a to včetně všech
pracuje.

Proto před instalací kanalizace v
bytu do jiné místnosti, měli byste se na svůj nápad podívat kriticky a zkontrolovat ho.
Zvažte jeho slabiny. Pokud je jich příliš mnoho, je lepší se podívat na.
jiné, méně problematické možnosti. To může ušetřit čas, peníze i peníze,
ušetříte čas, peníze a nepříjemné rozhovory se sousedy.

Kdy se uděluje povolení k přemístění kuchyně do místnosti?

Když si prostudujete všechny předpisy, získáte dojem, že získat povolení k práci je prostě nemožné. To však není tento případ. Přestože existuje řada zákazů, není nemožné kuchyni přestěhovat. V jakých případech je právo na straně vlastníka?

• Umístění přízemních prostor umožňuje přesunout kuchyň do kterékoli místnosti. Hlavně se ujistěte, že suterén není považován za obytný prostor.
• Majitelům bytů v nejvyšším patře je povoleno posunout inženýrské sítě směrem ke koupelně nebo WC.
• Pokud se pod kuchyní nachází spíž nebo chodba, je možné získat stavební povolení.
• V mezonetovém bytě lze kuchyň přesunout do místnosti v prvním patře.
• Pokud se pod bytem nacházejí obchody, kavárny a jiné nebytové prostory, je přestavba povolena bez omezení.

Kromě výše uvedeného je třeba věnovat pozornost dalšímu důležitému bodu. I když splňujete všechny body, můžete dostat zamítnutí, pokud je místnost menší než 8 m2.

Existují také určité teplotní požadavky. Měla by mít teplotu mezi 18 °C a 26 °C.

Jak mohu přemístit plynovou varnou desku?

Plynové sporáky
jsou nejběžnějšími spotřebiči v našich kuchyních. Začali
taková zařízení před více než sto lety a ženy v domácnosti okamžitě ocenily.
pohodlí plynových trub. Dnešní modely se samozřejmě od svých "prababiček" velmi liší.
svých "prababiček", získaly více funkcí, staly se
bezpečnější a pohodlnější používání. A také si zachovaly společný rys všech
plynové sporáky - trvanlivost. Při správném používání se plynové sporáky zřídkakdy
k poruše.

Ale pro všechny jejich
jsou velmi spolehlivé a patří mezi nejnebezpečnější spotřebiče. Nedodržení
kamen může mít velmi nebezpečné následky. Proto
úpravy spojené s přemístěním plynového sporáku vyžadují povolení.
povolení.

Během renovace
kuchyňských prostor, je často nutné sporák přemístit.
Při rekonstrukci kuchyně je často nutné přemístit sporák. Pokud je sporák elektrický, může pronajímatel provést přestavbu sám a.
K této přestavbě není třeba žádné povolení. Při přemístění plynu
Pokud je plynová varná deska přemístěna, je nutné prodloužit plynové potrubí, aby se zachovala plynulost provozu.
zásobování plynem. Tyto práce nesmí být prováděny svépomocí. Práce může provádět pouze odborník na .
zásahy do plynového potrubí smí provádět pouze odborník z Plynárenského sdružení.
servisní technik.

Za tímto účelem
Budete muset zavolat na místo. Sdělte jim model a značku svého
vařič, toto opatření ušetří čas. V opačném případě.
Při první návštěvě je nutné sdělit model a značku vašeho sporáku.
a volání bude muset být provedeno podruhé.

Jako
umístění plynového sporáku je vyznačeno na plánu ZISZ, jeho přemístění bude
kamna jsou vyznačena v technickém plánu. Proto je třeba předem získat stavební povolení.
je třeba předem získat povolení k provedení úprav.

Je však vhodné
Vězte, že bytový inspektorát se při udělování povolení řídí platnými předpisy.
Inspekce bydlení se řídí předpisy a pokud je nedodržíte, bude vám schválení zamítnuto. Například jste se rozhodli.
provést přestavbu zahrnující vybourání příčky mezi kuchyní a přilehlými prostory.
pokoj. Pokud se jedná o byt
Pokud se jedná o byt s jednou ložnicí, nemusí vám být povoleno provést úpravy z důvodu, že nesmíte
Plynové spotřebiče nesmí být umístěny v obytném prostoru. A v případě demontáže
přepážky, nezbude v bytě žádné místo, které by se dalo
aby byl považován za obydlí. V některých oblastech jsou však tyto úpravy povoleny.
za předpokladu, že kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen lehkým posuvným dveřmi.
rozdělení. V případě bytu se dvěma nebo více obytnými místnostmi
se získáním povolení obvykle nebývá problém.

Může však být také obtížné získat stavební povolení pro změnu.
Obtížné může být také získat stavební povolení pro projekt přestavby, který zahrnuje přesun budovy.
Kuchyně v obývací části. Taková přestavba může být povolena pouze
Pouze v případě, že pod vaším bytem nejsou žádné obytné prostory. Schválení
Pro takovou přestavbu budete potřebovat projekt, který bude mimo jiné zahrnovat prodloužení plynového potrubí.
Mimo jiné je třeba počítat s prodloužením plynového potrubí. Tato část projektu musí být schválena
městskou plynárenskou společností.

Pokud jde o
náklady na schválení přestavby spočívající v přemístění plynového sporáku.
To se skládá ze dvou částí - platby plynárenskému úřadu, jehož technici
Servisní technici, kteří provádějí opravy, a poplatek za koordinaci s inspekcí pronajímatele.

Samotný pohyb plynového sporáku
Nejčastějším problémem je, že sporák lze bez problémů vyměnit a může to udělat sám pronajímatel.
Za opravu plynu budete muset zaplatit servisnímu technikovi. Kolik
Bude tato služba něco stát? Záleží na tom, jak daleko od potrubí
plynového potrubí, ve kterém je nyní sporák umístěn. V případě přemístění
je zanedbatelná, stačí vyměnit hadici, která přivádí vodu do systému.
která dodává plyn. Taková služba je levná. Pro větší vzdálenosti
delší vzdálenosti, je třeba připojit další potrubí k plynovému rozvodu, což je
je složitější, a proto stojí více. Obvykle se služba
plynová služba pro přemístění plynového hořáku stojí 1000-3000 rublů.

Schválení takového
Některé úřady pro kontrolu bydlení si za úpravy neúčtují žádné poplatky. Existují však
V některých oblastech musíte za takové schválení zaplatit - částku, na kterou musíte dostat potvrzení,
kterou je třeba předložit úřadu inspekce, činí 2 000 rublů.

Abyste se vyhnuli
abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením při schvalovacím procesu, je lepší si předem zajistit
získat konzultaci o tom, zda je navrhovaná přestavba v souladu s pravidly a předpisy.
pravidla.

Přestavba bytu

Kuchyně spojená s obývacím pokojem je velmi vzácná, ale rozhodně původní.

Kuchyň lze přesunout do chodby, obývacího pokoje nebo jiné místnosti (v závislosti na půdorysu domu). Ve většině případů se stěhují kuchyně menší než 10 m2. Proces přemístění je složitý - jak z hlediska plánování, tak z hlediska realizace - a zahrnuje přemístění a připojení inženýrských sítí ke stávajícímu potrubí a také péči o větrání.

Například pro zajištění gravitačního proudění odpadních vod musí být potrubí položeno se sklonem. Při přesunu kuchyně do zadních místností může být obtížné dosáhnout požadovaného sklonu. Kromě toho může být obtížné položit kanalizační potrubí bez vstupu do dveří. Pokud to z podobných důvodů není možné, lze použít kalové čerpadlo. Jeho použití umožňuje instalovat kanalizaci bez spádu. Jedinou nevýhodou je jeho cena.

Ventilace

Přestavba bytu zahrnuje dodatečné větrání. Zpočátku se potrubí instaluje s ohledem na rozměry místnosti a přímý tah. Při přemisťování je nutné použít potrubí a kanály k přesměrování proudění vzduchu. Průvan se výrazně zhoršuje, pokud je konstrukce vybavena velkým počtem ohybů a pokud je vzdálena od potrubí. Například již po 10 metrech bude nutné použít nucené větrání. K tomuto účelu jsou instalovány ventilátory.

Je důležité si uvědomit, že větrací otvor nesmí zasahovat do jiných místností.

Co se smí a co ne?

V kuchyni je poměrně dost zákazů a omezení.

Při stěhování kuchyně do místnosti

Je možné změnit dispozice bytu - přesunout kuchyň do obývacího pokoje? Dispozice bytů v budově je typická a půdorysy jsou stejné. V kuchyni je přívod vody a odtokové potrubí, po použití dojde při nehodě nebo úniku vody k zaplavení místnosti pod ní.

Lze schválit tento typ přestavby - kuchyň místo pokoje? Pokud se kuchyň přesune do ložnice, dětského pokoje nebo jiné místnosti, představuje potenciální povodňové nebezpečí pro podobně situovanou místnost v nižším podlaží, takže tato konkrétní přestavba je zakázána.

Tento zákaz se nevztahuje na přízemí obytných budov.

Přesun do chodby

Bude povoleno přesunout kuchyň do chodby? Chodba je nebytový prostor, což je v kombinaci s kuchyňkou výhodou.

Velikost chodby však není vždy dostatečně velká, aby poskytla prostor pro nerušený a pohodlný průchod a výklenek pro kuchyňské vybavení.

Kuchyňská linka v předsíni není dobrým řešením, ale výklenek pro digestoř a dřez je dobrý nápad.

V ideálním případě by větrání nemělo vyžadovat žádnou metamorfózu a mělo by se provádět prostřednictvím stávajících kuchyňských větracích kanálů, protože plynové spotřebiče bez přirozeného větrání nelze používat.

Nebourejte nosné stěny bez souhlasu projektanta a bez provedení opatření ke zpevnění nového otvoru.

Na úkor koupelny

Taková přestavba nebude fungovat v chruščovovských domech, protože je to jediný legální způsob, jak přesunout malou kuchyňku do koupelny, a v koupelnách v chruščovském stylu to není reálné.

Moderní dispozice bytu umožňuje mírně zmenšit koupelnu a zvětšit kuchyň, ale problém přeměny kuchyňky na šatnu lze tímto způsobem globálně vyřešit jen stěží.

Jediným způsobem, jak změnit místo, je posunout příčku do koupelny a rozšířit tak kuchyň. Z koupelny není východ do kuchyně.

Další možnosti

Nejjednodušší způsob, jak zvětšit kuchyňku, je spojit ji s úložným prostorem nebo šatnou, pokud k ní přiléhají a jsou odděleny příčkou, nikoli nosnou stěnou.

V tomto případě nejsou nutné žádné globální změny, protože:

• větrání zůstane zachováno, jak bylo navrženo, přirozené a využívající stávající větrací potrubí;
• v nižších a vyšších podlažích se nacházejí také nebytové kanceláře;
• přirozené osvětlení zůstává zachováno.

V posledních letech se stalo módou ostrovní uspořádání kuchyňského vybavení, které je zajímavé a pohodlné, ale je nutné přemístit plynovou varnou desku, instalovat vodovodní a odpadní potrubí a elektroinstalaci.

Spousta povolení a spousta práce - to je cena za uplatnění trendu ve vlastním bytě.

Přestavba kuchyně a její zvláštnosti

Jak proměnit kuchyň v pokoj? Přestavba kuchyně je technicky i právně složitá. V první řadě jsou zohledněny zásady obytného využití:

• zohlednění práv a zájmů sousedů;
• Dodržování předpisů požární bezpečnosti;
• dodržování hygienických a sanitárních předpisů.

Nejedná se o doporučení, ale o požadavky stanovené v předpisech o obytných nemovitostech. Často se porušují při stěhování kuchyně do místnosti.

Nepřijatelné akce

Je možné umístit kuchyň nad obývací pokoj?

Majitel bude mít problémy s úřady v následujících případech:

1. Umístění koupelen a toalet nad kuchyněmi a obývacími pokoji (SanPiN 2.1.2.2645-10; SNiP 31-03-203);
2. přesunutí kuchyně do obývacího pokoje (bod 22, usnesení vlády RF č. 47 ze dne 21. ledna 2006);
3. Na volné místo můžete umístit ložnici, dětský pokoj nebo dokonce obývací pokoj;
4. kombinace plynofikované kuchyně s místnostmi pro trvalé bydlení.

Jak mohu legalizovat kuchyň na obývací pokoj?

Rekonstruuji svůj byt. Chci vyměnit kuchyň a obývací pokoj. Jak to mohu legalizovat? Jaký je postup?

Rádi bychom vám vysvětlili správný postup pro přesun kuchyně do obývacího pokoje, ale není k dispozici. Takovou přestavbu bohužel není možné legalizovat.

Umístění kuchyně nad obývacím pokojem souseda v přízemí je zákonem zakázáno. To je uvedeno v bodě 24 nařízení vlády Ruské federace ze dne 26.1.2006 č. 47. Stejně tak není možné posunout stěnu a rozšířit kuchyň na úkor jiné místnosti.

Zákaz neplatí, pokud bydlíte v přízemí nebo prvním patře a pod vámi se nachází nebytové prostory - například obchod s potravinami nebo restaurace. V takovém případě můžete kuchyň snadno přesunout do jiné místnosti. K tomu je třeba předložit projekt přestavby a žádost o povolení místnímu bytovému úřadu.

Zaprvé, v plánech od ZISZ se odráží pouze dřez a sporák. Pokud je nemáte v úmyslu přemístit, není problém je schválit. V obytném prostoru může být umístěn také kuchyňský ostrůvek a lednice. Jinými slovy, pokud chcete vytvořit kuchyňskou niku a velkou jídelnu na úkor místnosti, tato přestavba neporušuje zákon.

Za druhé, sporák a dřez lze přemístit do jiného než obytného prostoru, například na chodbu nebo do skladu. Nemůžete ji však přemístit do koupelny nebo na toaletu. Přemístěním kuchyně pod vlhký prostor souseda si zhoršíte životní podmínky.

Další omezení: je nutné, aby kuchyň měla přirozené světlo. To znamená, že vaše nová kuchyň musí mít okno nebo musí světlo přicházet z jiné místnosti, například ze skleněné příčky.

Kuchyň tedy můžete přesunout do chodby nebo úložného prostoru, ale ne do koupelny.

U plynové varné desky je to složitější. Je téměř nemožné jej přemístit, protože kuchyň s takovým sporákem musí být izolovaná a je zakázáno vést plynové potrubí přes obytný prostor. A to je nebezpečné.

Plynového sporáku se raději vůbec nedotýkejte.

Za třetí, ačkoli pod kuchyní nesmí být obytné prostory, je možné zvětšit pokoj na úkor kuchyně a naopak. Za tímto účelem je třeba novou místnost papírově označit jako nebytovou. V projektové dokumentaci může být taková místnost označena jako kancelář nebo obývací pokoj.

Možná existují i další triky, o kterých designéři vědí. Za tímto účelem doporučujeme kontaktovat kompetentního architekta, který vypracuje projekt.

Plánovací povolení

Nezapomeňte, že kuchyňskou linku nemůžete přestěhovat bez stavebního povolení - to musí být doloženo v úřadu technické evidence. Dokonce i přemístění dřezu v kuchyni vyžaduje stavební povolení od stavebního úřadu.

Pokud se rozhodnete pro nelegální přestavbu, můžete se setkat s nepříjemnými následky. Například sousedé z přízemí si budou stěžovat, že jim nad postelí rachotí hrnce a pánve. Poté vás může navštívit bytová inspekce. Budete mít právo na pokutu ve výši 2000-2500 eur a na nařízení obnovy bytu. Budete muset všechno odvézt a vrátit kuchyň zpět, jinak vám hrozí soudní příkaz a prodej v dražbě.

Je také nepravděpodobné, že byste v budoucnu mohli prodat nelegálně přestavěný byt. Hypotéku vám banka rozhodně neschválí.

Jak zlegalizovat kuchyň přesunutím do obývacího pokoje - možnosti pro standardní byty

Jak mohu předělat kuchyň ve standardním bytě?

Není problém přesunout kuchyň do obývacího prostoru:

1. V mezonetových bytech.
2. Pro osoby v nejvyšším podlaží bez vlivu na kontaktní plochu sociálního zařízení a dalších pomocných místností osob v přízemí.
3. Podmínky jsou splnitelné v přízemních bytech umístěných nad obchody a jinými nebytovými prostory.

Ve výše uvedených případech nedochází ke zhoršení životních podmínek ostatních občanů, ale plány je třeba schválit. Abyste získali souhlas, musíte pečlivě zvážit své možnosti.

Řešení

To lze provést dvěma způsoby. Spojení kuchyně a obývacího pokoje beze změny uspořádání technologie a instalatérských prací. Hospodářské prostory s veškerým technickým vybavením se přesunou do projektovaného nebytového prostoru.

Co je třeba vzít v úvahu:

• dvě sousední místnosti lze spojit designovou instalací elektrického sporáku;
• V případě zplynování nelze zcela odstranit příčky mezi místnostmi. Budete muset být kreativní a zkonstruovat nestandardní obloukové dveře nebo posuvné panely. Ale pouze se souhlasem Úřadu pro technickou inventuru.
• Prakticky oboustranně výhodnou možností je přesunout kuchyň do chodeb a verand. Je však třeba navrhnout nové inženýrské sítě a změnit certifikát pro bydlení. To musí provést odborník z katastrálního úřadu.

Pokud byla kuchyň jakýmkoli způsobem přemístěna, uvolnila se velká místnost. Majitel plánuje ložnici, dětský pokoj nebo obývací pokoj.

Jak víte, je zakázáno zřizovat obytné prostory pod technickými prostory sousedů v patře.

Standardní pravidla

Byty ve starších budovách mají obvykle neobvyklé uspořádání s velkými obývacími pokoji a kuchyní o rozloze jen několika metrů čtverečních.

Pro moderního člověka nemůže být takový prostor pohodlný, protože do něj nelze umístit ani dobrou kuchyňskou linku, ani velký pohodlný nábytek. K nápravě této situace se často používají redesigny.

• Zákoník bydlení je článek 25 a 26.
• Pro kuchyňské prostory však existuje zvláštní nařízení, které vláda vydala v roce 2006 pod číslem 47.

Uvádí se v něm, že kuchyň nelze přemístit do obytného prostoru. Může být umístěn pouze nad nebytovou místností.

Pokud se pod přístavbou kuchyně nachází obývací pokoj nebo hala, nesmíte takovou přestavbu provést.

Účel kuchyně

Jak probíhá přesun kuchyně do místnosti?

Co je to kuchyň v moderním bytě? V první řadě je třeba si uvědomit, zda se jedná o obytný prostor, nebo o vedlejší místnost, protože požadavky na parametry a provoz obou se liší.

Podíváme se na právní předpisy. Hlavním zákonem je Bytový zákoník Ruské federace (federální zákon č. 188 z roku 2004).

Obytné a pomocné prostory

První část článku 16 bytového zákoníku Ruské federace uvádí obytné prostory jako součást obytných prostor:

1. Byty a jejich části. Byt je samostatná místnost v bytovém domě, která se skládá z jedné nebo více místností. Zahrnuje také místnosti pro pomocné účely, které slouží k uspokojování domácích potřeb (čl. 16 odst. 3).
2. Pokoje. Jedná se o užší pojem s výhradně obytným využitím prostor (část 4 článku 16).

Jak legalizovat rekonstrukci?

Jaké dokumenty je třeba připravit pro legální přestavbu kuchyně?

Hlavní pravidlo je následující: nejprve koordinujte projekt a teprve po získání povolení začněte s pracemi. A získat povolení není o nic méně obtížné než práci provést. Algoritmus zahrnuje:

• shromažďování dokumentů;
• zaslání připraveného balíčku komisi pro architekturu a urbanismus v obci. Budete muset být trpěliví: posouzení připravovaných prací, předložených dokumentů a rozhodovací proces trvá 30 dní;
• Najměte si tým odborníků a proveďte práce podle plánu renovace/rekonstrukce.

Co mám dělat, pokud již byly změny provedeny?

Nepovolené změny lze legalizovat pouze soudně. A o úpravách se často dozvídají až noví majitelé bytu po koupi.

Pokud je zjištěna neoprávněná změna v domácnosti, musíte:

1. Zavolejte technika společnosti BTI, aby zaznamenal skutečný stav věcí a vypracoval nový technický pas. Tentýž znalec na něj dá razítko o nezákonné změně. Inženýr BTI je oprávněn zkontrolovat nosné konstrukce a vydat stanovisko k jejich integritě, pokud se jich během renovace nedotkl;
2. Podejte žádost o schválení změn na bytový inspektorát a přiložte k ní dokumenty obdržené od úředníka ZISZ. Odmítnutí komise bude sloužit jako důvod pro odvolání k soudu.

Po podání stížnosti navštíví byt komise, která posoudí, zda byt odpovídá hygienickým, stavebním a požárním předpisům. Pokud nejsou shledány důvody pro zamítnutí, soud rozhodne ve prospěch žádosti.

Jak legálně změnit kuchyň na obývací pokoj - možnosti pro standardní byty

Jak mohu změnit uspořádání kuchyně ve standardním bytě?

Přestěhování kuchyně do obývacího pokoje není problém:

1. V mezonetových bytech.
2. Pro osoby v nejvyšším podlaží, aniž by byly dotčeny kontaktní plochy hygienických zařízení a dalších pomocných místností osob v přízemí.
3. Podmínky jsou splnitelné v přízemních bytech umístěných nad obchody a jinými nebytovými prostory.

Ve výše uvedených případech nedochází ke zhoršení životních podmínek ostatních obyvatel, přesto musí být záměry schváleny. Abyste získali souhlas, musíte pečlivě zvážit své možnosti.

Možná řešení