Plynový kotel pro bytový dům: normy a předpisy

Předpisy SNiP v případě samostatné kotelny

Volně stojící kotelna musí být umístěna co nejpraktičtěji, a to jak z hlediska požární bezpečnosti, tak z hlediska úspory místa.

Důležité: Každý plynový spotřebič je při provozu hlučný, ale pokud má být umístěn mimo dům, není třeba si s ním dělat starosti. Proto, pokud má být kotelna umístěna mimo dům, ale někde poblíž pozemku, je třeba vzít v úvahu nejen základní požadavky na kotelnu v soukromém domě, ale také řadu vedlejších pravidel.

Z tohoto důvodu, pokud má být kotelna umístěna mimo dům, ale v jeho blízkosti, je třeba při zřizování kotelny v rodinném domě zohlednit řadu pravidel.

Základy této samostatné budovy se nesmí dotýkat základů samotného domu.
Střecha budovy, stejně jako stěny, musí být vyrobena výhradně z nehořlavých materiálů.
Betonová malta použitá při stavbě musí obsahovat písek.
Topný kotel vyžaduje samostatný základ

Je důležité, aby spotřebič nebyl příliš vysoko nad úrovní podlahy - maximálně 20 cm. Kromě toho by v místě instalace ohřívače mělo být položeno odvodňovací potrubí, aby bylo možné ohřívač podle potřeby vypustit.

Kromě toho by v oblasti, kde bude ohřívač instalován, měla být položena kanalizace, aby bylo možné ohřívač v případě potřeby vypustit.

Další informace naleznete také v našem průvodci ruční instalací páskování kotlů.

Kde by měla být kotelna umístěna

Závažným problémem je správné umístění kotelny. V bytových domech je nejčastěji kotelna umístěna na střeše nebo v suterénu.

Někdy se však lze setkat i s kotli umístěnými v malých budovách, které stojí několik desítek metrů od domu. To by mohlo být dobré řešení: není třeba zvedat a instalovat zařízení na střechu budovy, ale zároveň nehrozí riziko výbuchu v důsledku úniku paliva a jeho nahromadění v suterénu budovy.

Tento způsob však stále není příliš oblíbený: nutnost dodatečné výstavby, vylití základů a provedení velkého množství zemních prací odrazuje mnoho potenciálních majitelů autonomních topných kotlů. Proto se obvykle zvažují pouze dvě možnosti - kotel na střeše a ve sklepě. A o nich je třeba vyprávět podrobněji.

Několik slov o nevýhodách

I přes tyto významné výhody mají střešní kotle některé nevýhody. Mezi ně patří nutnost používat nejmodernější zařízení pro instalaci součástí topného systému. I v tomto případě je nutné striktně dodržovat pravidla a požadavky. Existují omezení týkající se hmotnosti zařízení, přičemž hlavní podíl na celkové hmotnosti má právě kotel.

Jak ukazuje praxe, nejkvalitnější jsou měděné výměníky tepla. Dalším problémem je, že prezentovaný systém vytápění se jednoduše neobejde bez automatické regulace a monitorování. Na druhou stranu je třeba poznamenat, že popsané kotle lze směle označit za úspěch v oblasti energetického zásobování různých objektů. Z tohoto důvodu je logické předpokládat, že v následujících letech toto zařízení zcela vytlačí z trhu zbývající varianty kotelen.

Střešní kotelna - topný systém

Pokud jde o vlastní kotel pro střešní topný systém, je vhodnější umístit jej ve formě autonomního IHP na střechu a do horních technických podlaží budov, proto se takovým kotlům vhodně říká "střešní kotle". Pokud jde o výhody takového umístění, v první řadě okamžitě odpadá nutnost vyčlenění pozemku nebo výstavby samostatné budovy jako kotelny. Za druhé, relativně krátké komunikační vedení a stálý volný přístup k němu umožňuje snadnou kontrolu potrubí a součástí systému. Zatřetí je to zvýšená bezpečnost. Tento faktor se projevuje tím, že i v případě nouzové dodávky paliva (plyn nebo kapalné médium ve formě benzínu nebo nafty, pro kotelnu na naftu) je prakticky vyloučena možnost proniknutí kouře a otevřeného ohně do objektu.

Další důležitou vlastností střešních kotlů je jejich šetrnost k životnímu prostředí a výhodnost oproti jiným typům kotlů. Na střeše mají totiž plyny lepší přístup do volné atmosféry, takže jejich odvod je výrazně usnadněn ve srovnání s běžnými plynovými odvody, kde jsou spaliny doslova vytlačovány komínem.

Nedávno byly provedeny pokusy, které ukázaly, jak výhodné jsou takové topné systémy. Analýza se týkala především nákladů na tepelnou energii. Výsledky ukázaly, že výroba 1 Gcal energie střešním topným systémem ušetří přibližně 20 % ve srovnání s vytápěním jiným typem kotelny.

Typy střešních kotlů

Typ konstrukce, její technické a provozní vlastnosti, zamýšlené použití a stav budovy určují typ vhodného střešního kotlového systému:

• Vestavný typ;
• Modulární typ.

Pokud má být kotelna instalována na stávající budově, používají se modulární střešní kotle. Používají se v případě rozsáhlých rekonstrukcí domů, kdy je třeba kompletně obnovit topný systém.

Projekt takové stavby je vytvořen na základě technických vlastností budovy. Prefabrikovaná kotelna je dodána na místo a instalována na konkrétním místě.

Před instalací modulární kotelny se připraví střecha:

Specialisté kontrolují stav nosných stěn a hlavních prvků budovy;

Na plochu, kde má být kotelna umístěna, se nanese ochranný nátěr. Jako kryt se používá betonová podložka o tloušťce nejméně 20 cm.

Jsou provedena opatření pro odhlučnění a bezpečnostní požadavky (střešní zábradlí).

Topná zařízení jsou napojena na topnou síť budovy. Kotelní systém se pak na místě upraví, rozvede se teplonosné médium a připojí se k němu systém vytápění a zásobování vodou.

Nejnovější vývoj v oblasti kotlového zařízení v systému blokové modulární konstrukce a dostupnost místnosti pro servisní pracovníky.

Rady a doporučení

Zkušenosti s provozem ruských a zahraničních topných zařízení umožňují formulovat řadu tipů a doporučení, jejichž zohlednění pomůže vyhnout se dodatečným nákladům a zajistit pohodlný životní standard:

• Instalace regulátoru napětí ochrání elektronické obvody nebo automatiku kotle před selháním v důsledku přepětí v síti. Takové desky nelze opravit a náklady na výměnu mohou dosáhnout až 30 % ceny celého kotle.
• Odtok s podlahovou vpustí v kotelně zabrání zaplavení místnosti v případě úniku topného média nebo poruchy vodního okruhu.
• Instalace kotlového systému v soukromém domě s vytápěním řízeným podle venkovní nebo pokojové teploty přináší významné úspory v podobě nižších nákladů na palivo. Tyto úspory v průběhu dvou až tří let převýší dodatečné náklady na instalaci takového automatického systému.
• Při používání nemrznoucí směsi je třeba mít na paměti, že ne všichni výrobci kotlů povolují její použití ve svých výrobcích. Jeho použití v kotlích těchto výrobců může vést ke ztrátě záruky.
• Hliník a měď spolu tvoří galvanický pár, což vede ke zrychlené korozi těchto kovových sloučenin. Proto je nutné zabránit kontaktu hliníkových radiátorů v kotelně s měděnými trubkami topného okruhu.
• Pokud v jednotlivých místnostech není automatická regulace teploty, doporučuje se instalovat na radiátory termostatické ventily. Toto řešení automaticky udržuje nastavenou teplotu
• Požadavek na udržovatelnost hraje důležitou roli při uspořádání zařízení. Snadný přístup ke všem prvkům v případě potřeby naléhavé opravy nebo výměny zařízení v kotelně v soukromém domě - záruka rychlého a snadného odstranění závad.

Modulární plynová kotelna	Kombinované topné kotle: typy, vlastnosti
Dieselové topné kotle	Samostatná kotelna pro soukromý dům
Jak vybrat plynový kotel pro vytápění rodinných domů	Konstrukční předpisy kotelny v soukromém domě
Elektrické kotle pro vytápění soukromých domů: funkce, jak si vybrat, použití	Jak vybrat kotel pro vytápění domácnosti
Plynový kotel v soukromém domě	Kotel na dřevo pro vytápění domácností - instalace vlastníma rukama

Instalace kotelny v soukromém domě	Konstrukce kotle
Instalace kotle na klíč	Instalace plynového kotle
Instalace plynových kotlů	Instalace kotlů pro vytápění domu
Montáž elektrického topného kotle	Montáž kotle na tuhá paliva
Montáž kotle na pelety	Montáž kotle na naftu
Instalace závěsných plynových kotlů	Instalace kotle v soukromém domě
Náklady na instalaci kotle	Instalace podlahového plynového kotle

Negativní postoj veřejných služeb

Ve většině případů jsou všechny známé organizace zabývající se vytápěním absolutně proti instalaci autonomního typu plynového vytápění v bytovém domě, a to i v případě, že byl dům původně navržen pro centrální vytápění. Pokud se některý z uživatelů rozhodne instalovat autonomní kotel, vyvede z rovnováhy celý topný systém v budově.

Kromě toho se vyskytují případy, kdy dochází k četným porušením bezpečnosti a dokumentace při oddělování a instalaci individuálního vytápění v budově s byty z postsovětské éry.

Výsledkem je, že ti obyvatelé, kteří se odpojili od centrálního vytápění, mají ekonomicky příznivější životní podmínky, zatímco ostatní trpí negativními důsledky.

Ekonomicky příznivé životní podmínky

Velkou nevýhodou je narušení hydraulické rovnováhy. Proto některé byty vytápějí své prostory dostatečně silně a jiné naopak zůstávají v chladu. V takových situacích zasahuje topenář a snaží se celý topný systém seřídit. Existuje také tzv. ekologický odstín.

V případě individuálního vytápění, které je určeno pro celou budovu a je považováno za starou stavbu s komínem, je to samozřejmě dobře. Celý problém však spočívá v tom, že dnes není každý vícepodlažní dům tohoto typu navržen tak, aby měl větrací potrubí; existuje pouze v místnosti WC a v kuchyni.

Nejčastěji si obyvatelé instalují plynové kotle bez kouřovodu, ale s koaxiální trubkou, která vede pod oknem skrz zeď. Toto potrubí slouží k odvádění produktů spalování plynu. V důsledku toho se produkty spalování plynů (oxid uhelnatý a uhelnatý, oxidy síry) otevřenými okny bytu majitele dostávají do jeho bytu nebo sousedních místností. Dnešní topné kotle jsou vybaveny uzavřenou spalovací komorou, která však nezajišťuje stoprocentní ochranu před negativními vlivy.

Instalační prostor pro kotel

Nástěnné plynové spotřebiče se přednostně instalují v kuchyni s uspořádáním přizpůsobeným normám pro umístění těchto spotřebičů. V této místnosti je již zavedena přípojka vody i plynu.

Zde jsou uvedeny normy pro instalaci plynového kotle v bytě:

1. Plocha místnosti, kde se plánuje instalace zařízení, musí při stropech alespoň 2,5 metru přesahovat čtyři metry čtvereční.
2. Otevírací okno je povinné. Jeho plocha musí být 0,3 metru čtverečního na 10 metrů krychlových objemu. Například rozměry místnosti jsou 3x3 metry s výškou stropu 2,5 metru. Objem by byl 3 x 3 x 2,5 = 22,5 metrů krychlových. To znamená, že plocha u okna nesmí být menší než 22,5: 10 x 0,3 = 0,675 m2. Standardní okno má rozměry 1,2 x 0,8 = 0,96 m2. Stačí, ale příčník nebo vějířové okno je povinné.
3. Vstupní dveře nesmí být méně než 80 cm široké.
4. Pod stropem musí být větrací otvor.

Typy střešních kotlů

Za nejvhodnější uspořádání takové kotelny se považuje konstrukce s plochou střechou. Pro tyto zdroje tepla se počítá s instalacemi: vestavěnou kotelnou a blokovou modulární kotelnou (BMK).

BMK

Plynové blokové kotelny se dodávají v kompletních továrních sestavách. Zákazníkovi jsou dodávány v podstatě se 100% připraveností, a proto jsou uváděny do provozu v nejkratších termínech. Moderní střešní kotle pracují automaticky pro vytápění a přípravu teplé vody po celý rok a nevyžadují stálou obsluhu na místě.

Všechna zařízení kotlů jsou vybrána podle projektovaných procesních parametrů a odpovídají platné legislativě týkající se bezpečného provozu. Jednotka zahrnuje kotle s ohledem na špičkový výkon, čerpadla pro vytápění a ohřev TUV, ventilátory a odkouření, komíny, primární zařízení pro řízení tepelného procesu a automatický řídicí systém. BMK je vybaven vysoce kvalitní izolací a spolehlivým přívodním a odvodním větráním.

Vestavěný

Integrovaný střešní kotel v bytovém domě je postaven podle individuálního projektu, ve kterém je každý prvek topného okruhu pečlivě vypočítán tak, aby byl vytvořen bezpečný a účinný topný systém.

Kotelna je nejčastěji vyrobena z prefabrikovaných sendvičových nebo prefabrikovaných železobetonových prvků. Kotelna se montuje na místě pomocí přesně vybraného zařízení, navržených řadových dispozic kotelny, podle projektových specifikací zařízení a materiálů.

Zařízení montuje zákazník nebo na základě samostatné smlouvy montážní firma. Ve schématu střešní kotelny v bytovém domě jsou zahrnuty vestavěné plynové kotle s ohledem na rezervu, čerpací zařízení, systém odvodu kouře a větrání, úprava vody a přístrojové vybavení.

Tyto kotelny jsou obvykle instalovány během několika dnů, následuje seřízení kotelního zařízení a konečná fáze přejímky kotelny.

Integrované kotelny

Hlavním rozlišovacím znakem vestavěné nebo stacionární kotelny je technická a konstrukční shoda samotné budovy. To znamená, že místnost se svými složkami je podobná stavebním konstrukcím, které tvoří samotný dům. Pokud je budova postavena z panelů nebo cihel, je kotelna řešena stejným způsobem. V jistém smyslu se jedná o stejnou technickou místnost, jen speciálně určenou k vytápění. Další indicií může být to, že s takovou možností počítá i konstrukce domu, ve kterém je autonomní střešní kotel instalován. To se může projevit při výpočtu nosnosti stěn, při volbě izolačních materiálů a při vytváření okruhů pro stejnou plynofikaci. Nehledě na to, že projektanti mohli z těch či oněch důvodů vědomě odmítnout zavedení potrubí do stěn a spoléhat na zpevnění horního patra.

Výhody a nevýhody autonomní kotelny

Uvažujete tedy o instalaci vlastní kotelny, která by vytápěla celý bytový dům a dodávala teplou vodu do každého bytu. Jaké jsou výhody a nevýhody, které byste měli znát, abyste se rozhodli tak, abyste později nelitovali?

Vytápěcí systém v bytovém domě

Nejprve je třeba zmínit nevýhody, kterých je podstatně méně.

1. Počáteční náklady na projekt - nákup zařízení, instalace a připojení každého bytu - jsou vysoké. Ano, každý z vlastníků bytu v domě bude muset zpočátku investovat značnou částku, aby kolektiv nájemníků mohl tak nákladnou koupi uskutečnit. Mnozí majitelé mohou jednoduše odmítnout tak významný výdaj, byť jednorázový.
2. Potřeba udržovat celý systém v provozuschopném stavu. Zatímco při připojení k systému dálkového vytápění je za veškerou údržbu zodpovědná společnost, která službu poskytuje, nyní se s případnou poruchou musí vypořádat majitel domu. To znamená, že bude nutné najmout odborníky, kteří budou zařízení pravidelně kontrolovat a v případě poruchy opravovat. To může způsobit zbytečné potíže a finanční náklady.

Zde končí hlavní nevýhody samostatného kotlového systému. Jsou samozřejmě poměrně významné, a proto dnes není každý dům vybaven minikotlem. Přesto množství těchto minikotelen rychle roste. Proč? Autonomní vytápění má následující výhody.

1. Úplná nezávislost na městských monopolistech v oblasti bydlení a veřejných služeb. Je známo, že v každém městě existuje pouze jedna společnost, která poskytuje služby vytápění a ohřevu vody pro bytové domy. A mohou téměř nekontrolovatelně zvyšovat ceny svých služeb. Pokud si však nainstalujete vlastní kotelnu, monopolisté na vás již nemají žádný vliv.
2. Snížení tepelných ztrát na minimum. Jak ukazuje praxe, při průchodu mnoha kilometry teplovodů ztrácí teplonosná látka (horká voda) až 30 % získaného tepla (v závislosti na vzdálenosti od městské kotelny).

Příklad tepelných ztrát v bytovém domě

A za toto teplo musí platit i koncoví uživatelé. U autonomních topných systémů se však tepelné ztráty měří ve zlomcích procent. Tím se platba snižuje již o třetinu.

1. Kotelnu, která vytápí jeden dům, a ne tisíce, lze snadno zřídit. Pokud je v bytech příliš horko, můžete snadno snížit spotřebu paliva a zvýšit ji v mrazivých dnech. Tím je zajištěna vždy optimální teplota v místnostech ke spokojenosti všech uživatelů. Nemusíte větrat místnosti, snižovat teplotu a zároveň vypouštět teplo, za které jste zaplatili spoustu peněz, na ulici. Zároveň není nutné používat další zdroje tepla (elektrické ohřívače), aby se v bytě udržovala dostatečně vysoká teplota.
2. Aby byla kotelna bytového domu v dokonalém pořádku, stačí zaměstnat jednoho dispečera, který sleduje všechna zařízení, a jednoho nebo dva seřizovače, kteří přicházejí a pracují pouze při zjištění poruchy. Pokud je váš dům napojen na síť dálkového vytápění, budete muset platit nejen desítky (nebo dokonce stovky) instalatérů, ale také stovky účetních, ředitelů, zástupců ředitelů, sekretářek, řidičů a mnoho dalších. Ušetří také spoustu peněz.
3. Vytápění domů, které jsou napojeny na městský systém vytápění, začíná ve většině případů 15. října a končí 15. dubna. A i když jsou podzim a jaro pro danou oblast neobvykle chladné nebo teplé, nikdo nezmění datum začátku a konce topné sezóny.
   Proto je v bytech mimo sezónu často příliš horko nebo příliš chladno. Autonomní systém kotle umožňuje zapínat a vypínat vytápění přesně podle potřeby. Tato rozhodnutí často přijímá rada nájemníků. To samozřejmě nejen snižuje náklady na vytápění, ale také udržuje v místnostech optimální teplotu bez ohledu na teplotu vně stěn domu.

Co z toho všeho můžeme vyvodit?

Ale každý měsíc ušetříte spoustu peněz. Všechny počáteční náklady se vám tedy poměrně rychle vrátí a brzy zjistíte, že máte volné peníze, které dříve šly na zaplacení účtů za energie.

Kdy tedy potřebujete střešní kotel?

Nejlepší aspekty tohoto druhu samostatného vytápění umožnily jejich využití různými způsoby. V prvním případě se střešní kotel používá v případě, že v blízkosti budovy není dostatek místa. Při současném hustém rozvoji velkých měst musí firmy takové modely využívat. Instalace střešního kotle navíc umožňuje plnou autonomii nízkopodlažních budov. Některé jedinečné konstrukce chalup zvažují tuto možnost vytápění, protože poskytuje správný výkon, aniž by zabírala místo.

Střešní kotle jsou proto nyní snadno k sehnání. Instalují se v mnoha obytných oblastech nebo chatových osadách a stávají se nepostradatelnou součástí výstavby domů.

Vypnutí ústředního topení

Je možné v bytě instalovat individuální vytápění? Pronajímatel/zprostředkovatel může změnit byt na individuální vytápění tak, že podá žádost o odpojení ústředního vytápění, získá souhlasné potvrzení a podá žádost u teplárenské společnosti o instalaci individuálního vytápění v bytě.

Kolik stojí individuální vytápění bytu? V některých případech to není vždy hospodárné a náklady na individuální vytápění v bytě mohou být dražší než na vytápění v bytovém domě.

Plynová kotelna je jiná věc, ale její instalace vyžaduje mnoho formalit:

Musíte se obrátit na plynárenský úřad.
Získejte doklad od hasičského záchranného sboru, že ventilace a komín jsou v dobrém stavu.

Získejte písemný souhlas souseda s individuálním vytápěním v bytě.

To je důležité, protože přechod na individuální vytápění v bytě může vést k poruchám systému. Důležité je zjistit, kdo má za potrubí a radiátory odpovědnost - pokud jsou v domácnosti, je třeba zvláštní povolení od sousedů - v případě, že jsou na veřejném úřadě, je třeba požádat o povolení k odpojení potrubí a radiátorů.

Musíte zjistit, kdo má potrubí a radiátory na starosti.Pokud jsou v domácnosti, budete potřebovat zvláštní povolení od sousedů.V případě, že jsou ve veřejných službách, budete muset požádat o odpojení.

Před převedením bytu na individuální vytápění musí teplárenská společnost získat povolení k vypracování a schválení plánu. Teprve po získání všech povolení a certifikátů bude možné začít s demontáží starého systému a instalací individuálního topného systému v bytě.

Jak ukazují "smutné" statistiky, příprava podkladů pro individuální vytápění v bytovém domě trvá 3 až 6 měsíců.

Teprve po získání všech povolení a certifikátů můžete přistoupit k demontáži starého systému a instalaci individuálního topného systému v bytě. Jak ukazují "smutné" statistiky, vypracování dokumentů pro individuální vytápění v bytovém domě trvá 3 až 6 měsíců.

Někdy se stává, že plynárenská společnost odmítne kotel instalovat, protože technické vlastnosti systému nejsou schopny vytvořit pro něj potřebný tlak. V takovém případě bude nutné hledat alternativní zdroje vytápění.

Plynárenské společnosti je třeba předložit technický list kotle a schéma s vyznačením umístění kotle. Teprve po schválení vybraného plynového kotle a projednání podmínek pro jeho instalaci můžete v bytě přejít na individuální topný systém.

Připojení individuálního plynového vytápění v bytě musí provést pracovník plynárenské společnosti, který je k tomu oprávněn.

№7. Modulární kotelny

Pokud nemůžete ve svém domě najít vhodnou kotelnu, pokud se vám zdá přístavba neestetická a pokud nemáte možnost postavit samostatnou budovu, můžete využít speciální modulární kotelny. Jsou vyráběny jako hotové a mají celou sadu potřebných prvků, takže jejich instalace zabere minimum času.

Modulární kotelna je kovový kontejner o délce maximálně 2,5 m. Stěny v něm jsou dvojité, mezi nimi je použita speciální plstěná izolace. Výkony mohou být různé, ale obvykle se tyto kotle používají pro vytápění prostor o objemu až 1300 m3 (při výšce stropu 2,7 m je to asi 480 m2). V závislosti na typu použitého kotle se používá nafta, uhlí, dřevo atd.

Z modulární kotelny vede do domu třívrstvé kovové potrubí s tepelnou izolací. Standardní délka je 6 metrů, ale lze ji prodloužit. Instalace je snadná. Stačí jej nainstalovat v blízkosti domu (kotelnu lze v případě potřeby přemístit na jiné místo), připojit k elektřině a naplnit vodou pro topný systém. Takové zařízení je zpravidla vybaveno záložním zdrojem napájení.

Regulační dokumenty

Kotelna v soukromém domě je objektem s vysokým nebezpečím výbuchu a požáru. Předpisy stanovují opatření, jejichž cílem je zvýšit spolehlivost těchto místností, zabránit haváriím a destrukci stavebních konstrukcí v případě úniku plynu.

Projektování a instalace plynového vytápění se řídí:

• Pokyny MDS 41.2-2000 pro umístění kotlů;
• SNiP 2.04.08-87 bod 6.29-48;
• SP 41-104-2000 kap.4;
• SP 42-101-2003 bod 6.17-25;
• SP 62.13330.2011 bod 7;
• SP 60.13330.2012 bod 6.6;
• SP 55.13330.2011 bod 6.12.

Normy byly vypracovány pro kotelny, kde jsou zdrojem tepelné energie automatizované jednotky vyrobené ve výrobním závodě. Jsou navrženy pro maximální teplotu topného média 115 °C a tlak v síti nepřesahující 1 MPa. Rostechnadzor vydává zvláštní povolení k používání zařízení v Ruské federaci.

Pravidla a předpisy pro instalaci plynového kotle v soukromém domě

Normy upravují konstrukční řešení a uspořádání při instalaci plynového zařízení ve venkovském domě:

Kotle nesmí být instalovány pod výškou 2,5 metru. Minimální objem topeniště je 15 m³. Při těchto specifikacích je plocha technické místnosti 6 m². Doporučená velikost pro snadnou údržbu generátoru tepla je 7-10 m².

V případě instalace dalšího vybavení nebo využití místnosti pro domácí účely (prádelna, žehlírna) se plocha zvyšuje na 12 m².

Kotelna v rodinném domě je od sousedních místností oddělena stěnami nebo příčkami z nehořlavých materiálů. Povrchová úprava rovněž nesmí podporovat hoření.

V dřevěných domech s vysokým rizikem požáru musí být kotel instalován 400 mm od stěn. Toto omezení se vztahuje na dřevěný nábytek a jiné snadno hořlavé předměty.

Pokud jsou použity zástěny z azbestových desek obložené střešní ocelí, může být vzdálenost zkrácena na dvojnásobek. Je třeba zajistit, aby ochrana byla ve vzdálenosti 25 mm od snadno hořlavých konstrukcí a přesahovala 150 mm za vodorovné rozměry jednotky a 300 mm za její horní povrch.

Přirozené světlo je v kotelnách povinným standardem. Předpisy neomezují výšku oken ani nepředepisují jejich geometrický tvar. Plocha zasklení se vypočítá na základě objemu místnosti. Na 1 m³ kotelny připadá 0,03 m².

Při objemu místnosti 15 m³ je potřebné zasklení 0,45 m². Jedná se o plochu středového otvoru 60 x 80 cm. Norma neposkytuje dobré světlo. Mezera je nutná k pohlcení tlakové vlny v případě výbuchu a k tomu, aby se konstrukce budovy nezhroutila.

Při tloušťce skla 3 mm je minimální plocha 0,8 m², při tloušťce 4 mm 1 m², při tloušťce 5 mm alespoň 1,5 m².

V kotelně je zajištěno přirozené větrání a odvod kouře. V závislosti na modelu jednotky může být tato funkce vynucená. Komínový průduch musí být instalován nad úrovní střechy.

Umístění kotelny se zohledňuje při plánování objemu domu. Všechny technické místnosti jsou umístěny na severní nebo východní straně. V jižní a západní části budovy je vhodnější plánovat obytné místnosti.

Kotelnu doporučujeme seskupit s dalšími místnostmi, ve kterých se nachází technické vybavení - koupelna, kuchyň, garáž - pro pohodlnou obsluhu.

Kotelna by měla mít přívod vody a odtokový systém pro vypouštění vody. Je zakázáno instalovat v blízkosti elektrický rozvaděč, aby nedošlo ke křížení elektrických rozvodů nebo vodovodních přípojek.