Jak plynofikovat farmu: úskalí napojení zahradních domků na plynovodní síť

Základní kroky zplyňování

Než připojíte svůj soukromý dům na plyn, měli byste si zjistit, která organizace je hlavním plynovodem, na který se budete připojovat. Pokud tyto informace nejsou k dispozici, je třeba se obrátit na místní úřady v daném regionu a požádat o informace o tom, kde lze technické podmínky získat.

Vypracování dokumentů

Prvním krokem je výpočet počtu zařízení, která budou připojena k potrubí.

Pro nový projekt s instalací potrubí a vydáním TÜV musí být k dispozici kompletní soubor dokumentů. Jejich hlavní výčet zahrnuje výpočet mezní spotřeby plynu za hodinu, který se počítá samostatně nebo se zadává projektantovi. Tento postup je relevantní pro budovy, které jsou zařazeny do kategorie vyžadující dodatečné výpočty tepla. Dále je třeba vyplnit formulář žádosti, který obsahuje osobní údaje žadatele a předpokládané datum uvedení do provozu, pokud je budova ještě ve výstavbě.

Plánování

Po návrhu se potrubí instaluje

Po vydání TU si majitel musí vybrat firmu, která připraví projekt a síť pro připojení a provede instalaci plynu v domě. Vyplatí se kontaktovat organizace, které jsou oprávněny provádět stavební a montážní práce a vytvářet projekty pro venkovní a vnitřní zásobování plynem. Je třeba předložit kopii technického pasportu domu, topografický plán pozemku, dokumentaci ke kotli a spotřebičům a obdržené specifikace.

Po podpisu smlouvy bude vlastníkovi zaslán projektant, který provede potřebná měření. Jakmile je projekt vypracován, musí být schválen příslušnými orgány, včetně vodárenské společnosti, obce dálnice a dalších. Design a plán lokality Pozemek pro plynofikaci je spolu se smlouvou předložen plynárenské společnosti k připojení a práce musí být dokončeny do 14 dnů nebo vráceny k přepracování a schválení.

Výstavba plynovodu

Ve fázi instalace se vypracuje odhad a podepíše se smlouva, která stanoví podmínky provedení a další podrobnosti. Připojení potrubního prvku k hlavnímu přívodu plynu musí provádět pracovníci plynárenské společnosti. Jejich úkolem je vést a instalovat potrubí z rozvodné sítě do konkrétní oblasti, připojit se k celkovému systému, připojit plyn, zkontrolovat tlak a provést zkoušku uvedení do provozu. Po otevření nové odbočky se určí vhodný provozní režim spotřebiče, zkontroluje se jeho funkce a majitel budovy dostane pokyny k jeho používání.

Smlouva o poskytování služeb

Po všech zplynovacích pracích je uzavřena servisní smlouva.

Všechny soukromé domácnosti jsou připojeny k dodávkám plynu po podpisu standardní servisní smlouvy. Obsahuje informace o budově, typu spotřebiče a o tom, co je zahrnuto v seznamu dostupných služeb. Jeho cena závisí na počtu a typu plynových spotřebičů, které jsou v domě instalovány, poplatky za ně se sčítají do ceny za každou jednotku.

Dohoda o spotřebě

S řídicím orgánem odpovědným za dodávky plynu je uzavřena standardní smlouva o odběru. Je třeba zohlednit spotřebu paliva a náklady a upravit vztahy mezi vlastníkem a společností. Uvádí práva a povinnosti odběratele a dodavatele a určuje pořadí a četnost používání hlavního plynovodu a dodávek plynu. Pro sepsání a uzavření takové smlouvy stačí kontaktovat obecní podnik.

Plynofikace domu se zásobníkem plynu

Pokud je vzdálenost od domu k plynovodu větší než sto metrů nebo se k němu nemůžete připojit vůbec, pak je jedinou možností instalace držáku plynu na místě. Jedná se o nádrž na čerpání a skladování plynu, ze které proudí potrubím přímo do chaty ke kotli nebo sporáku.

Hlavní výhodou plynových držáků je minimální čas na schválení a instalaci, veškeré práce na plynofikaci domu lze provést doslova za pár dní, není třeba získávat technické podmínky (+).

Pokud má instalovaný plynový zásobník objem do 10 000 litrů (což je dostatečné pro většinu soukromých domů), pak na něj není nutné získat TU ani jiná povolení. Veškeré návrhy a dokumenty poskytne společnost, která bude provádět instalaci.

Tato nádrž sama o sobě stojí hodně peněz, ale pokud se nemůžete připojit k hlavnímu vedení, plynoměr - dobrá náhrada. Obvykle se jeho objem počítá tak, že by se měl plnit dvakrát až třikrát ročně. Jinak se takový systém zásobování plynem v domě neliší od výše uvedené možnosti. Stejné senzory, ventily a přívodní plynové potrubí.

V tomto článku jsou důkladně rozebrány silné a slabé stránky připojení soukromého domu k plynové nádrži a plynovému potrubí.

Důležitou fází je také dokončení plynofikace (plynová přípojka do domu).

V závěrečné fázi plynofikace domu je třeba pouze proškolit v bezpečném používání plynového zařízení, provést zkušební provoz a uzavřít smlouvu o sezónní údržbě systému. Pokud je instalován zásobník plynu, je nutné uzavřít smlouvu o systematických dodávkách plynu.

Posledním krokem je uložení projektové dokumentace (nebo její schválené kopie) do archivu pro případ, že by později bylo nutné provést nějaké změny nebo úpravy.

Popis videa

V následujícím videu se můžete podívat na vizuální průběh zplyňování a náklady na něj:

Co se změnilo v pravidlech soukromé domácí plynofikace

Před rokem 2016 bylo poměrně obtížné odhadnout, kolik bude připojení plynu do soukromého domu stát, protože neexistovala žádná právní regulace a kontrola. To vedlo k tomu, že monopolisté mohli podle svého uvážení určovat dobu a náklady na plynofikaci. Podle nových zákonů však byla maximální doba plynofikace omezena na rok a půl.

Náklady na schválení a realizaci projektu plynofikace soukromých domů a jejich časové rozvržení jsou nyní upraveny zákonem. To znamená, že objednatel služby se nyní může aktivněji podílet na kontrole prací a požadovat jejich včasné provedení.

Popis videa

Další otázky týkající se nákladů na připojení jsou popsány ve videu:

Závěr

Přestože plynofikace soukromého domu je zdlouhavý, náročný a nákladný proces, jeho význam nelze přeceňovat. Všichni, kdo mají možnost plynofikovat své domy, tak činí přednostně, tím spíše, že nové zákony dávají veřejnosti možnost předvídat, kdy budou práce provedeny.

Legislativní úprava

Různé vztahy ve společnosti se řídí zákonem; zákonodárci se zabývají různými situacemi a vypracovávají předpisy, v jejichž rámci musí občané jednat.

Více o tomto tématu:

1. Občanský zákoník Ruské federace v článku uvádí - partnerství je vytvořeno dobrovolným sdružením vlastníků nemovitostí, zejména zahrnuje obytné stavby, dače, zahrady, zeleninové zahrady nacházející se na dačích pozemcích, které jsou ve společném užívání.
2. Občanský zákoník Ruské federace v článku ukazuje, že partnerství založené pro nekomerční účely se skládá z vlastníků jejich majetku na základě práva společného vlastnictví.
3. FZ č. 66 upravuje otázky týkající se sdružení v oblasti dacha farmy mezi zahrádkáři a zahrádkáři.
4. FZ č. 69 definoval pro nekomerční organizace s technickou způsobilostí postup pro uzavírání smluv s dodavateli plynu a získání statusu plnohodnotného odběratele.
5. Občanský zákoník v článku 218 uvádí - členové nekomerčních společností budou muset vybudovat plynárenská zařízení z vlastních prostředků.
6. Občanský zákoník Ruské federace v článku 209 stanoví podmínky pro registraci plynových zařízení jako vlastnictví, po které je mohou vlastníci vlastnit, užívat a nakládat s nimi.

Občanský zákoník Článek . Základní ustanovení o sdruženích vlastníků nemovitostí

Občanský zákoník Článek . Majetek sdružení vlastníků

Občanský zákoník, článek 218. Důvody pro nabytí vlastnických práv

Občanský zákoník Ruské federace Článek 209. Obsah vlastnictvíVlastník plynárenské přepravní soustavy nese kromě vlastnictví také břemeno a odpovědnost za bezpečnostní a záchranná opatření se zapojením specializovaných služeb.

Výhody

Informace o tom, kolik stojí stavba domu v Moskevské oblasti, mnoho lidí odrazuje od toho, aby chtěli vlastnit domek. Aby však rodina mohla mít vlastní zahradu, zeleninovou zahradu nebo daču, lze využít i jiné možnosti, například vstup do zahrádkářského družstva.

Na území zahradního pozemku jsou postaveny chaty, ve kterých můžete bydlet nejen v létě, ale i v chladném období. Jediné, co musíte udělat, abyste takový prostor plně vybavili, je nainstalovat přívod plynu:

• Topení s ním v chatě, v zahradním domku bude bezpečnější ve srovnání s topením dřevem, uhlím.
• Je výhodnější používat plynový kotel, který místnost rychleji vyhřeje.
• Na plynovém sporáku se jídlo připravuje snadněji.

Pokud je k pozemku s rodinným domem připojen plyn, je problém s neustálým sháněním a dodáváním pevného paliva vyřešen. Princip fungování zahrádkářského nekomerčního partnerství se však liší od principu fungování dačického družstva nebo vesnice.

Proto je otázka, jak plynofikovat soukromý dům v zahrádkářském družstvu, komplikovaná, stejně jako registrace domů dacha. Zahradní domek podle pravidel neznamená trvalé bydliště.

Musíte se smířit s tím, že proces plynofikace bude dlouhý, komplikovaný a plný překážek, včetně těch byrokratických. Velkou pomocí vám může být zkušený právník, který vás celým procesem provede.

Pokud vlastníte pozemek v zahrádkářském družstvu, náklady na plynofikaci se výrazně zvýší. Dům s kvalitním vytápěním a teplou vodou lze považovat za plnohodnotný domov, který lze využívat po celý rok.

Vlastní plynová přípojka k soukromému domu (pozemku)

V tomto článku se budeme zabývat spíše centralizovanou než autonomní plynofikací (kdy je plyn dodáván ze zásobníků plynu umístěných na pozemku).

Připojení k distribuční síti plynu probíhá v několika postupných fázích:

1. Podání žádosti organizaci pro distribuci plynu o vydání technických podmínek pro dodávku plynu do budovy. Žádost musí obsahovat tyto informace: údaje o žadateli (jméno a příjmení, bydliště, poštovní adresa, telefonní číslo), plánovaná maximální spotřeba plynu za hodinu.

K žádosti je třeba přiložit následující dokumenty:

• Doklad, který prokazuje totožnost žadatele.
• Kopie dokumentů k pozemku.
• Plán umístění pozemku s ohledem na oblast.
• Výpočet plánované spotřeby plynu (není nutný, pokud je odhadovaná spotřeba nižší než 5 m3 za hodinu).

Důležité! Distribuční společnost musí do 14 dnů zaslat technické podmínky nebo ve stejné lhůtě poskytnout odůvodněné odmítnutí (z důvodu nemožnosti připojení plynu). 2. Pokud vlastník splňuje technické podmínky, zašle distribuční společnosti žádost o uzavření smlouvy o připojení plynu.

Mimochodem, první bod lze vynechat hned, pokud je spotřeba plynu nižší než 300 m³ za hodinu a majitel si je dobře vědom podmínek připojení.

Pokud vlastník splňuje technické podmínky, zašle distribuční společnosti žádost o ochotu uzavřít smlouvu. Mimochodem, tento postup lze provést ihned po vynechání prvního bodu, pokud je spotřeba plynu nižší než 300 m³ za hodinu a majitel je dobře obeznámen s podmínkami připojení.

2. Pokud vlastník splňuje technické podmínky, zašle distribuční společnosti žádost o uzavření smlouvy o dodávce plynu. Mimochodem, pokud je spotřeba plynu nižší než 300 m³ za hodinu a majitel si je dobře vědom podmínek připojení, lze to provést najednou a vynechat první bod.

Dacha vášně: 5 nejaktuálnějších témat roku 2018

V této žádosti jsou uvedeny údaje o žadateli, název a umístění zařízení, plánovaná spotřeba plynu, číslo a datum dříve obdržených technických podmínek.

K žádosti se přikládají tyto dokumenty:

• Doklad, který prokazuje totožnost žadatele.
• Kopie dokumentů k pozemku nebo domu.
• Plán umístění pozemku s ohledem na oblast.
• Topografická mapa odsouhlasená provozními organizacemi (měřítko 1:500, musí zobrazovat všechny nadzemní a podzemní stavby).
• Výpočet maximální spotřeby plynu za hodinu (pokud je menší než 5 m³, není třeba jej přikládat k dokumentům).

Důležité: Distributor plynu musí do 30 dnů poskytnout dvě kopie smlouvy. Stejně jako specifikace. Vlastník pozemku (domu) má také 30 dní na podpis smlouvy a vrácení jednoho vyhotovení.

Vlastník budovy má rovněž 30 dní na podepsání smlouvy a zaslání její kopie zpět. 3.

3. Žadatel hradí veškeré nezbytné práce - podle harmonogramu stanoveného ve smlouvě.

4. Poté jsou prováděny technologické činnosti spojené s připojením - jak na straně plynárenské organizace, tak na straně žadatele.

5. Závěrečnou fází je podpis listin o spojení, vymezení majetkové příslušnosti, vymezení provozní odpovědnosti stran.

Jak instalovat plyn ve venkovském družstvu?

Za účelem plynofikace domu se koná valná hromada členů sdružení. Pokud se většina vlastníků vysloví pro připojení plynu k jejich chalupě, přijme společenství vlastníků jednotek příslušné usnesení.

Pokud hlasuje méně než polovina všech členů a byly získány podpisy, mohou smlouvu o plynofikaci uzavřít pouze ti občané, kteří hlasovali.

První metoda zplynování

V prvním případě stejná schůze určí výši poplatků, které má každý vlastník zaplatit, aby splnil cíl stanovený pro HOA.

Veškeré náklady na pokládku plynovodu jsou tedy sdíleny a rozděleny rovným dílem mezi členy sdružení.

V této situaci však nastává komplikace. Ti majitelé, kteří odmítli plynovodní přípojku, budou muset rovněž zaplatit příspěvek.

Nakonec budou připojeni k plynovodu stejně jako ostatní členové sdružení, ale někteří lidé se mohou vyhýbat placení svých dluhů vůči HOA. V případě potřeby může partnerství vymáhat dluh soudní cestou.

Druhý typ zplyňování

Přivedení plynu k rodinnému domu zvyšuje vybavenost budovy a hodnotu nemovitosti. Pokud se většina členů společenství vlastníků jednotek rozhodne pro plynofikaci, může se partnerství rozhodnout připojit pouze ty domy, které si přejí mít plyn ve svých domech.

Za tímto účelem musí být založeno partnerství PPP (nebo neziskové partnerství spotřebitelů).

PPP je právnickou osobou, takže členové sdružení, kteří mají zájem o zřízení plynovodu, budou muset vynaložit nejen náklady na plynovou službu, ale také náklady na registraci právnické osoby. Kromě toho musí mít tato společnost účetního a předsedu, jejichž činnost je rovněž zpoplatněna.

V budoucnu se právě toto partnerství bude zabývat návrhem projektu plynofikace a získáním souhlasu plynárenského úřadu. Veškeré otázky týkající se výše členských příspěvků potřebných k úhradě prací a postupu pokládky potrubí jsou v kompetenci PPP.

Postup a pravidla pro připojení plynu do soukromého domu

Pro připojení plynu do domu je třeba mít specifikace (TS) pro připojení k centralizovanému zásobování plynem ve fázi výstavby. Vlastník budovy musí mít také doklady o topném zařízení v domě.

Je důležité vše správně zdokumentovat, abyste se vyhnuli problémům a přeplatkům při budoucím užívání nemovitosti.

Postup připojení k centralizovanému systému zásobování plynem upravují právní předpisy Ruské federace. Hlavním z nich jsou "Pravidla technologického připojování objektů investiční výstavby k distribučním plynovým sítím" v nejnovějším znění.

Podle tohoto dokumentu musí uživatel pro připojení plynu:

1. Požádejte o technické podmínky pro zplyňování;
2. Zvolte si technologii (kotel) a určete optimální potřebu zdrojů pro svůj domov;
3. Získejte souhlas příslušných orgánů a podepište smlouvu o dodávkách plynu;
4. Vypracování projektu zplynování;
5. Získání technických podmínek;
6. Připojení k distribuční síti plynu;
7. Podepsat smlouvu o dodávkách plynu.

Jedná se o připravený algoritmus, díky kterému získáte technické podmínky a budete se moci volně připojit k centralizovanému systému zásobování plynem, který zajišťuje vytápění vaší obce.

Vlastnosti formuláře žádosti

Pokud vezmete v úvahu právní aspekty, žádost musí být podána konkrétně z pozemků dacha:

• Hlasy je třeba shromáždit předem a sepsat protokol.
• Poté je třeba připravit dokumentaci a předložit ji plynárenskému úřadu.
• Příprava projektové dokumentace.
• Schválení projektu na položení plynovodu do pozemku.
• Pokud jsou hranice vytyčeny, je třeba podepsat dohodu se sousedy. Předseda může být vyzván, aby listinu podepsal sám.

UPOZORNĚNÍ: Nezřídka se stává, že vztahy mezi vlastníky pozemků a předsedou společenství nejsou dobré. V takových případech se doporučuje uspořádat veřejné slyšení.

Je třeba mít na paměti, že takový postup má několik zvláštností.

Ustanovení o plynofikaci zemědělských podniků

Všechny pozemky v zahrádkářských svazech jsou poskytovány občanům bez inženýrských sítí. Není zde přívod vody ani plynu. Plynofikace hraje důležitou roli pro každý dům. To nejen zjednodušuje provoz objektu, ale také zvyšuje jeho tržní hodnotu.

Mnoho majitelů zahrad se proto ptá, zda je možné instalovat plyn. Teoreticky to možné je, ale existují potíže se schvalováním projektů plynárenským úřadem.

Poznámka! Problémem při žádosti o dodávku plynu na pozemek ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek je nutnost shromáždit všechny členy společenství a získat jejich souhlas.

Druhý způsob připojení plynu na domácí zahradě

Převod plynu do zahradního domku majitelům zvyšuje komfort. Zvyšuje také hodnotu nemovitosti na trhu. Pokud mnoho členů kondominia odmítá připojení plynu, může předseda rozhodnout, že plyn bude připojen pouze v těch domech, které k tomu daly souhlas. Vyhnete se tak problémům s nedoplatky za komunální služby.

Pozor! Naši kvalifikovaní právníci vám mohou bezplatně a nepřetržitě pomoci s jakýmikoli dotazy. Více informací najdete zde

Abyste to mohli uskutečnit, musíte vytvořit partnerství mezi spotřebiteli a neziskovými organizacemi. Takový krok vyžaduje další finanční investice. PPP je právnická osoba.

Členové partnerství proto budou muset investovat nejen do plynovodu, ale také do založení právnické osoby. Partnerství musí mít účetního a předsedu.

Partnerství připraví projekt plynovodu a získá souhlas plynárenského úřadu. Všechny členské příspěvky hradí PPP. Jsou vynaloženy na pokládku potrubí a na práci.

Co je třeba zvážit

Při instalaci plynu v zahrádkářských sdruženích je třeba zohlednit zvláštní okolnosti. Pro moskevskou oblast platí určité požadavky.

Pro připojení plynu k pozemkům dacha v Moskevské oblasti je třeba vzít v úvahu následující skutečnosti:

• Je třeba zajistit včasný výběr poplatků za užívání,
• Je třeba dodržet lhůty pro připojení podle technických podmínek. Platí tři roky.

Příspěvky na plyn je třeba každý měsíc doplnit. To je nutné k provedení oprav. Často vznikají problémy s výběrem peněz. Ne všichni členové platí své příspěvky včas.

Každý vlastník platí částku za objem spotřeby. Náklady na údržbu se rozdělují rovným dílem mezi všechny členy partnerství.

Pokud spotřebitel za zdroj nezaplatí, může být odpojen od dodávky.

Připojení může být obtížné, pokud je sdružení považováno za slepou ulici. V takové situaci se plynárenské úřady zdráhají uzavřít smlouvu o připojení, protože od pobočky v budoucnu neočekávají žádný zisk.

Domácí daň v SNT v roce 2019.

Jak získat bezplatné právní poradenství v oblasti SNT v Moskvě, si přečtěte zde.

Jak se přihlásit

Pro zahájení procesu plynofikace pozemků a domů provozovaných SNP je třeba podat žádost u dodavatelské služby. Po podání žádosti vypracuje plynárenská společnost specifikace.

Žádost musí obsahovat následující položky:

• Název zahrádkářské komunity,
• Adresa zahradnických zařízení.

K žádosti je třeba přiložit:

• Zakladatelské dokumenty partnerství,
• Doklad o oprávnění osoby podávající žádost,
• Zápis z valné hromady všech členů HOA, na které bylo rozhodnuto o připojení plynu na pozemky,
• Plány pozemků s odkazy na zařízení.

Plyn v kolektivním hospodářství: Nejlepší pronajímatel a vše, co k tomu patří

Upřímně soucítili se Zimenkovou, která si neustále stěžovala, jak ničí auto, trhá boty a pádluje nohama, běhá po instancích a plní povinnosti rozmarného Pozdňakova.

A ... byli povýšeni za peníze. Ale zemědělská obec Lüger v Odincovském okrese, kde byl dodavatelem také V. Pozdakov, zahájila proces plynofikace prakticky s námi, ale byla úspěšně plynofikována v rozumném čase a za rozumnou cenu.

Pozdnyakov, zahájil proces plynofikace téměř společně s námi, ale podařilo se jej úspěšně zplynovat v rozumném čase a za rozumnou cenu.

Pozor, Pozdňakov se vůbec nepodobal sám sobě. Před nikým neskrýval doklady, hlásil se k práci, jak má být, a dokonce opravil to, co se zákazníkovi nelíbilo, bez dalších peněz.

Informace o plynofikaci tohoto SNP jsou všem přístupné na webových stránkách SNP Lüger, včetně zápisů z jednání a dokumentace! V březnu letošního roku podle Pozdňakova předal kompletně vyhotovené dokumenty Lelyukhovi T. a Zimenkové L.. Pro investory se však v podstatě nic nezměnilo.

Jak se přihlásit

Aby bylo možné zahájit proces plynofikace pozemků a domů spravovaných HOA, je třeba podat žádost u dodavatelské služby. Po podání žádosti vypracuje plynárenská společnost technické specifikace.

Žádost musí obsahovat následující položky:

• Název zahrádkářské komunity;
• Adresa zahradnictví.

K žádosti je třeba přiložit následující dokumenty:

• Zakladatelské dokumenty partnerství;
• Doklad o oprávnění osoby, která žádost podává;
• Zápis z valné hromady všech členů HOA, na které bylo rozhodnuto o připojení plynu na pozemky;
• Výkresy pozemků s odkazy na nemovitosti.

K formuláři se přiloží fotokopie dokladů o vlastnictví každého člena partnerství.

UPOZORNĚNÍ: Prohlédněte si prosím vyplněný vzorový formulář žádosti o připojení plynu do bytového domu:

Podívejte se na video. Jak připojit přívod plynu do domu?

Pravidla pro připojení plynu k soukromému obydlí

Připojení k plynovému systému vždy vyžadovalo dodržení určitého postupu. Hlavní podmínkou byla dostupnost a instalace plynového zařízení v obydlí v souladu s požadavky stanovenými v předpisech.

Plyn lze v obytných budovách připojit k přívodu plynu, pouze pokud jsou splněny tyto požadavky

1. Plynové kotle (nejvýše dva) mohou být umístěny pouze v suterénu nebo v přízemí.
2. Prostor, ve kterém jsou kotle umístěny, musí být vybaven okny s dvojitým zasklením, pokud je lze v případě potřeby snadno vybourat.
3. Je povinné vybavit dům měřiči tlaku, teploty a plynu.
4. Plynové zařízení musí být zakoupeno od výrobce se zvláštním certifikátem a musí k němu být přiložena dokumentace.
5. Hadicové přípojky pro plynové zařízení (ne delší než 1,5 m) musí být vyrobeny z materiálu, který umožňuje bezpečný přívod plynu do domu.
6. Vzdálenost mezi varnou deskou a protější stěnou musí být nejméně 1 metr. Varná deska musí být povinně vybavena systémem "Gas Control"; mezi hadicí a kohoutkem musí být instalována dielektrická spojka proti bludnému proudu.
7. Pokud je vařič umístěn pod střechou, musí být hořáky chráněny před větrem.

Kuchyňský prostor má také své vlastní požadavky:

1. Výška stropu nejméně 2,2 m.
2. Minimální objem 8 m³ pro dvouplotýnkový vařič, minimálně 12 m³ pro tříplotýnkový vařič a minimálně 15 m³ pro čtyřplotýnkový vařič.
3. V prostoru kuchyně je povinné okno, mezera pod dveřmi a odtahové větrací potrubí.

Pokud výše uvedené požadavky a podmínky nebudou splněny, bude připojení domu k plynárenské soustavě zamítnuto. Za splnění požadavků je odpovědný majitel domu.

Pokud se plynovod nachází dále než 200 m od domácnosti - náklady na plynofikaci budou poměrně vysoké.

Koordinace trasy plynovodu přes pozemky jiných vlastníků, příprava specifikací a řešení dalších "plynových" záležitostí se stalo plně v kompetenci organizace pro distribuci plynu (GRO).

Na základě žádosti musí společnost OblGas nebo RayGas přivést plynovod k hranicím pozemku žadatele.

Technické podmínky pro připojení plynu do soukromého domu i cena za plynofikaci jsou součástí smlouvy s GDC. Před vydáním vyhlášky č. 1314 byly technické podmínky samostatným dokumentem, který sloužil jako zdůvodnění návrhu a výstavby plynovodu. Technické podmínky jsou nyní pouze přílohou smlouvy o plynofikaci, tj. nejsou samostatným dokumentem.

Je třeba poznamenat, že technické podmínky, které jsou poskytovány na žádost majitele domu do dvou týdnů, jsou předběžné. Jejich poskytnutím distributor plynu pouze informuje o přípustnosti plynofikace a není možné tyto údaje použít pro výstavbu plynovodu. Předběžné TU jsou však nutné pouze pro průmyslové spotřebiče s průtokem metanu nad 300 m³/h.

Co znamená plyn v domě?

Jedná se o nejlepší a nejlevnější variantu. Tedy v případě, že je plynovod připojen přímo k nemovitosti. A pokud je předmětem prodeje hotový dům, má již potrubí a přítomnost:

• vyhrazená kotelna;
• konfigurovaný kotel a pomocné zařízení;
• redukční skříň;
• detektory kouře a alarmy;
• baterie a různé regulátory.

Jedná se o řešení na klíč, které vám umožní okamžitě využívat plyn, pokud dům nemá nedoplatky. V opačném případě mohou problémy předchozích pronajímatelů vést k byrokratickým problémům nového pronajímatele. Proto je lepší si všechny tyto body ujasnit hned při koupi domu a pozemku.

Jak sestavit plán zásobování plynem (projekt plynofikace)

Soukromý projekt zásobování plynem je nezbytnou součástí všech prací. Plynové spotřebiče představují potenciální nebezpečí a je třeba s nimi zacházet bezpečně.

Pro vypracování správného plánu zásobování domu plynem musí být odborníci důkladně seznámeni se všemi body předpisů a přísně je dodržovat. Technické oddělení plynárenské společnosti vždy zkontroluje, zda je plán v souladu s předpisy, a v případě potřeby jej vrátí k přepracování.

Požadavky plynárenských společností na projekty se mohou lišit v závislosti na terénu, způsobu instalace a podmínkách instalace. Důkladná kontrola plánu může trvat týdny, ne-li měsíce.

Návrhy musí být přísně individuální; použití plánů, které byly vypracovány pro jiné domy, je nezákonné a hrozí za něj trestní postih.

V projektu musí být uvedeno uspořádání domu a umístění plynového zařízení.

Etapy plynofikace soukromého domu se v každém konkrétním případě liší, protože závisí na reliéfu pozemku a některých detailech plánu plynofikace.

Připojit se můžete později

Vysoké náklady na plynofikaci odrazují mnoho majitelů domů od jejich pozemků. Postupem času si však výhody plynofikovaného domu rozmyslíte i v případě připojení k elektrické síti. Je možné se po dokončení prací připojit?

Členové partnerství musí s takovými možnostmi počítat. Koneckonců, pokud současný majitel pozemku plyn nepotřebuje, může o něj mít zájem ten, kdo pozemek koupí například v budoucnu.

SNT může doplnit seznam účastníků dohody, pokud se objeví zájemci. Těm, kteří se připojí, bude uhrazen jejich podíl na nákladech na připojení.

Jak jednat s odmítači

Žádný majitel chaty nemůže být nucen k připojení na plyn. Tento problém má právní řešení. Důvodem odmítnutí je často to, že občané nemají peníze na zaplacení instalačních a připojovacích prací.

Odpovědnost a právo disponovat plynovým potrubím na pozemku mají ti vlastníci, kteří podepsali dohodu. V průběhu používání mohou být ke smlouvě přidáni noví členové.

Za výběr peněz a úhradu za užívání a údržbu jsou zodpovědní majitelé. Nedoplatky za služby mají za následek odpojení dodávky. Obnovení dodávek je náročný proces.