Co dělat, když se v soukromém domě odpojí plyn: přehled právních nuancí

Odchylky v provozu systémů zásobování plynem

Jedná se o závady v systému zásobování plynem. Jsou důvodem pro přerušení dodávek bez varování a v krátkém čase. Mohou být objeveny i po letech.

Obrázek ukazuje jednoduchá pravidla pro používání a péči o plynové spotřebiče (sporáky), která prodlužují jejich životnost.

Tedy problémy a jejich příčiny:

• Poruchy systému v důsledku nesprávně přestavěného zařízení nebo v důsledku neoprávněného zásahu;
• porucha automatického systému vypínání paliva s odchylkami přesahujícími přípustné toleranční meze - v případech, kdy není možná rychlá oprava.
• zařízení je rozbité nebo vadné a nelze je opravit;
• Nedodržení předpisů týkajících se provozu plynových spotřebičů;
• neoprávněné instalace plynovodů s vynecháním norem;
• připojení k obecné distribuční soustavě bez povolení;
• Provoz plynových spotřebičů s neodstranitelným únikem plynu.

Poruchu signalizuje nedostatečný tah v kouřovodu a větracím potrubí. Nedostatečný přívod vzduchu vede k neúplnému spalování plynu.

Dobrovolné odstoupení od smlouvy o dodávkách plynu

Paragraf 51 nařízení vlády Ruské federace č. 549 stanoví, že spotřebitelé mohou jednostranně odstoupit od smlouvy o dodávkách plynu. Zákazníci platí pouze za veškerý plyn, který ještě nezaplatili, a za práce spojené s odpojením zařízení.

Spotřebitelé rovněž informují všechny strany a odpovědné orgány. Neúspěch je obvykle způsoben přestavbou na elektrické zařízení.

Legislativa neumožňuje demontáž plynového zařízení svépomocí, protože představuje riziko pro celý dům: nepříjemnosti, náhodné odpojení nepovolených bytů, v horším případě výbuch. Zásahy do systému nejsou povoleny ani v soukromé budově. Porušení tohoto pravidla bude mít za následek přičtení pokuty k nákladům.

V posledních deseti letech elektrické sporáky částečně nahradily plynové, ale elektrické spotřebiče mají mnoho nevýhod: když nesvítí světlo, nelze vařit.

Co nejrychleji a nejefektivněji můžete nechat uzavřít přívod plynu do svého bytu, pokud se obrátíte na bytové družstvo nebo na správcovskou společnost. Ti vám poskytnou informace o zákonnosti manipulace. Řezat nebo přemisťovat plynové potrubí mohou pouze pracovníci s licencí.

Kde mám začít?

V první řadě se obraťte na společnost spravující nemovitosti nebo HOA. Pomohou vám připravit žádost o odpojení plynu a poskytnou vám podrobné informace o tom, jak nahradit plynové spotřebiče elektrickými. Můžete také získat informace o způsobu pozastavení dodávek plynu pro obyvatele bytového domu.

Poté se musíte dostavit na čerpací stanici s vyplněnou žádostí a těmito dokumenty:

• Cestovní pas občana Ruské federace;
• účtenky prokazující, že nemáte žádné nezaplacené účty za plyn;
• doklady pro byt, do kterého je plyn dodáván.

Někdy je obtížné se plynu zbavit. Bytové domy jsou součástí bytových fondů, takže budete potřebovat povolení od správcovské společnosti: zaměstnanci jsou obvykle ochotní a vstřícní, ale může se stát i něco jiného. Bez souhlasu majitelů domů se to vůbec nepodaří.

Jak dlouho bude trvat odpojení?

Pokud nedojde ke zpoždění, bude to trvat něco málo přes měsíc.

Základní proces se skládá ze 4 kroků:

1. Kontrola zařízení pracovníkem plynárenské služby.
2. Vypracování plánu.
3. Vypracování smlouvy.
4. Úhrada účtu.

Poté začíná práce - čistě technická záležitost. Části potrubí se odstraní a zbývající otvory se přivaří. Na příjezd týmu se čeká v průměru 20 dní. Složitější fáze schvalování dokumentů trvá 5 dní.

Práce odborníků na odstraňování plynového potrubí také zpomalí přestavbu obydlí na elektrickou instalaci. Tyto dva procesy jdou obvykle ruku v ruce.

Náklady na odpojení plynu

Náklady se v jednotlivých regionech liší. Ceny si můžete ověřit na místní pobočce plynárenské společnosti v místě, kde se nachází váš bytový dům, nebo na oficiálních internetových stránkách. Dodavatel plynu vám naúčtuje poplatek za vyslání posádky a za přerušení přívodu plynu - části potrubí, která přivádí palivo ke sporáku nebo jinému spotřebiči.

Jaká je pokuta za krádež elektřiny v roce 2020

Těžká ekonomická situace v Rusku někdy vede lidi k porušování zákonů, aby ušetřili na té či oné věci. Nejčastěji se tak děje v oblasti bydlení a veřejných služeb. Každý pachatel si však musí uvědomit, že dříve či později bude jeho přestupek vypočten a potrestán v plném rozsahu zákona.

Doporučujeme vám přečíst si: Kolik člověk dostane za Řád odvahy měsíčně?

Trestné činy v oblasti elektřiny jsou trestné podle právního rámce Ruské federace. Za neoprávněné připojení k elektrickému vedení hrozí pokuta i odnětí svobody až na šest let. Vážení čtenáři! Tento článek pojednává o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je jiný. Pokud chcete vědět, jak svůj problém vyřešit, obraťte se na poradce:

Nezákonné jednání dodavatele

Nezřídka dochází k situacím, kdy je dodávka plynu ukončena v rozporu s předpisy.

Vaše pozornost! Mezi takové případy nejčastěji patří odpojení přívodu plynu, když:

• zákazník účtenku nezaplatil, ale není v prodlení;
• provádění údržbových prací v obydlí, které si vyžádaly odpojení přívodu plynu, ačkoli připojení nebylo obnoveno;
• inspekce zjistila, že plynové zařízení instalované v prostorách klienta neodpovídá předpisům, ačkoli klient chce tuto skutečnost zpochybnit;
• uplynula lhůta pro odstranění havárie a dodavatel neobnovil dodávky plynu, protože nebyly provedeny nebo dokončeny údržbové práce;
• v bytovém domě byl odpojen plyn kvůli dluhu jednoho vlastníka nemovitosti;
• není přístup k plynoměru z důvodu překážky nebo nepřítomnosti majitele domu;
• majitel domu dvakrát odmítl nechat zařízení zkontrolovat.

Registrace plynofikace domu

Pro získání povolení k položení plynovodu k soukromému domu je třeba shromáždit rozsáhlý soubor dokumentů a projít čtyřmi fázemi:

• Získání TU;
• Vypracování plánu;
• instalace plynových zařízení;
• připojení.

Požadované dokumenty:

• žádost o plynofikaci od vlastníka nemovitosti;
• cestovní pas občana Ruské federace;
• Dokument o pozemku, kde se plánuje zplynování;
• Pokud bude potrubí vedeno přes sousední pozemky, je k takovému postupu nutný písemný souhlas jejich vlastníků.

Majitelé často zahajují proces plynofikace ještě ve fázi výstavby domu. Samozřejmě se ptají, zda je možné plynofikovat nedokončený a neregistrovaný dům.

V takovém případě je třeba kromě výše uvedených dokumentů předložit další:

• Vlastnictví pozemku, na kterém se stavba provádí;
• Kopie technického pasportu rozestavěné budovy schválená notářem.
• Žádost o TU (technické podmínky);
• Písemné potvrzení územního státního orgánu o legálnosti stavebních prací.

Připojení neregistrovaného domu se provádí jako plynofikace vedlejší budovy, nikoliv obydlí.

Získání technických podmínek

TU jsou potřebné pro plánování vnějšího plynovodu a systému zásobování domu plynem. Chcete-li získat TU, obraťte se na plynárenský úřad a zjistěte, zda je pro připojení dostatečná kapacita.

Požadované dokumenty jsou:

• vlastnictví pozemku;
• Půdorys nebo stavební povolení (musí být schváleno okresním úřadem architekta);
• Plán lokality v měřítku 1:5 000;
• formulář žádosti podepsaný vedoucím společnosti Gas Trust.

Minimální doba potřebná k přípravě specifikací jsou dva týdny. Lhůtu lze prodloužit až o jeden měsíc. V praxi trvá schvalování mnohem déle.

Po schválení žádosti o plynofikaci podle právních předpisů by mělo být plynové připojení provedeno do tří měsíců.

Doba platnosti technických specifikací - až dva roky. Po uplynutí této doby musí být vybudováno potrubí.

Vývoj projektu zásobování plynem

Jakmile vlastník obdrží zadávací dokumentaci pro dodávky plynu, je vypracován projekt.

Projektové organizaci je třeba předložit následující soubor dokumentů:

• TU;
• Geodetické zaměření dvora se všemi komunikacemi a budovami s georeferencovaným povrchem;
• všechny dokumenty k budově;
• Pro plynofikaci nebytové budovy (nedokončené) je vyžadován technický list (budova by měla být dokončena alespoň ze 70 %).

Poté byste měli zavolat mistra, který provede všechna potřebná měření a vypracuje dokumentaci. Přezkum projektu se provádí do 15 pracovních dnů. Dalším krokem je platba za projekt. Cena služby závisí na vzdálenosti nemovitosti od plynovodní sítě.

V případě rozestavěných staveb jsou vyžadovány dva projekty. Jeden ukazuje systém zásobování plynem pro budovu s nedokončenou stavbou a druhý naopak pro dokončené obydlí.

V projektu jsou zohledněny všechny plynové spotřebiče, které mají být v domě instalovány (podlahový kotel nebo nástěnný průtokový ohřívač vody, plynový sporák, krb atd.). To se provádí za účelem výpočtu potřebného objemu surovin.

Objem spotřebovaného plynu je uveden v certifikátu spotřebiče. Kromě toho je třeba předložit také plán rozmístění spotřebičů v domě.

Zákazník je povinen zkontrolovat připravený návrh, aby se později nemusely místnosti předělávat.

Po vyřízení všech formalit mohou začít stavební práce.

Vypracování plné moci pro připojení plynu

Zplyňování je dlouhý a složitý proces. Ne všichni pronajímatelé mají dostatek volného času, aby se jim věnovali osobně.

V takovém případě je třeba vystavit plnou moc pro soukromou osobu, která bude zastupovat zájmy majitele domu. Tento dokument musí být notářsky ověřen a připojen k ostatním dokumentům.

Náklady na plynofikaci rozestavěného domu

Náklady na instalační práce se u jednotlivých organizací liší. Cenu ovlivňuje také region.

Cena připojení zahrnuje:

• Poplatek za projekt plynofikace;
• Výkopové práce (je-li to nutné);
• připojení na uliční plynovod;
• plynové potrubí (vnitřní a vnější);
• instalace a připojení měřiče.

Pokud je kapacita plynovodu vyčerpána, připojení není možné.

Doporučuje se, aby bylo k domu připojeno potrubí o maximálním povoleném průměru. V budoucnu tak bude možné připojit další zařízení a plynofikovat nové přístavby.

Všechny plynové spotřebiče musí zůstat na svém místě. Jejich přemístění je možné pouze se souhlasem plynárenské společnosti. Pracovníci společnosti GORGAS mají právo chodit od domu k domu a kontrolovat plán, který mají, se skutečným umístěním zařízení a v případě nesrovnalostí mohou uložit pokuty v řádu tisíců dolarů.

Nuance poplatků za plyn

Zákon vyžaduje, aby odběratel zaplatil za spotřebu plynu do 10. dne měsíce následujícího po předchozím odběrném období. Tuto problematiku upravuje článek 155 bytového zákoníku.

V PP č. 549 bylo toto pravidlo změněno tak, aby umožňovalo jiný postup platby, pokud byl dohodnut ve smlouvě. Článek 544 občanského zákoníku tuto možnost platby za energie potvrzuje. Povinnost spotřebitele zaplatit za spotřebovaný plyn vzniká s počátkem zúčtovacího období a první skutečnou dodávkou paliva.

Obrázek ukazuje příjem za rok 2014: spotřebitelé s plynoměry musí zadat údaje do sloupce "aktuální odečty".

Výše poplatku se vypočítá na základě množství stanoveného měřidlem. Spotřebitelé bez měřidel platí za spotřebu paliva podle bodů 32-38 PP č. 549.

Při účtování se používá sazba na osobu, přičemž se zohledňuje částka za vaření a ohřev vody. Kromě toho se zohledňuje plocha vytápěných místností. Částka, která má být vyplacena, se určuje podle maloobchodních cen pro obyvatelstvo v daném subjektu Ruské federace. Bez ohledu na dostupnost měřiče. Za dobu nepřítomnosti se neplatí žádný poplatek, a to ani v případě, že není k dispozici plynoměr, ale odjezd je třeba oznámit.

Náklady na pohonné hmoty se snižují podle federálních a regionálních výjimek. Na vnitrostátní úrovni může být odběratel od placení za plyn zcela osvobozen. Sociální pomoc neznamená vždy slevu, takže se poplatek nemusí změnit.

Zákon

Pro připojení k elektrické nebo tepelné síti během výstavby domu nebo během jeho provozu je třeba se obrátit na dodavatelskou společnost a sepsat žádost. Odborníci určí, jaký projekt je pro připojení potřeba, vypracují technické specifikace a vydají povolení.

Provádějí také technické práce spojené s instalací zařízení a samotným připojením. Kolik stojí připojení vaší domácnosti a jaké jsou poplatky za elektroměr, se dozvíte ihned od svého dodavatele energie.

Někteří spotřebitelé, kteří chtějí ušetřit peníze za TU a práci, začnou uvažovat o nelegálním připojení, protože si uvědomují, že porušují zákon. Jednotlivci ani firmy nesmějí sami zasahovat do energetických systémů a pachatelé se za takové jednání vystavují postihu.

Při výběru trestu a výše pokuty se přihlíží ke způsobu, jakým pachatel do sítě neoprávněně zasáhl:

• Používání elektřiny bez elektroměru se považuje za porušení zákona.
• Úmyslné zkreslení měřidla mechanickými nebo jinými prostředky.
• používání elektrického systému s poškozeným nebo nevyhovujícím zařízením. Samotné nezákonné spojení může být dvojího druhu - "nesmluvní" a "nezodpovědné".
• Při "nesmluvním" připojení se spotřebitel připojuje k elektrické síti sám, aniž by k tomu měl jakákoli práva, aniž by získal povolení nebo aniž by získal specifikace.
• Když se elektřina používá bez měřicích zařízení a není ani zaplacena.

Občané takové jednání zdůvodňují neustálým zvyšováním tarifů, tím, že poplatek za komunální služby se stává nedostupným. Nikdo se však nesmí k síti připojit nelegálně, zdroje musí být placené. Stát pomáhá rodinám s nízkými příjmy různými příspěvky na nájemné, dávkami a dalšími prostředky.

nuance platby za plyn

Zákon vyžaduje, aby odběratel zaplatil za spotřebu plynu do 10. dne měsíce následujícího po předchozím odběrném období. Tuto problematiku upravuje článek 155 bytového zákoníku.

V PP č. 549 bylo toto pravidlo změněno tak, aby umožňovalo jiný postup platby, pokud je to dohodnuto ve smlouvě. Článek 544 občanského zákoníku tuto možnost platby za energie potvrzuje. Povinnost spotřebitele zaplatit za spotřebovaný plyn vzniká s počátkem zúčtovacího období a první skutečnou dodávkou paliva.

Obrázek ukazuje příjem za rok 2014: spotřebitelé s plynoměry musí zadat údaje do sloupce "aktuální odečty".

Poplatky se vypočítávají na základě množství stanoveného měřidlem. Spotřebitelé bez měřidla platí za spotřebované palivo podle bodů 32-38 PP č. 549.

Výpočet vychází ze sazby na osobu, přičemž se zohledňuje částka na vaření a ohřev vody. Kromě toho se zohledňuje plocha vytápěných místností. Platba je stanovena podle maloobchodních cen pro obyvatelstvo v daném subjektu Ruské federace. Bez ohledu na dostupnost měřiče. Za dobu nepřítomnosti se neplatí žádné poplatky, a to ani v případě, že není k dispozici plynoměr, ale musíte svůj odchod oznámit.

Jak obnovit dodávky plynu do domácnosti

Pokud se jedná o obnovení využívání služby po zaplacení dluhu, musíte jej nejprve splatit. Poté je třeba podat žádost u dodavatele plynu a zavolat plynaře, který plombu odstraní. Musíte mu vydat potvrzení o úplné úhradě dluhu. Dodávky plynu budou obnoveny do 5 dnů od podání žádosti.

Pokud dojde k poruše, nemusíte dělat nic. Po dokončení opravy se specialisté společnosti sami připojí k zákazníkům.

Ve většině případů existují zákonné důvody pro odpojení veřejné služby. Majitelům, kteří dluží, musí být 20 dní před odpojením paliva zasláno oficiální upozornění. V případě nouzové situace nemusí být zákazníci na blížící se odstávku upozorněni.

Jak je definováno nelegální připojení?

Jak ale mohou příslušné úřady nebo dokonce sousedé pachatele zjistit, že se občan připojil k elektrické síti neoprávněně, aniž by se dohodl s příslušnými úřady a uhradil dluhy?

Určení neoprávněného připojení k síti po odpojení úřady vychází z následujících faktorů:

• Poškození/manipulace s bezpečnostní plombou.
• Náhlý pokles hodnoty měřidla u konkrétního nájemce.
• Náhlé zvýšení hodnoty měřidla u souseda obyvatele.

Všechny tyto skutečnosti lze zjistit při prohlídkách zahájených na základě žádosti nájemce. Ty mohou samy určit, zda se jedná o poruchu. Stačí jednou nebo dvakrát denně vypnout všechny zdroje energie a sledovat měřič. Pokud je vše vypnuto a na elektroměru stále přibývají kilowatty, pak je nelegální připojení k elektrické síti potvrzeno.